Топ-100

Недвижимость в Турции, Северный Кипр

Фильтр объектов

Каталог

ID объекта

Цена, EUR

Виды недвижимости

Тип объекта

Расположение

Районы

Планировки

Вид

Этажность

Год строительства

Наличие мебели

Количество ванных комнат

Расстояние до моря

Условия оплаты

Расположение

Северный Кипр

Очистить фильтр
Очистить всё
Применить
Очистить всё
Применить
Список объектов
Обзор

ID объекта

Сортировать:

117 000
Студия 42м² в 600 метрах от песчаного пляжа

Северный Кипр, Фамагуста

Комнат:0+1

Площадь: 42 м2

ID:5383

69 500
4-комнатные апартаменты 94 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа. фото 1

Рассрочка

4-комнатные апартаменты 94 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа.

Северный Кипр, Фамагуста

Комнат:3+1

Площадь: 94 м2

ID:5386

179 000
4-комнатные апартаменты 200 м² на первой линии от моря фото 1

Рассрочка

4-комнатные апартаменты 200 м² на первой линии от моря

Северный Кипр, Кирения

Комнат:3+1

Площадь: 200 м2

ID:5387

143 500
4-комнатные апартаменты 132 м² в 10 минутах от моря

Северный Кипр, Кирения

Комнат:3+1

Площадь: 132 м2

ID:5388

155 500
4-комнатный пентхаус 188 м² в 200 метрах от моря

Северный Кипр, Фамагуста

Комнат:3+1

Площадь: 188 м2

ID:5391

328 500
3-комнатные апартаменты 118 м² в 300 метрах от моря

Северный Кипр, Кирения

Комнат:2+1

Площадь: 118 м2

ID:5389

137 500
1-комнатные апартаменты 42м² + 8м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа фото 1

Рассрочка

73 000
3-комнатная квартира 110 м² в пяти минутах от моря

Северный Кипр, Кирения

Комнат:2+1

Площадь: 110 м2

ID:5393

91 000
4-комнатные апартаменты 120 м² в 200 метрах от моря

Северный Кипр, Кирения

Комнат:3+1

Площадь: 120 м2

ID:5394

89 500

Северный Кипр – живописный уголок посреди Средиземного моря

Нетронутая природа, мягкий средиземноморский климат, многокилометровые песчаные пляжи, укромные живописные бухты и гавани, живописные Киренийские горы, исторические достопримечательности разных эпох – все это о непревзойденном Северном Кипре. 

Климат здесь типичен для Восточного Средиземноморья – длинное жаркое лето и короткая умеренная зима. В августе самые жаркие дни – со средней температурой от +28 °C до +36 °C. Самые прохладные месяцы – январь и февраль, в этот период температура воздуха не опускается ниже +10 °C. Туристический сезон начинается с апреля и длится вплоть до ноября. 

В каком бы уголке на севере острова вы не оказались, вы всегда увидите великолепные песчаные и галечные пляжи, а также чистые лазурные воды Средиземного моря. Стоит отметить, что кипрские пляжи по чистоте и безопасности значительно превосходят зоны отдыха прочих стран Средиземноморья. Летом температура воды в море поднимается до отметки +25 °С.

Кроме того, на Северном Кипре чистейшая экология, что обусловлено отсутствием промышленных предприятий, фабрик и заводов. Транспортные потоки сведены к минимуму, что также сказывается на чистоте воздуха. На острове есть международные школы и университеты (самые известные – American Girne University и Final InternationaL University), что очень важно для семей с детьми, которые решаются на релокацию.

Регион также известен низким уровнем преступности и спокойным, размеренным образом жизни.  Дополнительным преимуществом является то, что Северный Кипр – небольшой по площади, и соответственно всё необходимое для комфортной жизни находится поблизости.

Северный Кипр пользуется популярностью как среди туристов и отдыхающих, так и среди инвесторов, желающих купить курортную недвижимость. Это обусловлено рядом причин, среди них:

  • Размеренный образ жизни
  • 340 солнечных дней в году
  • Чистое море и пляжи
  • Развитая социальная инфраструктура
  • Низкие цены на все группы потребительских товаров
  • Высокий уровень безопасности
  • Доступная стоимость недвижимости
  • Большой выбор жилья любого класса
  • Хорошее качество строительства
  • Отличный арендный потенциал

Северный Кипр

Рынок недвижимости на Северном Кипре

В Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК) сейчас отмечается огромный спрос на любой вид недвижимости. Это связано в первую очередь с большим ассортиментом предложений и широким диапазоном стоимости под любые финансовые возможности. 

Жилье на Северном Кипре представлено традиционными квартирами, роскошными пентхаусами, комфортными домами и элитными виллами. В таком разнообразии предложений без особых сложностей можно выбрать апартаменты для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. 

По оценкам многих экспертов, соотношение цена/качество у недвижимости Северного Кипра одно из лучших во всем Средиземноморском регионе. Современные жилые комплексы отличаются оригинальным архитектурным стилем. Квартиры в них имеют продуманный минималистический дизайн, отделка выполнена из высококачественных материалов по европейским стандартам. Многие ЖК находятся в непосредственной близости от береговой линии.

Ежегодно отмечается увеличение туристического потока, что является свидетельством высокого интереса к курорту и перспективности инвестиций в жилищный сектор. Согласно независимому международному исследованию, в 2022 году регион вошел в Топ-10 популярных мест для инвестиций в недвижимое имущество.

К основным преимуществам покупки недвижимости на Северном Кипре можно отнести следующие:

  • Рынок недвижимости активно развивается, ведь спрос стабильно высок, что способствует не только массовой застройке, но и росту стоимости квадратного метра. Ежегодный прирост цен на жилые объекты составляет от 8% до 12%.
  • Увеличение туристического потока способствует приобретению недвижимости и дальнейшей сдаче в аренду. Годовая доходность может составить от 7% до 10%.
  • Покупка объектов недвижимости позволяет получить ВНЖ и гражданство покупателю и членам его семьи при выполнении простых условий инвестиционной программы.

Цены жилья на Северном Кипре

Недвижимость на Северном Кипре намного дешевле, чем в соседней Греции, популярной Испании или даже на самой материковой Турции. К примеру, 2-комнатные апартаменты на берегу моря можно купить от 40 000 евро. Просторная вилла с собственным участком земли продается в среднем за 100 000 евро.

Основные факторы ценообразования на рынке недвижимости Северного Кипра: 

  • месторасположение и престижность района, 
  • близость к морю и пляжам, 
  • архитектурные особенности жилого проекта, 
  • сервис внутренней инфраструктуры,
  • качество отделки апартаментов, 
  • площадь объекта и количество комнат. 

Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку при условии оплаты 30% от всей стоимости объекта. 

Кипр

Как купить недвижимость на Северном Кипре?

Разобраться во всех особенностях недвижимости Северного Кипра, сориентироваться в ценах и районах вам помогут менеджеры агентства Status Property.

У нас широкая база объектов, которая регулярно пополняется актуальными объявлениями и эксклюзивными предложениями от собственников и застройщиков. Мы сотрудничаем только с надежными и опытными девелоперами, которые имеют исключительно положительную репутацию и отлично зарекомендовали себя на европейском рынке.

Порядок покупки недвижимости на Северном Кипре:

  1. Выбор апартаментов
  2. Резервирование объекта
  3. Заключение договора
  4. Открытие счета
  5. Оплата сделки
  6. Переоформление права собственности

Перед подписанием договора купли-продажи мы проводим проверку имущественных прав и подтверждаем, что за данным объектом не числятся непогашенные обязательства.  

Кроме этого, наша компания организует для вас обзорный тур. Данная поездка позволит вам ознакомиться с местностью, которую вы выбрали для покупки жилья на Северном Кипре, а также осмотреть различные виды объектов, чтобы не ошибиться с выбором. 

Обратившись в компанию Status Property, вы сможете приобрести именно то жилье, о котором давно мечтали! 

Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости на Северном Кипре