Топ-100

Гражданство при покупке недвижимости

Гражданство при покупке недвижимости фото

Турецкая Республика за последние десять лет привлекла внимание многих иностранных инвесторов благодаря высокому качеству жизни, эффективной системе здравоохранения, благоприятным климатическим условиям и неповторимой природе. Владельцами собственности в Турции стали покупатели из более чем 140 государств. На фоне повышенной популярности среди иностранцев выросло количество заявок на оформление турецкого паспорта.

Наиболее востребованный, простой и быстрый способ стать полноправным жителем страны – получение гражданства в Турции за инвестиции, и в частности при покупке недвижимости по цене от 250 тысяч долларов США.

Процедура оформления может оказаться достаточно сложной для иностранцев. Агентство недвижимости Status Property готово оказать всестороннюю помощь своим покупателям получить турецкое гражданство при покупке недвижимости. Мы предложим Вам соответствующие требованиям ликвидные объекты, поможем с успешным заключением сделки купли-продажи и сопроводим на каждом этапе оформления паспорта Турции.

Преимущества паспорта Турции

Быстрое получение гражданства

Инвестиционная программа позволяет оформить гражданство Турции по ускоренной схеме. Заявителю не нужно менять резиденцию для оплаты налогов, декларировать прибыль и собственность, расположенную в других странах. Получение турецкого гражданства при покупке недвижимости не требует длительного ожидания результата – уже через 2-3 месяца Вы сможете стать полноправным гражданином курортной державы.

Возвратные инвестиции

Чтобы получить паспорт Турции за инвестиции, понадобится приобрести недвижимое имущество на сумму не менее 250 тысяч долларов США. Такое капиталовложение является хорошим активом, и через 3 года Вы сможете его перепродать без потери гражданства Турецкой Республики. Многие инвесторы на протяжении этого времени сдают свое имущество в аренду и получают дополнительный стабильный доход.

Гражданство при покупке недвижимости фото
Гражданство при покупке недвижимости фото
Гражданство при покупке недвижимости фото
Гражданство для всей семьи

Для большинства иностранных инвесторов решающим фактором о принятии решения в пользу капиталовложений в турецкую экономику стала возможность одновременного получения паспорта Турции сразу всей семье – супругам и детям до 18 лет. Ходатайство подается и рассматривается единым пакетом для инвестора и его ближайших родственников.

Отсутствие требований к проживанию

Гражданство Турции за инвестиции для иностранцев не требует предварительного проживания в стране по виду на жительство на протяжении определенного времени. Иностранец, оставаясь за границей, может купить недвижимость, получить ВНЖ и сразу же подавать заявление на оформление турецкого подданства. Наличие «золотого паспорта» также не обязует Вас и в дальнейшем постоянно жить в Турции.

Безвизовый въезд

Паспорт Турции значительно расширит Ваши жизненные перспективы, предоставит возможность без каких-либо сложностей пересекать границу и путешествовать по разным странам мира. На сегодняшний день турецким гражданам доступен проезд без предъявления визы, или с её оформлением по прибытию, в 110 стран Европы, Азии, Северной и Южной Америки, Африки на срок от 30 до 180 дней. В некоторые державы виза оформляется по упрощенной схеме.

Переезд в США по бизнес-визе

Многим инвесторам из-за рубежа турецкий паспорт предоставляет выгодные условия быстрой и легальной эмиграции в США. После покупки недвижимости и оформления гражданства за инвестиции, можно получить бизнес-визу в США по программе Е2. По условиям визы Е2 подданные Турции имеют возможность жить и работать в Соединенных Штатах Америки, инвестируя в бизнес, а со временем и получить green card.

Ускоренный переезд в Великобританию

По гражданству Турции иностранные предприниматели, желающие проживать и работать за границей, могут переехать в Великобританию. После оформления турецкого паспорта за инвестиции сразу же можно подавать документы на получение визы бизнесмена. Виза не требует инвестиций и позволяет переехать всей семьей, работать и учиться, а в будущем ходатайствовать о ВНЖ и гражданстве Соединенного Королевства.

Гражданство при покупке недвижимости фото
Гражданство при покупке недвижимости фото
Благоприятная среда для развития бизнеса

Турецкая Республика попала в десятку стран с наиболее комфортными условиями проживания и работы для иностранцев. Её позиции в мировом рейтинге государств, рекомендуемых для коммерческой деятельности, повысились за короткое время на десять пунктов. Среди критериев учитывалась доступность организации бизнеса, защищенность капиталовложений, простота получения разрешений на работу и взаимодействия с госучреждениями. В стране на текущий момент официально трудоустроены около 700 000 иностранцев, работают более 60 000 иностранных фирм.

Возможность иметь двойное гражданство

Получая «золотой паспорт» по ускоренной программе за капиталовложения в экономику государства, иностранным инвесторам не выдвигается требований об отказе от гражданства своей страны. То есть, по законодательству Турции, Вы можете оставить свое подданство и получить второе турецкое гражданство, которое сохранится на всю Вашу жизнь и также для будущих поколений.

Высокие стандарты жизни

Турецкое правительство разработало новую стратегию по планомерному улучшению показателей экономического развития, где одними из основных направлений являются всесторонняя поддержка отечественных и иностранных инвесторов, усиление положения Турции на мировой арене, развитие новых технологий, предоставление необходимых ресурсов бизнесу. Как результат, на сегодняшний день Турецкая Республика входит в первую десятку самых комфортных государств для экспатов.

Варианты инвестиций

Покупка недвижимости на сумму от $ 250 000

По статистике приобретение собственности в Турции на сумму от $250 000 – самый востребованный способ получения гражданства страны среди иностранных граждан. Доступна покупка как жилых, так и коммерческих площадей, одного или нескольких объектов для достижения пороговой суммы. Через три года Вы можете продать свою недвижимость без потери статуса гражданина Турецкой Республики.

Создание рабочих мест

Чтобы получить турецкий паспорт иностранный инвестор может зарегистрировать в Турции бизнес и обеспечить рабочими местами 50 и более граждан страны. К пакету документов на гражданство понадобится приложить подтверждение Министерства труда и социального обеспечения.

Инвестиции средств на сумму от $ 500 000

Иностранному инвестору доступно несколько вариантов капиталовложений:

  • Покупка государственных облигаций, продать которые нельзя на протяжении 3 лет. В этот период инвестор получает законные дивиденды от капиталовложения.
  • Вложения в основной капитал турецкого предприятия или компании сроком не менее 3 лет. Для получения гражданства инвестиции подтверждаются в Министерстве промышленности и технологий Турции.
  • Депозит в одном из турецких банков на указанную сумму сроком не менее 3 лет.

Процесс получения гражданства Турции

Процесс получения гражданства Турции за покупку недвижимости по ускоренной схеме состоит из нескольких этапов:

Выбор и покупка недвижимости

Агентство недвижимости Status Property, благодаря большому и успешному опыту работы, поможет Вам подобрать и приобрести апартаменты специально под программу получения турецкого паспорта. Всё что нужно – в самом начале нашего сотрудничества (еще на этапе знакомства) предупредить менеджеров, что Вы планируете участвовать в инвестиционной программе.

Гражданство при покупке недвижимости фото
Гражданство при покупке недвижимости фото
Получение акта оценки

Приобретенная недвижимость перед подачей ходатайства на гражданство Турции должна получить официальную оценку о соответствии кадастровой стоимости. Как правило, кадастровая цена отличается от рыночной в меньшую стороны, что важно учесть при выборе и покупке объекта. Проводится оценка исключительно компаниями, уполномоченными Советом по рынкам капитала.

Получение свидетельства о соответствии требованиям программы

После официальной оценки заявитель запрашивает сертификат соответствия в Управлении по делам иностранцев Департамента земельного кадастра по месту расположения приобретенной недвижимости. Если все критерии выполнены, владелец на протяжении одной недели получает документ о соответствии установленным требованиям. 

Гражданство при покупке недвижимости фото
Гражданство при покупке недвижимости фото
Получение вида на жительство

Процедура подачи ходатайства о гражданстве Турции предполагает предварительное оформление иностранцем вида на жительство для себя и ближайших родственников. Помимо стандартного пакета документов нужно будет приложить копию акта соответствия установленным требованиям. Заявителю выдается ВНЖ особой категории сроком действия на год и проводится его регистрация по месту проживания. 

Подача заявки на турецкое гражданство

Заявление подается в Главное управление земельного регистра и кадастра. После получения заявки отдел выдачи ТАПУ проверяет оценочную стоимость недвижимости, наличие акта соответствия и факт полного расчета с продавцом. Решение принимается на протяжении 3-7 дней, после чего с пакетом документов можно обращаться в Генеральное управление по вопросам народонаселения и гражданства. В среднем принятие решения о выдаче турецкого паспорта занимает несколько месяцев.

Если Вы уже успели оценить всю выгоду предоставленных Турцией инвестиционных условий, то эта программа для Вас. Команда профессионалов агентства Status Property будет рада помочь в решении всех вопросов, связанных с покупкой недвижимости в Алании и оформлением гражданства Турции за инвестиции. Обращайтесь!   

Гражданство при покупке недвижимости фото
Остались вопросы?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время и ответим на все Ваши вопросы
Задать вопросы менеджеру