Главная Новости Квартира в Турции на первой линии – что недоговаривают риелторы?

Квартира в Турции на первой линии – что недоговаривают риелторы?

Блог о Турции

27.05.2020

Недвижимость на первой береговой линии в Турции – один из желанных вариантов для многих иностранных граждан. В особенности это касается тех покупателей, кто приобретает жильё для отдыха на время отпуска. Однако подобное приобретение не всегда удовлетворяет ожидания соискателя, так как предполагает свои особенности, а также закономерно более высокую цену.

Перед покупкой мы рекомендуем подробно изучить всё, что касается жилья на первой береговой линии, его характеристики, чтобы объективно решить для себя, насколько Вам действительно нужно приобретать квадратные метры с привязкой к месту, или можно взять во внимание и другие альтернативные, и интересные варианты.

Квартиры в Турции на первой береговой линии

Квартиры в Турции на первой линии – классификация

В сфере продаж недвижимости существует классификация расположения объектов относительно моря, согласно которой:

  • Первая береговая линия подразумевает расположение домов на берегу, когда расстояние до моря составляет не более 100 метров. В идеале такие дома не должны быть отгорожены от побережья дорогами, набережными или другими зданиями. Тем не менее, с учетом особенностей местности, в некоторых регионах Турции, например, в Алании, к первой линии относятся дома, которые отделяет от моря дорога.
  • Вторая линия допускает наличие отделяющей недвижимость от пляжа дороги или набережной. Расстояние составляет не больше 200 метров.
  • Третья линия предполагает местоположение жилья в жилых кварталах и расстояние до побережья может быть около 300 метров.

Преимущества жилья в Турции на первой линии у моря

Однозначно, плюсов у покупки такой турецкой недвижимости действительно много и на неё всегда находится свой покупатель.

Квартира в Турции на первой линии

Среди главных преимуществ апартаментов на первой береговой линии можно выделить:

  1. Наличие возможности проводить время с комфортом на пляже в любое время суток. Для этого достаточно просто выйти из дома и тут же оказаться на берегу. Точно также быстро можно вернуться обратно, если вы устали или проголодались.
  2. Высокая ликвидность апартаментов, заключающаяся в хороших перспективах что до сдачи в аренду или перепродажи.
  3. Шикарные виды из окон и свежий морской воздух даже в самые жаркие дни.
  4. Как правило, большая часть подобных объектов отличается высоким качеством строительства, отделки и других характеристик, создающих прекрасную атмосферу комфорта для собственников. 

Недвижимость в Турции на первой линии - особенности и недостатки

Какие плюсы обещает владение домом у самого берега моря, мы уже рассмотрели. Однако предлагаем обратить внимание и на особенности такого расположения, и рассказать о том, чего недоговаривают риелтора соискателям жилья на первой береговой линии.

Квартира с видом на море

Помимо более дорогой стоимости квадратных метров, обратите внимание на следующие моменты:

  • Непосредственный вид на море и отсутствие перед домом других зданий с одной стороны гарантируют прекрасные виды в любое время года, а с другой – здесь нет защиты от жаркого солнца летом и прохладных ветров зимой.
  • После сезонного понижения температуры на улице, в квартире, расположенной рядом с водой, может повыситься влажность. Чем больше влажность и ниже температура, тем больше требуется обогрев, а значит и коммунальные платежи обойдутся собственнику дороже. К счатью, это не касается большинства домов на первой береговой линии в Алании.
  • Близкое расположение набережной, прогулочной зоны, парков, кафе и ресторанов может создавать лишний шум. Если вы ищете тишину и покой, рекомендуем учесть и этот момент. Тем не менее, для многих граждан такое расположение только в радость, так как где как не здесь можно почувствовать соременный ритм жизни и средиземноморский колорит.
  • Говоря о такомгороде как Алания и других рядом расположенных курортах, стоит отметить еще одну особенность домов на первой береговой линии – наличие загруженной магистрали, по которой посточнно передвигается автотранспорт. Для кого-то такая особенность – привычное дело, а кому-то может испортить всё впечатление от времяпрепровождения. Однако, в современных домах с высоким качеством строительства, в особенности на высоких этажах, шума от дороги практически не слышно.
  • И еще один минус от дороги – это пыль, которая появляется гораздо быстрее, нежели в квартирах, расположенных в глубине жилых кварталов. Уборку в таких квартирах придется делать чаще.
  • Фасады зданий, расположенных у моря, ничем не защищенные от ветра и солнца, быстрее изнашиваются и чаще требуют косметического ремонта. Но это также будет зависеть от качества строительства жилого комплекса.

Конечно, особенности есть у каждого из реализуемых объектов. В зависимости от предпочтений покупателей, достоинства могут оказаться минусами, и наоборот – особенности становятся плюсами. Поэтому, выбирайте то, что подходит именно вам.

Квартира в Алании с видом на море

Агентства недвижимости всегда готовы предложить своим клиентам не только роскошные просторные апартаменты на первой береговой линии премиального качества, но и достойные альтернативные варианты жилья, которые позволят наслаждаться прекрасными морскими панорамами и всеми прелестями курортной жизни. В частности, речь идет о домах, расположенных на возвышении, где уединенность и спокойствие идеально сочетаются с прекрасными видами из окон.

Компания Status Property готова предложить свою помощь в поиске подходящей недвижимости для Вас и может гарантировать лучший результат, оптимальную стоимость и полное соответствие подобранных апартаментов всем Вашим пожеланиям. Обращайтесь в наше агенство и приезжайте на бесплатный ознакомительный тур в солнечную Аланию!