Обзор района Тосмур

Тосмур (Tosmur) — один из красивейших районов Алании с замечательными пляжами, прекрасным ландшафтом, лимонными и апельсиновыми рощами, хорошей экологической обстановкой и развитой инфраструктурой. Жители и гости курорта называют его оазисом Алании, так как именно здесь протекает горная река Дим-Чай, которая дарит прохладу и свежесть даже в самые жаркие дни.

В нашем новом обзоре мы подробно расскажем вам о районе Тосмур в Алании, его преимуществах, особенностях, возможностях для жизни и отдыха. 

Расположение Тосмура

Район Тосмур расположен в 7-ми километрах от центра Алании. Это живописная зеленая зона, окруженная на севере величественным Таврским хребтом, а на юге — Средиземным морем. На востоке Тосмур соседствует с районом Кестель, на западе — с Оба. 

Расстояние от Кестеля до международного аэропорта в Анталии — 132 км. 

Расстояние до международного аэропорта Газипаша в Алании — 35 км. 

Район Тосмур на карте:

Постоянная численность населения — около 10 000 человек. С наступлением купального сезона количество людей увеличивается в несколько раз. 

Особенности климата

В Тосмуре, как, впрочем, и во всей Алании, царит благоприятный средиземноморский климат. Всем известно, что на южном побережье Турции летом очень жарко. Однако в этой части города много зелени, а также протекает река Дим-Чай, что создает свой особенный микроклимат. К тому же, Тосмур окружен зелеными хвойными и лиственными насаждениями, апельсиновыми садами и банановыми плантациями. 

Что касается температурного режима: 

• В летние месяцы температура воздуха достигает +27…+30 °С. Вода в море в июле и августе прогревается до +28…+29 °С. 
• Зимой средняя дневная температура — около +15…+17 °С. 

Тосмур — не самый популярный среди туристов район Алании. Так как он находится вдали от основных достопримечательностей и экскурсионных маршрутов, отдыхающие приезжают сюда в надежде провести отпуск в максимально спокойной и расслабляющей атмосфере. И этому способствует прекрасная экология, ведь в Тосмуре отсутствуют крупные и вредные производства, заводы и фабрики. 

Как добраться до Тосмура

Добраться до Тосмура можно несколькими удобным способами: 

• На такси. Такси отправляются как от аэропорта Газипаша в Алании, так и от аэропорта Анталии. Стоимость проезда зависит от расстояния, а также от типа транспортного средства — легковой автомобиль, микроавтобус. 
• Трансфер. Трансфер, как правило, заказывается заблаговременно. 
• Рейсовый автобус. Из Анталии идет автобус до центрального автовокзала Алании, где можно пересесть на маршрутное такси до Тосмура. 
• Аренда авто. Некоторые туристы предпочитают заранее арендовать автомобиль и путешествовать по Турции на нем. 

Следует отметить еще один немаловажный факт — Тосмур отличается прекрасной транспортной доступностью. В центральной части курорта расположена развилка трассы D-400. От нее начинаются улицы, которые затем расходятся в разные части Алании, поэтому вам не составит никакого труда быстро добраться в любую точку города. Муниципальные автобусы курсируют с периодичностью в 5–10 минут. 

Достопримечательности

Безусловно, ключевой достопримечательностью Тосмура считается горная река Дим-Чай. Вдоль её живописных берегов, прохладных ущелий и плотин обустроены рестораны и беседки, места для пикников. Кроме того, все желающие могут прогуляться вдоль реки, полюбоваться на открывающиеся горные пейзажи, отведать свежую жареную рыбу в одном из местных ресторанчиков, заняться рыбалкой или отправиться  в ближайших аквапарк. В самые жаркие летние дни здесь, благодаря прохладной воде, стекающей с гор, всегда свежо.  Река Дим-Чай — популярное место отдыха не только среди иностранцев, но и среди местных жителей. 

Кроме реки Дим-Чай к достопримечательностям Тосмура относится пещера Дамлаташ. Это живописное место, расположенное всего в 7-ми километрах от Тосмура. Внутри пещеры есть подземное соленое озеро, тысячелетние сталактиты и сталагмиты, а также целебный воздух, невероятно полезный для тех, кто страдает легочными заболеваниями. Пещеру обнаружили в 1948 году. И в наши дни она является одной из самых популярных природных достопримечательностей Алании. 

Благодаря хорошей транспортной развязке, все желающие могут отправиться в историческую часть Алании, чтобы увидеть основные памятники истории и культуры Турции. 

Инфраструктура и развлечения

Следует отметить, что инфраструктура Тосмура хорошо развита, несмотря на то, что активная застройка здесь стартовала всего несколько лет назад. Как и в других развитых районах Алании, в Тосмуре есть все необходимые для жизни социально-бытовые объекты. А именно: 

• Торгово-развлекательные центры и сетевые супермаркеты. 
• Прогулочные зоны, парки, площадки для детей. 
• Рестораны, бары, кафе. 
• Сувенирные магазинчики и брендовые бутики. 
• Выездной фермерский базар — проходит каждый четверг с раннего утра до вечера. Здесь продают не только свежие овощи и фрукты, но и специи, текстильные изделия, одежду и многое другое. 
• Частная медицинская клиника. 
• Муниципальная поликлиника. 
• Частные детсады и школы. 
• SPA-салоны и парикмахерские. 

Вдоль береговой линии Тосмура обустроена прекрасная набережная. Здесь ежедневно открывают свои двери перед жителям и иностранцам уютные ресторанчики и кафе, где можно отведать неповторимый турецкий завтрак или поужинать, любуясь потрясающим видом на море. Кроме того, на набережной есть спортивные и детские площадки, скамейки и беседки для отдыха. 

Пляжи Тосмура

Неоспоримое преимущество Тосмура — пляжи, которые, без сомнения, понравятся всем любителям спокойствия и тишины. Всё дело в том, что из-за отсутствия отелей здесь не бывает большого скопления туристов. Конечно, отдыхающие здесь есть, но их намного меньше, чем, например, на пляже Клеопатры или в Обе. 

Общая протяженность побережья Тосмура — около 7-ми километров. Начинается оно от гостиничного комплекса Sunprime C–Lounge и заканчивается в том месте, где река Дим-Чай впадает в Средиземное море. 

Качество пляжей прекрасное. Побережье практически везде покрыто песком, а у кромки воды лежит гладкая галька небольших размеров. В отдельных местах, особенно на границе с Оба, встречаются каменные скользкие плиты природного происхождения. Чтобы не травмироваться, рекомендуем выбирать более безопасные участки побережья. 

Ширина береговой линии Тосмура варьирует от 20 до 75 метров. Более широкие песчаные пляжи в южной прибрежной части района. 

Пляжи Тосмура полностью благоустроены для отдыха. Здесь есть все удобства: лежаки и зонты, туалеты и душевые, раздевалки, службы спасателей, кафе, в которых можно приобрести охладительные напитки и еду по весьма демократичным ценам. 

К особенностям пляжей Тосмура следует отнести: 

1. Достаточно резкий набор глубины. Уже через 7–10 метров от кромки воды море относительно глубокое — около 1,5 метров. И далее несколько десятков метров идет ровное дно. 
2. Около места впадения реки Дим-Чай в море температура воды всегда на несколько градусов ниже, чем на остальной части побережья Тосмура. И именно здесь расположены одни из самых комфортных заходов в море. 

Особенности жилой застройки района Тосмур

Активное строительство домов и квартир в Тосмуре ведется уже несколько лет. Здесь не встретить домов старше 20-ти лет. Первая береговая линия не предусматривает жилой застройки. Поэтому девелоперы возводят новые многоквартирные и небольшие жилые комплексы на некотором удалении, но в шаговой доступности к пляжам. 

Большинство апартаментов Тосмура расположены в ультрасовременных ЖК с внутренней инфраструктурой, не уступающей отелям премиального сегмента. На территории таких жилых комплексов предусмотрены крытые и открытые бассейны, хамамы, сауны, SPA-салоны, фитнес-залы, игровые комнаты и площадки для детей, парковка, охрана 24/7, ландшафтное озеленение и другие удобства. 

Местные и иностранные вкладчики уже успели оценить инвестиционную привлекательность недвижимости в Тосмуре. Квартиры здесь подходят для как для выгодной перепродажи при приобретении на раннем этапе строительства, так и для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренды. Большая часть квартир распродается еще на этапе котлована, чему способствуют оптимальная стоимость и гарантированное качество строительства. 

Рынок недвижимости Тосмура представлен: 

• небольшими квартирами 1+1, 2+1;
• просторными пентхаусами;
• садовыми дуплексами и другими объектами. 

Тосмур — идеальное место для тех иностранных граждан, которые планируют переехать на постоянное место жительства в Турцию. Этот экологически благоприятный район подойдет для спокойной жизни недалеко от центра Алании. 

Вся предоставленная информация носит исключительно справочный характер и не представляет коммерческой цели. 

Компания Status Property — профессиональное агентство по продаже недвижимости в Турции на берегу Средиземного моря. Мы сопровождаем клиента с момента подачи им заявки на покупку апартаментов и до подписания сделки купли-продажи. В рамках послепродажного обслуживания мы помогаем нашим клиентам в решении бытовых и миграционных вопросов.