Главная Новости Недвижимость в Турции: легко ли купить жильё в курортном регионе?

Недвижимость в Турции: легко ли купить жильё в курортном регионе?

Блог о Турции

07.09.2019

Рынок турецкой недвижимости покупателям из-за рубежа предлагает огромный выбор объектов: стандартные квартиры в жилых комплексах, уютные домики в тихих районах, шикарные виллы у моря, пентхаусы класса люкс с прекрасными панорамами на море и горы. Турки с удовольствием заводят новые знакомства и дружеские взаимоотношения с иностранцами, общаются и всячески помогают. Правительство со своей стороны сделало всё возможное, чтобы приобрести собственность в их державе могли большинство иностранных граждан. Эти и другие преимущества послужили тому, что за последние годы покупка недвижимости в курортных городах Турецкой республики стала заветной мечтой для многих жителей Европы, Америки, стран СНГ и Ближнего Востока.

Квартиры в Турции имеют функциональную планировку, просторные комнаты. При продаже апартаментов считается не общее количество комнат, а количество спален и об этом нужно знать. Практически во всех домах предусмотрены большие балконы или целые террасы, что не удивительно ведь и сами турки очень любят проводить время на этих открытых площадках, общаться, обедать, наслаждаться солнцем и чистым воздухом, пропитанным запахом моря. Такой немаловажный факт для иностранных инвесторов – это, часто, приятная новость и весомое преимущество.

Нельзя не отметить, что в сравнении с другими цивилизованными державами, имеющими свой выход к большой воде, турецкая недвижимость относительно недорого стоит. С другой стороны, метры квадратные при правильном выборе отличаются высокой ликвидностью, так как буквально через несколько лет цены на них вырастут. Это, безусловно, касается таких популярных курортов, как Анталья, Алания, Бодрум, Кемер и другие, так как они пользуются высокой популярностью среди туристов. Их административные районы постоянно расширяются, здесь возводят современные жилые комплексы, дома на берегу моря, шикарные виллы в престижных кварталах. Простая процедура покупки, оформление квартиры в собственность без каких-либо бюрократических проволочек – это наилучшая возможность не только выгодно вложить средства, но и привнести в свою жизнь новые позитивные эмоции.  

Побережье Анталии

Почему купить квартиру в Турции просто?

Перед совершением первого шага стоит ознакомиться с особенностями такого приобретения. На практике каждая сделка – это всегда безопасная и прозрачная процедура. Пользуясь услугами хороших агентств недвижимости, покупатель может быть уверен, что еще на этапе внесения любого объекта в каталог он был полностью проверен специалистами компании. Кроме этого, юристы помогают быстро и правильно оформить все необходимые к подписанию соглашения документы, что сводит любые риски практически к нулю.

Почему сегодня приобретение собственности иностранными покупателями максимально безопасно? Дело в том, что данная схема продаж уже идеально отработана на протяжении десятилетий и за прошедшее время было проведено несколько серьезных реформ, касающихся улучшения всего процесса. К примеру, чтобы стать собственником любых апартаментов на Средиземноморском курорте сейчас Вам потребуется только загранпаспорт.

Как получить ТАПУ?

Свидетельство о праве собственности или ТАПУ – единственный документ, доказывающий право на владение жилой или коммерческой площадью в Турецкой республике. Буквально несколько лет назад процедура получения этой важной бумаги была не самой простой для инстранцев. В наши дни всё происходит по простому алгоритму: совершается сделка и после этого новому собственнику на руки выдается TAPU, который, при желании, может подать заявку на ВНЖ. Если Вы не планируете проживать в государстве и купили жилплощадь сугубо для отдыха на время отпуска, то такие новшества более чем удобны. Правительство каждый год вводит так называемые льготные периоды, когда стоимость свидетельства снижается до 3 % от кадастровой цены, вместо стандартных 4 %, что служит еще одним прекрасным поощрением для инвесторов из-за рубежа. Нововведение 2019 года – проведение экспертизы жилья, в результате которой устанавливается реальная стоимость недвижимости. Это хорошее преимущество для тех, кто планирует получить ВНЖ и в дальнейшем гражданство за инвестиции.

Жилые комплексы Аланьи

Профессиональная помощь риэлтерских агентств

Хорошая новость для соискателей квартир в Алании, и других регионах страны: с каждым разом процесс получения сертификата риэлтерской компании или частного агента становится всё более строгим, и требует регулярного подтверждения своего статуса, что намного повышает планку профессионализма и ответственности каждого специалиста. При обращении в профессиональное агентство Вам окажут полный спектр услуг:

  • предоставят обширную базу объектов на любой вкус и достаток;
  • возможность приехать на бесплатный ознакомительный тур;
  • профессиональное консультирование и содействие в выборе жилья;
  • всестороннюю помощь на этапе подготовки документации, подписания договоров, выдачи TAPU, Искан и других документов;
  • окажут постпродажные услуги после переезда и обустройства (покупка мебели, техники, рекомендации лучшего детского сада или школы, присмотр за жильём, решение любых бытовых вопросов, оформление ВНЖ и т.д.).

В Турции за последние годы при прямом участии правительства страны сложились действительно очень привлекательные условия для желающих купить жильё. Поэтому, если у Вас есть заветная мечта о собственном доме в теплых краях, без опасений делайте этот первый шаг и будьте уверены, что через короткий промежуток времени всё свершится так, как Вы запланировали! 

click fraud detection