Недвижимость на Северном Кипре

Северный Кипр – живописный уголок посреди Средиземного моря

Нетронутая природа, мягкий средиземноморский климат, многокилометровые песчаные пляжи, укромные живописные бухты и гавани, живописные Киренийские горы, исторические достопримечательности разных эпох – все это о непревзойденном Северном Кипре. 

Климат здесь типичен для Восточного Средиземноморья – длинное жаркое лето и короткая умеренная зима. В августе самые жаркие дни – со средней температурой от +28 °C до +36 °C. Самые прохладные месяцы – январь и февраль, в этот период температура воздуха не опускается ниже +10 °C. Туристический сезон начинается с апреля и длится вплоть до ноября. 

В каком бы уголке на севере острова вы не оказались, вы всегда увидите великолепные песчаные и галечные пляжи, а также чистые лазурные воды Средиземного моря. Стоит отметить, что кипрские пляжи по чистоте и безопасности значительно превосходят зоны отдыха прочих стран Средиземноморья. Летом температура воды в море поднимается до отметки +25 °С.

Кроме того, на Северном Кипре чистейшая экология, что обусловлено отсутствием промышленных предприятий, фабрик и заводов. Транспортные потоки сведены к минимуму, что также сказывается на чистоте воздуха. На острове есть международные школы и университеты (самые известные – American Girne University и Final InternationaL University), что очень важно для семей с детьми, которые решаются на релокацию.

Регион также известен низким уровнем преступности и спокойным, размеренным образом жизни. Дополнительным преимуществом является то, что Северный Кипр – небольшой по площади, и соответственно всё необходимое для комфортной жизни находится поблизости.

Северный Кипр пользуется популярностью как среди туристов и отдыхающих, так и среди инвесторов, желающих купить курортную недвижимость. Это обусловлено рядом причин, среди них:

• Размеренный образ жизни
• 340 солнечных дней в году
• Чистое море и пляжи
• Развитая социальная инфраструктура
• Низкие цены на все группы потребительских товаров
• Высокий уровень безопасности
• Доступная стоимость недвижимости
• Большой выбор жилья любого класса
• Хорошее качество строительства
• Отличный арендный потенциал

Рынок недвижимости на Северном Кипре

В Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК) сейчас отмечается огромный спрос на любой вид недвижимости. Это связано в первую очередь с большим ассортиментом предложений и широким диапазоном стоимости под любые финансовые возможности. 

Жилье на Северном Кипре представлено традиционными квартирами, роскошными пентхаусами, комфортными домами и элитными виллами. В таком разнообразии предложений без особых сложностей можно выбрать апартаменты для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. 

По оценкам многих экспертов, соотношение цена/качество у недвижимости Северного Кипра одно из лучших во всем Средиземноморском регионе. Современные жилые комплексы отличаются оригинальным архитектурным стилем. Квартиры в них имеют продуманный минималистический дизайн, отделка выполнена из высококачественных материалов по европейским стандартам. Многие ЖК находятся в непосредственной близости от береговой линии.

Ежегодно отмечается увеличение туристического потока, что является свидетельством высокого интереса к курорту и перспективности инвестиций в жилищный сектор. Согласно независимому международному исследованию, в 2022 году регион вошел в Топ-10 популярных мест для инвестиций в недвижимое имущество.

К основным преимуществам покупки недвижимости на Северном Кипре можно отнести следующие:

• Рынок недвижимости активно развивается, ведь спрос стабильно высок, что способствует не только массовой застройке, но и росту стоимости квадратного метра. Ежегодный прирост цен на жилые объекты составляет от 8% до 12%.
• Увеличение туристического потока способствует приобретению недвижимости и дальнейшей сдаче в аренду. Годовая доходность может составить от 7% до 10%.
• Покупка объектов недвижимости позволяет получить ВНЖ и гражданство покупателю и членам его семьи при выполнении простых условий инвестиционной программы.

Цены жилья на Северном Кипре

Недвижимость на Северном Кипре намного дешевле, чем в соседней Греции, популярной Испании или даже на самой материковой Турции. К примеру, 2-комнатные апартаменты на берегу моря можно купить от 40 000 евро. Просторная вилла с собственным участком земли продается в среднем за 100 000 евро.

Основные факторы ценообразования на рынке недвижимости Северного Кипра: 

• месторасположение и престижность района, 
• близость к морю и пляжам, 
• архитектурные особенности жилого проекта, 
• сервис внутренней инфраструктуры,
• качество отделки апартаментов, 
• площадь объекта и количество комнат. 

Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку при условии оплаты 30% от всей стоимости объекта. 

Как купить недвижимость на Северном Кипре?

Разобраться во всех особенностях недвижимости Северного Кипра, сориентироваться в ценах и районах вам помогут менеджеры агентства Status Property.

У нас широкая база объектов, которая регулярно пополняется актуальными объявлениями и эксклюзивными предложениями от собственников и застройщиков. Мы сотрудничаем только с надежными и опытными девелоперами, которые имеют исключительно положительную репутацию и отлично зарекомендовали себя на европейском рынке.

Порядок покупки недвижимости на Северном Кипре:

• Выбор апартаментов
• Резервирование объекта
• Заключение договора
• Открытие счета
• Оплата сделки
• Переоформление права собственности

Перед подписанием договора купли-продажи мы проводим проверку имущественных прав и подтверждаем, что за данным объектом не числятся непогашенные обязательства. 

Кроме этого, наша компания организует для вас обзорный тур. Данная поездка позволит вам ознакомиться с местностью, которую вы выбрали для покупки жилья на Северном Кипре, а также осмотреть различные виды объектов, чтобы не ошибиться с выбором. 

Обратившись в компанию Status Property, вы сможете приобрести именно то жилье, о котором давно мечтали!