Плюсы и минусы жизни в Мерсине

О Мерсине, крупном городе на юго-востоке Турции, еще недавно мало кто знал, в отличие от давно покоривших сердца иностранцев Анталии и Алании. Буквально за несколько лет популярность турецкого мегаполиса выросла в несколько раз. Сегодня россияне, казахстанцы, украинцы, белорусы активно покупают недвижимость в живописных прибрежных районах Мерсина. Многие русскоязычные граждане перебираются сюда на ПМЖ или приобретают ликвидную собственность в качестве выгодных инвестиций. 

Мерсин гарантирует иностранцам ряд преимуществ. Так, многие жилые дома располагаются в 100–200 метрах от моря. Поэтому из окон и террас таких квартир открываются прекрасные панорамные виды на побережье. Но это не единственное преимущество переезда в Мерсин. 

Компания Status Property выяснила, какие плюсы и минусы Мерсина и насколько комфортно жить в этом популярном курортном городе. 

Плюсы и минусы Мерсина

Мерсин — это город с огромным инвестиционным потенциалом, о котором пока еще знают не все иностранцы. Пройдет совсем немного времени, и мегаполис станет вровень с уже давно популярными Аланией и Анталией. 

Интересные факты о Мерсине: 

1. История города захватывает несколько эпох. Археологи в этом районе нашли  поселения Yumuk Tepe, датируемые VІ тыс. до н. э.
2. В Мерсине расположен один из крупнейших международных морских портов страны.
3. Береговая линия имеет длину 321 км.
4. Пляжный сезон — конец апреля – середина ноября.
5. Население Мерсина в 2023 году составляет более 1 700 000 человек.
6. В феврале 2023 года планируется открытие международного аэропорта Чукурова (Çukurova Bölgesel Havalimanı), что, безусловно, будет способствовать росту популярности курорта.

Чем привлекательна жизнь в Мерсине для русских и что в нем особенного? Давайте разбираться.

Плюсы проживания в Мерсине: 

• Живописные пляжи и чистое море. Туристическая отрасль курорта быстро развивается. Городской муниципалитет выделяет немалые бюджеты на благоустройство и уборку побережья.
• Благоприятные климатические условия. В летние месяцы дневная температура воздуха, как правило, не превышает вполне комфортных +30 °C. Зимой столбик термометра держится на отметке +13 °C и выше. Из-за отсутствия высокой влажности жара в городе переносится лучше, чем в некоторых других средиземноморских городах.
• Сравнительно невысокая стоимость проживания. В Мерсине можно купить недорого продукты питания и различные непродовольственные товары. Так, цены на овощи, фрукты, одежду и обувь на турецком курорте ниже, чем в российских мегаполисах. Достаточно низкий прайс на услуги и развлечения.
• Недорогая недвижимость. По сравнению с другими городами Турции, местный жилищный рынок готов предложить инвесторам качественные апартаменты в ультрасовременных жилых комплексах с собственной инфраструктурой по приемлемой стоимости. Самый низкий прайс на раннем этапе строительства. Тем иностранным инвесторам, которые не имеют на руках всей суммы, доступны выгодные условия приобретения: застройщики предлагают беспроцентную рассрочку платежа на весь период строительных работ.
• Пассивный доход от сдачи в аренду. Владельцы квартир рядом с пляжем имеют возможность сдавать свои апартаменты в аренду на выгодных условиях и получать стабильную прибыль.
• Покупка недвижимого имущества в Мерсине — это гарантированная возможность легализации проживания в Турции путем оформления вида на жительства или второго паспорта, по условиям государственной инвестиционной программы.

Безусловно, Мерсин имеет и свои минусы. 

Один из недостатков заключается в том, что после переезда в этот город иностранцам довольно сложно найти хорошую работу. Официальное трудоустройство в Турции возможно только при наличии специальной визы и документа от работодателя. Иностранные граждане могут устроиться на сезонную работу либо открыть собственный бизнес. Также в Турецкой Республике созданы неплохие условия для фрилансеров, то есть тех, кто работает удаленно. 

Второй минус — культура вождения. Как и во всей Турции, водители в Мерсине не самые вежливые, а ПДД соблюдаются далеко не всегда. 

Кроме того, из недостатков следует отметить: 

• Наличие в восточной части города промышленных предприятий.
• Недостаточное развитие туристической инфраструктуры, в сравнении с другими турецкими курортами.
• Большая часть местного населения не владеет английским и русским языками.

Жизнь в Мерсине

Чтобы разобраться, насколько привлекательна жизнь в Мерсине для иностранцев, предлагаем рассмотреть несколько важных аспектов. Так, большинство иностранных граждан, планируя релокацию за границу, в первую очередь интересуются климатическими условиями, стоимостью жизни, безопасностью, образованием и медициной. А как с этим обстоят дела в Мерсине? 

Климат и пляжи

Климат Мерсина, как мы уже уточняли, является его неоспоримым преимуществом. 300 солнечных дней в году, длинный купальный сезон, низкая влажность и теплая зима — всё это позволяет проживать в турецком городе с комфортом круглый год. 

Мерсин имеет уникальное географическое положение и, кроме того, является одним из наиболее безопасных районов Турецкой Республики. 

Центральные районы Мерсина не могут похвастаться удобными для купания пляжами. Зато здесь есть прекрасная набережная и гавань для яхт, магазины и кафе. 

Благоустроенная береговая линия расположена в удалении от центра: пляж Сои в Мезитли, пляжи в районах Эрдемли, Чешмели, Силифке, Арпачбахшиш и другие. Ежедневно в купальный сезон туда отправляются паромы. 

Еще одно уникальное место Мерсина — залив Нарлыкую. Здесь находится пресный источник, поэтому вода в любую погоду остается прохладной. Купание в Нарлыкую в сильный зной — это особое удовольствие! На берегу залива расположены рыбные ресторанчики. 

Транспортная доступность

Международный аэропорт «Чукурова» планируют достроить в конце 2023 года. Сегодня попасть в Мерсина можно, прилетев на самолете в Адану. Расстояние от Аданы до Мерсина — около 70 км. 

К услугам туристов комфортабельные автобусы, которые отвезут вас в любой район курорта. Время в пути, с учетом остановок, — около 2 часов. 

Поездка по скоростному шоссу на автомобиле занимает чуть больше одного часа. По прогнозам, после окончания строительства аэропорта, время в дороге уменьшится до 30–40 минут. 

Между Мерсином и Северным Кипром налажено паромное сообщение. Еженедельно на островную республику отправляется паром, и это прекрасная возможность для иностранцев посетить новые места. 

Внутренняя система транспортного сообщения достаточно развита. По городу курсируют маршрутные такси и автобусы, предусмотрены маршруты практически в любой район города. Оплатить проезд можно с помощью банковской карты или проездного документа Mersin Kart. 

Кроме того, в Мерсине есть новый автовокзал, откуда отправляются автобусы в разные города страны. 

На скоростных поездах местные жители добираются в пригород и соседние поселки. 

Стоимость жизни

Отзывы переехавших на ПМЖ о Мерсине, Турция, подтверждают, что здесь можно жить недорого, например, в сравнении с другими турецкими мегаполисами. 

Мерсин — важный сельскохозяйственный регион и основной экспортный хаб турецких фруктов и овощей. Именно этим объясняется невысокая стоимость и хорошее качество товаров в магазинах города. На местных фермерских рынках круглый год продается недорогая и экологически чистая сезонная продукция. 

Отдельно следует отметить стоимость обеда в ресторанах или кафе: стандартный чек в несколько раз меньше, чем в Анталии и Стамбуле. 

Невысокие цены отмечаются и в сфере услуг: прайс на прокат авто, сервис на СТО, ремонт техники, посещение салонов красоты ниже, чем средний ценник на аналогичные услуги в странах Европы. 

Система образования

Мерсин идеально подходит для переезда на ПМЖ всей семьей. В городе есть учебные заведения разных уровней аккредитации: престижные частные лицеи, где преподавание ведется полностью на английском языке, бесплатные муниципальные школы, колледжи, ВУЗы. 

Маленьких детей-иностранцев можно устроить в государственный или частный садик.  В дошкольных заведениях используются различные развивающие программы на английском, турецком и даже русском языках. 

Курорт может похвастаться достойным выбором университетов: 

• Mersin Üniversitesi — престижный международный университет с более чем 15-ю факультетами, где иностранным гражданам доступно качественное высшее образование европейского уровня.
• Государственный ВУЗ Tarsus Üniversites.
• Частные университеты Toros Üniversitesi и Çağ Üniversitesi.

Здравоохранение

Медицина в Мерсине, как и во всей Турции, прекрасно развита. Пациенты могут обратиться на выбор — в государственные или частные больницы, специализированные клиники или медицинские центры. Везде работает высококвалифицированный персонал, центры полностью укомплектованы современным оборудованием. 

Лучшие муниципальные больницы:

• Şehir Hastanesi;
• Mersin Devlet Hastanesi;
• Mersin Toros Devlet Hastanesi;
• Mersin Üniversitesi Sağlık Araştırma Ve Uygulama Hastanesi;
• Erdemli Devlet Hastanesi.

Популярные частные клиники: 

• Medical Park;
• City Hospital;
• Özel Mersin Yenişehir Hastanesi и другие.

Иностранцам при переезде в Мерсин понадобится получить частную медстраховку. Со временем появится возможность приобрести государственный полис медицинского страхования. 

Безопасность

Всем известно, что Турция, как и многие другие страны мира, находится в зоне повышенной сейсмической активности. Поэтому вопрос безопасности проживания непосредственно связан с вероятностью возникновения сильных землетрясений. Мерсин, согласно карте сейсмоактивности, расположен в наиболее безопасном регионе Турецкой Республики. 

В курортном городе отмечается низкий уровень преступности. Турки настроены миролюбиво и дружелюбно по отношению к иностранцам, всегда рады знакомству и стараются помочь в любой сложной ситуации. Переехав в Мерсин, вам будет комфортно жить и находиться в любой части города и в любое время суток. 

Развлечения и достопримечательности

В Мерсине сосредоточено большое количество исторических и природных достопримечательностей, проводится множество фестивалей и культурных мероприятий. Отметим несколько значимых событий и интересных мест: 

Ежегодно в ноябре проходит Narenciye Festivali или Фестиваль цитрусовых.
Здесь расположен один из ведущих театров оперы и балета в Турции государственного значения, работают крупные галереи искусства и музеи. 
К популярным историческим и природным достопримечательностям Мерсина относятся: развалины древнего города Соли, замок Кызкалеси, каньон Сасон, пещеры Астма, Рай и Ад, город Канлыдиване и другие знаковые места. 
Активно и весело провести время можно, отправившись в аквапарк Мезитли или лунапарк в Марине.

Адаптация и комфорт проживания

В отличие от других курортов, в Мерсине во многих ЖК предусмотрена централизованная подача газа, что гарантирует комфорт проживания в холодную пору года. 

Что касается адаптации, в Мерсине проживает много русскоязычных граждан и каждый год число иностранцев увеличивается. Соотечественники организовывают различные встречи и мероприятия, например, празднование Нового года, Рождества, Пасхи. Поэтому здесь почувствовать себя одиноким достаточно сложно и вы сможете быстро адаптироваться к жизни в новой стране. 

Шоппинг

Совершать приятные покупки, пожалуй, любят все. Но как обстоят дела с шоппингом в Мерсине? 

Курорт готов предложить местным и иностранным гражданам большой выбор торговых центров (например, «Forum Mersin Mall», «Sayapark AVM», «Soli Center AVM»), магазинов и бутиков, посещение настоящих восточных базаров. Многие торговые площадки находятся в центральной части города, и именно здесь проводят время все любители шоппинга.  

Кафе и рестораны

Большинство популярных заведений — ресторанов, кафе, баров, кальянных — сосредоточены на набережной. Здесь можно заказать знаменитый традиционный турецкий завтрак, продегустировать блюда местной кухни или выбрать европейское меню. Также в городе есть суши-бар и приличные фаст-фуды. Стоимость ниже, чем в мегаполисах и на курортах Турции. 

Недвижимость

Мерсин поделен на 13 районов, каждый из которых имеет своих характеристики по плотности и типу жилой застройки. 

Самыми востребованными среди иностранцев считаются Мезитли, Тедже, Чешмели, Эрдемли, Томюк, Акдениз, Енишехир и др. Численность зарубежных вкладчиков, желающих приобрести квартиру в Мерсине, ежегодно растет. Основные причины роста популярности: 

• невысокие цены;
• большой выбор качественных квартир;
• высокая надежность инвестиций;
• строительные компании предлагают выгодные условия покупки: рассрочка платежа без процентов.

Мерсин — это не только активно развивающийся турецкий курорт, но и важный производственный, сельскохозяйственный, портовый центр, что, независимо от обстоятельств, гарантирует ему высокую значимость и ликвидность инвестиций. 

Компания Status Property предоставляет услуги поиска и приобретения апартаментов в Мерсине. Наши специалисты помогут вам подобрать лучший объект для покупки и адаптироваться к дальнейшему проживанию в Турции. 

Вся предоставленная информация носит исключительно справочный характер и не представляет коммерческой цели. 

Компания Status Property — профессиональное агентство по продаже недвижимости в Турции на берегу Средиземного моря. Мы сопровождаем клиента с момента подачи им заявки на покупку апартаментов и до подписания сделки купли-продажи. В рамках послепродажного обслуживания мы помогаем нашим клиентам в решении бытовых и миграционных вопросов.