Где купить недвижимость в Алании и не страдать от языкового барьера?

Одна из самых актуальных тем среди иностранных граждан, желающих купить квартиру в Алании, — какой район наиболее комфортный для русскоговорящих граждан? Где в Алании живут русские и менее всего ощущается языковой барьер? 

Безусловно, приехать в отпуск на один из лучших курортов Средиземноморья — это одно, и совершенно другое дело — обосноваться в Алании на постоянное место жительства, адаптироваться, наладить общение с окружающими, завести друзей. 

Стоит отметить, что в любой части Алании уютно и безопасно. Так как усилия властей и жителей направлены на создание в курортном регионе максимально благоприятных условий для жизни и отдыха иностранцев. Однако в некоторых районах, где проживает большое количество русскоговорящих граждан, вы действительно будете чувствовать себя «как дома». 

Какие самые русские районы в Алании — эту и другую полезную информацию вы найдете в нашем экспертном обзоре. 

«Русская» Алания

Уникальное расположение, благоприятный климат, высокие социальные стандарты проживания, недорогое и качественное современное жилье — решающие критерии при выборе места для покупки недвижимости среди большинства иностранных инвесторов. Наряду с европейцами и скандинавами, в последние несколько лет покупают недвижимость и переезжают в Аланию граждане из России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран бывшего СНГ, превратив курорт в один из самых русских городов Турецкой Республики. 

Конечно, такой же по величине диаспоры как в Анталии, в Алании нет. Тем не менее община достаточно многочисленна и помогает адаптироваться новоприбывшим к жизни в восточной стране. Русское сообщество в Алании активно развивается, проводятся разнообразные встречи и мероприятия, способствующие сохранению славянской культуры, налаживанию делового и социального сотрудничества между народами. 

Собственники квартир в Алании — русские разных возрастов: молодые люди, семейные пары с детьми, пенсионеры, решившиеся на переезд в Турцию, чтобы жить у моря в комфортных условиях. Многие русскоговорящие граждане устраиваются на работу. Поэтому знакомая речь здесь слышится буквально отовсюду — на улицах, в магазинах, в кафе, ресторанах, при посещении салонов красоты, в учебных заведениях, риелторских компаниях. 

Следом за одними русскоговорящими покупателями, уже успевшими испытать на себе все прелести проживания в турецких жилых комплексах, в Аланию приезжают их родственники, друзья и знакомые. Поэтому русская диаспора курортного города растет из года в год.

В каком районе Алании покупают недвижимость русскоговорящие?

Махмутлар

Махмутлар — один из наиболее густонаселенных районов Алании. По последним данным, в низкий сезон (поздней осенью и зимой) здесь проживает порядка 20 000–25 000 человек.  

Курорт расположен всего в 12-ти километрах от центра города, в 10-ти минутах езды на авто. Небольшую живописную деревню буквально за 10 лет застроили отелями и современными жилыми комплексами. Построенное жилье начали скупать не только европейцы, но и наши соотечественники, и уже сейчас район считается самым «русским» в Алании. 

Помимо русской речи, звучащей отовсюду, на полках магазинов можно найти привычные любому славянину продукты: пельмени, сметану, колбасу и сосиски из свинины, которые в Турции попросту не выпускают. 

Многие русские в Махмутларе проживают постоянно: работают, учатся, отдыхают. Некоторые инвесторы используют свои апартаменты как способ дополнительного заработка, сдавая их в аренду своим же соотечественникам на время отпуска. 

Недвижимость Махмутлара пользуется большим спросом среди инвесторов благодаря таким преимуществам:

• большое количество русскоговорящих граждан, проживающих на его территории;
• сравнительно невысокая стоимость и огромный выбор ликвидных объектов на вторичном рынке и от застройщика; 
• отлично развитая городская инфраструктура и максимальное благоустройство;
• море в пешей доступности и другие неоспоримые плюсы. 

Каргыджак

Каргыджак — еще один район Алании, где покупают собственность русскоязычные граждане. Безусловно, основательно «русским», как Махмутлар, Каргыджак назвать нельзя, так как инвесторов из Европы здесь значительно больше. 

Это весьма перспективное место с точки зрения выгодных капиталовложений в недвижимость. Основная причина инвестиционной привлекательности — уникальное местоположение поселка. Часть территории Каргыджака лежит на склоне гор. Земельные участки активно скупают местные застройщики и возводят жилые комплексы, а по большей части — виллы и комплексы вилл. 

Дома оснащены всеми современными объектами инфраструктуры класса люкс, что обеспечивает максимальный комфорт проживания и быструю окупаемость инвестиций. На территории ЖК работают собственные крытые и открытые бассейны, лаунж-зоны, SPA, спортивные залы, детские площадки и кафе, есть круглосуточная охрана и парковки для авто. В придачу ко всему собственники получают в свое пользование невероятные виды на Таврские горы и побережье Средиземного моря.  Строительство качественной недвижимости в Каргыджаке продолжается, численность русскоговорящих граждан растет. 

Оба

Русские в Алании приобретают квартиры в районе Оба. Здесь продаются одни из самых ликвидных объектов недвижимости на побережье. 

Городская инфраструктура развита хорошо, есть торговый центр, мебельный магазин, большое количество ресторанов и кафе, аптеки, рынок. Побережье песчаное, полностью благоустроено для пляжного отдыха. Прекрасная набережная — излюбленное место для прогулок и отдыха иностранцев. 

Район Оба разделен на две части — Верхний и Нижний Оба. 

В Нижнем Оба проживают в основном иностранцы, поэтому большинство современных комплексов возводятся сугубо под покупателей из-за рубежа. Наряду с русскоязычными инвесторами здесь покупают жилье европейцы. Кстати, многие турецкие граждане, работающие в Оба, знают русский язык. 

В Верхнем Оба также возводятся новые жилые комплексы. В покупке апартаментов в таких ЖК заинтересованы как иностранцы, так и местные жители. На территории района есть достаточно много престижных проектов, в которых живут в основном одни турки, как правило, обеспеченных и с определенным уровнем дохода. Такие дома строятся с учетом турецкого менталитета: с отдельными кухнями, большими площадями комнат и балконов.

Покупка недвижимости в Оба — правильный выбор для дальновидных вкладчиков. Элитные апартаменты порадуют иностранных владельцев отличными видами на апельсиновые рощи, горы или море. 

Конаклы

Жизнь в Алании для русских максимально комфортна. Еще одним курортным районом, где русскоязычные граждане могут не страдать от языкового барьера, считается Конаклы. Это центральный район курорта, расположенный с запада от центра города. 

Главное преимущество Konaklı — здесь разрешена только малоэтажная застройка. Так как многие дома, таунхаусы и виллы расположены на возвышении, из их окон открывается завораживающий вид на море. 

Инфраструктура в Конаклы прекрасно развита. Есть большие торговые центры, сетевые супермаркеты, кофейни, кондитерские, рестораны, аптеки, банкоматы, сувенирные лавки. Территория ухоженная, везде чисто и красиво, царит тихая и расслабленная атмосфера. Часть земельных угодий, удаленных от моря, используется под сельскохозяйственные плантации.  

Авсаллар

Авсаллар — самый зеленый район Алании. На его территории произрастают сосновые леса, что, безусловно, оказывает позитивное влияние на здоровье. Кстати, городским муниципалитетом в хвойных лесах оборудовано несколько специальных зон для отдыха и пикников. 

В последние годы собственниками апартаментов в Авсалларе стали многие европейцы и жители стран СНГ. Сегодня на улицах района повсюду слышна не только английская, но и русская речь. 

Инфраструктура поселка представлена всем необходимым: магазинами, базаром, ресторанами и кафе, большим выбором развлечений и разнообразных SPA-услуг. 

Привлекает Avsallar европейцев и русских прекрасными песчаными и песчано-галечными пляжами, полностью обустроенными для отдыха. Недалеко от жилых районов Авсаллара находится один из самых известных песчаных пляжей Алании с пологим входом в воду — Инжекум. 

Для покупателей в Авсалларе доступен большой выбор недвижимости с оптимальным соотношением стоимости и качества: 

• квартиры в жилых комплексах с современной инфраструктурой, ухоженной придомовой территорией;
• жилье от застройщика по выгодным ценам и с беспроцентной рассрочкой;
• дома у моря и элитные особняки с бассейном на собственном участке. 

Кестель

Кестель — район Алании, активно набирающий популярность среди русскоязычных покупателей турецкой недвижимости. Район граничит с Тосмуром, и именно здесь протекает живописная горная река Дим-Чай. 

Почему на районе Кестель всё чаще иностранные инвесторы останавливают свой выбор? Помимо комфорта проживания «среди своих», неоспоримыми плюсами Кестеля являются: 

• спокойная, неспешная атмосфера и особый средиземноморский стиль жизни;
• свежесть и прохлада, благодаря близости реки Дим-Чай;
• прекрасное озеленение;
• благоустроенная набережная; 
• хорошие пляжи для отдыха всей семьей;
• быстро развивающаяся инфраструктура;
• здесь расположена единственная в Алании русская школа «Классика-М» и международный университет с преподаванием на английском языке. 

Буквально за короткий промежуток времени Кестель заслуженно получил статус одного из элитных районов Алании, где можно приобрести качественную недвижимость для постоянного места жительства. 

Тосмур

Тосмур расположен на востоке Алании, в 6-ти километрах от исторической части города. Ранее этот курортный район был востребован в основном среди европейцев. Однако последние несколько лет здесь всё чаще слышится русская речь, а численность собственников жилья из русскоязычных стран быстро растет. 

Тосмур привлекает инвесторов большим количество зелени, апельсиновых и лимонных садов, красотой природы и возможностью приобрести апартаменты в современных жилых комплексах с разноплановой внутренней инфраструктурой. 

Близость реки Дим-Чай создает дополнительное преимущество для жителей курорта — отдых в любое время в одном из рыбных ресторанчиков, зонах для барбекю и беседках прямо на берегу. 

Порадует русскоязычных граждан хорошо развитая инфраструктура Тосмура. Здесь есть все необходимые объекты развлекательного, социального и торгового назначения. Пляжи в Тосмуре полностью оборудованы и считаются одними и чистейших в Алании. 

Демирташ

Демирташ расположен достаточно далеко от центра Алании — в 25 километрах. Однако это не мешает курортному району становиться всё более популярным среди русскоязычных инвесторов. С одной стороны, поселок привлекает своей перспективностью с точки зрения инвестиций в недвижимость, а с другой — проживание здесь в окружении нетронутой природы гарантирует тишину и спокойствие собственникам. 

На территории района Демирташ практически нет отелей и туристов, которые бы нарушали размеренное течение жизни даже в пляжный сезон. 

Недвижимость Демирташа представлена виллами, таунхаусами и небольшими уютными жилыми комплексами, часть из которых расположена в шаговой доступности от пляжей. 

Сейчас район находится на очередном этапе своего развития. Параллельно с застройкой развивается инфраструктура. На сегодняшний день для жителей курорта работают продуктовый базар и небольшие магазины. Для осуществления более масштабных покупок жители выезжают в другие районы Алании. 

Стать собственником качественной недвижимости в одном из районов Алании и не страдать от языкового барьера очень просто! Обращайтесь в агентство недвижимости Status Property, и мы подберем лучшие объекты по выгодным ценам под ваши индивидуальные запросы. 

Вся предоставленная информация носит исключительно справочный характер и не представляет коммерческой цели. 

Компания Status Property — профессиональное агентство по продаже недвижимости в Турции на берегу Средиземного моря. Мы сопровождаем клиента с момента подачи им заявки на покупку апартаментов и до подписания сделки купли-продажи. В рамках послепродажного обслуживания, мы помогаем нашим клиентам в решении бытовых и миграционных вопросов.