Недвижимость в Мерсине

Фильтр объектов

Каталог

ID объекта

Цена, EUR

Виды недвижимости

Тип объекта

Расположение

Районы

Планировки

Вид

Этажность

Год строительства

Наличие мебели

Количество ванных комнат

Расстояние до моря

Условия оплаты

Расположение

Мерсин

Очистить фильтр
Очистить всё
Применить
Очистить всё
Применить
Список объектов
Обзор

ID объекта

Сортировать:

Новый комплекс на стадии строительства в городе Мерсин, 32м2-47м2 фото 1

Рассрочка

Новый комплекс на стадии строительства в городе Мерсин, 32м2-47м2

Мерсин, Тедже

Комнат:0+1,1+1

Площадь: 32-47 м2

ID:8037

от 39 500
Роскошный комплекс на начальной стадии строительства в Мерсине, 35м2-60м2 фото 1

Рассрочка

от 36 000
Новый комплекс люкс класса вблизи моря в городе Мерсин,56м2-105м2 фото 1

Рассрочка

Новый комплекс люкс класса вблизи моря в городе Мерсин,56м2-105м2

Мерсин, Тедже

Комнат:1+1,2+1

Площадь: 56-105 м2

ID:7591

от 75 000
от 111 000
Шикарный проект на этапе строительства в г.Мерсин, 95 м2 фото 1

Рассрочка

Шикарный проект на этапе строительства в г.Мерсин, 95 м2

Мерсин, Эрдемли

Комнат:2+1

Площадь: 95 м2

ID:7590

от 91 000
Масштабный проект в 200 м от моря в г. Мерсин, 70-94 м2 фото 1

Рассрочка

Масштабный проект в 200 м от моря в г. Мерсин, 70-94 м2

Мерсин, Эрдемли

Комнат:2+1,3+1

Площадь: 70-94 м2

ID:7587

от 79 000
Красивый проект на первой береговой линии в Эрдемли, 64-97 м2 фото 1

Рассрочка

Красивый проект на первой береговой линии в Эрдемли, 64-97 м2

Мерсин, Эрдемли

Комнат:1+1,2+1

Площадь: 64-97 м2

ID:7581

от 130 000
Новый проект на стадии строительства в городе Мерсин, 65-100 м2 фото 1

Рассрочка

Новый проект на стадии строительства в городе Мерсин, 65-100 м2

Мерсин, Эрдемли

Комнат:1+1,2+1

Площадь: 65-100 м2

ID:7579

от 72 000
Новая двухкомнатная квартира в городе Мерсин вблизи моря, 62м2 фото 1

Горячее предложение

69 000
195 000

Мерсин — перспективное направление для иностранных инвесторов и комфортное место для постоянного проживания

Мерсин — это город и провинция, расположенные в Мерсинском заливе у берегов Средиземного моря в юго-восточной части Турции. Этот регион примечателен своим комфортным климатом, обеспечивающим до 300 солнечных дней в году, а также продолжительным курортным сезоном с конца марта по ноябрь.

В этом городе отлично налажена транспортная сеть и развита инфраструктура коммунальных услуг, активно ведется строительство современных жилых проектов. Все это способствует повышенному интересу со стороны покупателей, которые планируют переезд в Мерсин на постоянное место жительства. 

Стоит отметить и инвестиционную привлекательность жилья в этом регионе. Апартаменты здесь продаются по сравнительно низким ценам, при этом они будут обладать высокой ликвидностью, что говорит о возможности быстрой продажи объекта по выгодной цене. После сдачи жилого комплекса в эксплуатацию квартиру можно продать получив при этом неплохую прибыль или сдавать в аренду.

Говоря об аренде, стоит также отметить высокую доходность недвижимости в Мерсине — около 10–12%. Средний срок окупаемости жилья в данном регионе составляет 8–10 лет.

Мерсин

Рынок недвижимости в Мерсине

Мерсин станет идеальным выбором для тех, кто ценит качественную недвижимость и при этом стремится сэкономить. Здесь можно найти широкий спектр предложений: от небольших квартир планировкой 1+1 до впечатляющих вилл на побережье Средиземного моря. 

Квартиры в Мерсине расположены в современных жилых комплексах с внутренней инфраструктурой отельного типа. Приобрести их можно как в уже обжитых домах, так и на стадии строительства. Покупая новостройку, после сдачи ЖК в эксплуатацию, вы получите ключи от полностью готовой для проживания квартиры с отделкой. Местные застройщики укладывают напольное покрытие и осуществляют монтаж потолочных конструкций. Кроме того, внутри помещения будут установлены все межкомнатные двери, в кухонной зоне будет встроен гарнитур со столешницей, а в санузле будет вся сантехника. Вам остается только выбрать подходящую мебель и элементы декора. 

Жилые комплексы в Мерсине находятся в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Без особого труда можно найти вариант рядом с парками, супермаркетами, больницами и школами. К тому же, в отличие от других густонаселенных курортов Средиземноморского побережья, большинство объектов здесь расположены на первой линии берега или в непосредственной близости от моря. 

В Мерсине также есть и виллы. Это отдельные дома с собственным земельным участком, на котором часто есть фруктовый сад, бассейн и место для автомобиля. Если говорить о секторе частных домов, то стоит также упомянуть о таунхаусах и коттеджах. Такие дома на несколько семей могут находиться как в центральных районах Мерсина, так и на его окраине. 

К продаже представлены и роскошные пентхаусы на последних этажах многоэтажных домов. Нередко такие квартиры занимают два этажа и имеют собственную террасу.

Выбор района в Мерсине

Мерсин делится на несколько районов, каждый из которых отличается своими уникальными характеристиками: 

  • Акдениз. Главный район города, где стоимость недвижимости высока из-за постоянного спроса на арендное жилье, особенно в туристический сезон. Здесь находится все для комфортной жизни: банки, рынки, рестораны, парки и образовательные учреждения. В районе отлично развита сеть городского транспорта, здесь расположен и железнодорожный вокзал.
  • Эрдемли. Географически этот район находится на расстоянии 40 км от центральной части города. В этой части Мерсина расположены несколько значимых исторических достопримечательностей, наиболее известная из них — Девичий замок. Пляжи здесь отмечены наградой «Голубой флаг» за их чистоту. Несмотря на активное развитие района, здесь по-прежнему можно найти жилье сравнительно дешево.
  • Енишехир. Бизнес-центр Мерсина, где находится крупнейшая в Турции яхтенная марина.  С тех пор как началось ее строительство, цены на недвижимость, включая земельные участки, существенно подскочили. Инфраструктура района включает в себя частные и государственные медицинские учреждения, школы, а также международный университет Toros University, различные рестораны и кафе. Здесь также находится главный торговый центр Мерсина. Бизнесмены, стремящиеся быть в эпицентре деловой активности, обычно выбирают недвижимость именно в этом районе.
  • Тедже. Этот современный район на берегу моря обладает отличной транспортной системой и инфраструктурой, в числе которой: больницы, аптеки, финансовые учреждения, детские сады, школы, сетевые маркеты и фермерские рынки. Доехать до центра Мерсина на автобусе можно всего за 20 минут. Активное строительство не препятствует тому, чтобы район оставался зеленым и привлекательным: здесь находится большой природный парк, в который жители района любят приходить на выходные всей семьей. Кроме того, Тедже газифицирован, благодаря чему зимние расходы на отопление минимальны.
  • Томюк. Спокойное пригородное местечко, утопающее в зелени кедровых и эвкалиптовых рощ. Вдоль первых береговых линий расположены жилые комплексы и виллы, возведенные примерно 15 лет назад, в то время как новостройки находятся немного дальше от морского берега.
  • Мезитли. Современный район на побережье с хорошо развитой транспортной и городской инфраструктурой: здесь расположены банки, частные и государственные клиники, аптечные ларьки, детсады и школы, есть небольшие магазинчики, супермаркеты, а также местный базарчик. Широкие улицы, изящные жилые высотки с ухоженной территорией, пляжи с плавным спуском в море — все это про Мезитли. Удобное расположение района позволяет быстро добраться до любого уголка города, общественный транспорт ходит каждые 5–10 минут.
  • Чешмели. Это уединенный район, окутанный хвойными лесами, который часто выбирают для жизни люди преклонных лет. Несмотря на то, что он находится вдали от центра, здесь хорошо развита коммунальная инфраструктура, и строятся жилые дома с централизованным газоснабжением.

море в районе города Мерсин

Как приобрести недорогую квартиру в Мерсине

Цены на недвижимость в Мерсине в строящихся и готовых для проживания домах весьма привлекательны и зависят от различных факторов, таких как местоположение, площадь и состояние объекта. Вполне реально найти уютную квартиру в центре города или в тихом районе, который отлично подойдет для отдыха.

Купить квартиру в Мерсине недорого можно от застройщика на стадии строительства. Инвестируя деньги в момент старта продаж, когда ведутся работы по рытью котлована, можно сэкономить до 30% от стоимости объекта. Ближе к завершению возведения ЖК стоимость квадратного метра в новостройке приближается к рыночной. 

Стоимость однокомнатных квартир в Мерсине

Средняя ценовая категория на первичном рынке недвижимости для жилья формата 1+1 колеблется в диапазоне 60–70 тысяч евро. Местные девелоперы предлагают выгодные условия оформления беспроцентной рассрочки на весь срок возведения ЖК. Вторичное жилье в Мерсине может обойтись на 10% дешевле, чем в новостройке, даже если покупать апартаменты с мебелью. Кроме того, с увеличением расстояния до моря, цена за квадратный метр уменьшается.

Чтобы получить свежую информацию о стоимости недвижимости в Мерсине, ознакомьтесь с нашим каталогом. Там собраны наиболее выгодные предложения с первичного и вторичного рынков. Цены объектов указаны в рублях, евро и долларах США. Менеджеры компании готовы не только помочь с выбором апартаментов в этом регионе, но и проконсультировать в вопросах получения ВНЖ и гражданства.

Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Мерсине