Недвижимость в Стамбуле

Стамбул

Стамбул – один из красивейших мегаполисов мира, который славится своими историческими достопримечательностями, османской архитектурой, гармоничным сочетанием восточных и европейских традиций. Это единственный город, расположенный сразу на двух континентах: в Европе и Азии, благодаря проливу Босфор, разделяющему его на две части.

Со времен Византии, Рима, Османской Империи и по сегодняшний день Стамбул считается важным стратегическим центром, где сходятся деловые и торговые пути многих транснациональных компаний. На протяжении нескольких лет Стамбул занимает лидирующие позиции в списке европейских городов, в которых выгодно инвестировать в строительство. Застройщики осваивают новые районы и пригород, возводят современные жилые комплексы с разноплановой инфраструктурой, стоимость которых значительно ниже, чем в странах Европы. Благодаря этому, вкладчики из-за рубежа имеют возможность купить недвижимость в Стамбуле сравнительно недорого и заработать на перепродаже или сдаче в аренду.

Недвижимость в Стамбуле

Стамбул разделен на 39 районов, самые известные из которых: Башакшехир, Бейликдюзю, Эюп, Шишли, Кягытхане, Ускюдар, Кадыкёй, Санджактепе, Бейкоз, Бююкчекмедже, Бахчешехир, Силиври, Чатлыджа, Арнавуткьой, Бешикташ, Таксим, Сарыер и др. На жилищном рынке этих и других районов представлен огромный выбор объектов недвижимого имущества, доступных к покупке иностранцами.

Популярные категории недвижимости в Стамбуле среди иностранных покупателей:

Квартиры

Собственные апартаменты в туристическом и деловом мегаполисе Турции инвесторы приобретают в качестве места для постоянного или временного проживания, получения пассивной прибыли от аренды или выгодной перепродажи. Достойные варианты есть как на первичном, так и на вторичном рынках: уютные квартиры в полностью благоустроенных городских кварталах, недорогое жилье в новых жилых комплексах, инвестиционные проекты от застройщика по очень привлекательным ценам.

Виллы

Покупка элитной недвижимости в Стамбуле занимает второе место среди объектов, популярных у иностранцев. Состоятельные инвесторы выбирают виллы в Турции, как способ выгодного вложения капитала, а также возможность иметь комфортабельную собственность для проживания и оформления гражданства за инвестиции. Отличительные характеристики роскошных особняков Стамбула – это высокое качество строительства, использование исключительно экологически чистых и безопасных отделочных материалов, дизайнерский ремонт, ландшафтное озеленение придомовой территории, собственный бассейн, сад и зона отдыха на участке.

Коммерческая недвижимость

Объекты коммерческого назначения под офисы, магазины, кафе и рестораны – востребованная категория недвижимого имущества среди иностранных покупателей. Коммерческие помещения, расположенные в популярных районах Стамбула, позволят владельцам открыть собственный бизнес или иметь стабильный пассивный заработок от сдачи в аренду. Залог успеха – грамотный и профессиональный подход к выбору недвижимости. 

Преимущества покупки недвижимости в Стамбуле

Покупка недвижимости в Стамбуле предоставляет иностранным инвесторам ряд преимуществ, среди которых: 

1. Оформление туристического ВНЖ или вида на жительство на основании TAPU, в зависимости от стоимости апартаментов.
2. Возможность подать заявку на гражданство по ускоренной и упрощенной процедуре, если цена одного или нескольких объектов составляет не менее 400 000 $. 
3. Открытие новых перспективных возможностей для выгодного вложения капитала. 
4. Высокая окупаемость инвестиций в недвижимость при сдаче в аренду или перепродаже.
5. Проживание в безопасной и развитой курортной стране в комфортных и дружелюбных условиях. 
6. Качественное образование для детей в высших учебных заведениях, которые признаются по всему миру. 
7. Относительно невысокая стоимость проживания: с учетом качественного сервиса, развитой социальной, транспортной инфраструктуры и других удобств, жизнь в Турции обходится недорого, если сравнивать со странами Европейского Союза. 
8. Жилищный рынок Стамбула предлагает покупателям огромный выбор объектов: от бюджетных квартир до роскошных родовых поместий на берегу Босфора. 

Стоимость недвижимости в Стамбуле

Стоимость жилья в популярном мегаполисе зависит от расположения и статуса района, года строительства, этажности, видовых характеристик, уровня городской инфраструктуры и внутренней инфраструктуры жилого комплекса. 

Недорогая недвижимость в Стамбуле – это квартиры в строящихся многоквартирных домах. Стоимость апартаментов 1+1, 2+1 на этапе строительства стартует от 90 000 – 100 000 €. 

Цены на недвижимость в Стамбуле в популярных и престижных районах составляют: 

• 135 000–160 000 € на жилье в инвестиционных проектах;
• 400 000–900 000 € на элитные квартиры в современных ЖК с разноплановой внутренней инфраструктурой;
• от 600 000 € и выше на виллы премиум класса при условии приобретения на этапе строительства. 

Сертифицированное агентство Status Property предоставляет любые риелторские услуги по операциям с недвижимостью в Турции. Мы гарантируем: 

• Высокий профессионализм и знание всех нюансов турецкого жилищного рынка. 
• Индивидуальный подход к каждому покупателю. 
• Оперативный подбор наилучших вариантов жилья под ваши индивидуальные запросы и бюджет. 
• Сопровождение на каждом этапе заключения сделки купли-продажи. 
• Помощь в оформлении документов. 
• Обширный спектр услуг в рамках послепродажного сервиса: от адаптации к проживанию, клининга и управления недвижимым имуществом до сдачи жилья в аренду и подачи заявки на ВНЖ и гражданство. 

Собственные апартаменты в Стамбуле – мечта многих иностранных покупателей, которая, при поддержке лицензированного агентства Status Property, легко воплотится в реальность!