Главная Новости Где лучше покупать недвижимость – в Европе или в Турции?

Где лучше покупать недвижимость – в Европе или в Турции?

Блог о Турции

12.08.2019

Жители многих держав сегодня стремятся приобрести недвижимость за границей и часто там, где есть морское побережье. Например, во Франции, Испании, Италии с красивой природой, достойным уровнем жизни. Предлагаем в нашей статье осветить особенности покупки жилья в Европе и сравнить их с рынком недвижимости Турции, выявить преимущества и специфику регионов. Большинство стран активно борются за улучшение состояния экономики и некоторые из них предлагают дополнительные возможности для иностранных капиталовкладчиков, как поощрение за инвестиции. Это может быть вид на жительство или гражданство, что делает такие державы наиболее интересными для покупателя.

Море в Турции

Преимущества приобретения собственности в Европе.

В состав Евросоюза входит 28 участников. На многих из них сосредоточены мечты иностранных граждан о покупке жилья, что в первую очередь определяется благоприятным климатом и уровнем жизни.

Имея личные апартаменты в Европе, владелец получает:

  • Все прелести природы, красивые панорамы, нерукотворные достопримечательности. Однако, наслаждение подобной красотой относительно коротко, так как на территории присутствует заметная смена времен года.
  • Возможность проживать постоянно, как вознаграждение за купленную жилплощадь. Такой политики начали придерживаться в последние годы некоторые страны ЕС, в частности те, где в наши дни стало не так стабильно относительно безопасности и политической ситуации.
  • Преимущество беспрепятственно передвигаться после получения ВНЖ между державами-членами союза. Необходимо отметить, что здесь есть некоторые сложности процедуры получения прав собственности для нерезидентов, а также высокие цены на метры квадратные.

Какие же европейские государства предоставляют условия постоянного проживания после покупки жилья? Таковых немало, однако каждое из них имеет некоторое своеобразие в законодательных правилах. Первой приняла решение в необходимости иностранных вливаний Республика Черногория. После покупки должен пройти один год, только тогда владелец сможет получить ВНЖ, а гражданство – после 10 лет.

В Испании, Болгарии, Португалии, Венгрии и на Кипре также анонсируют гражданство за инвестиции, но с более сложными требованиями. Например, в Испании общая сумма за дом должна составлять не менее 500 тыс. евро. Собственник и члены его семьи получают золотые визы, по которым они в течение года могут находиться в стране небольшими сроками – до 15 дней. Только после года, собственник имеет право на вид на жительство.

Дом га границей

Но, как говорится, там, где есть плюсы, есть и минусы. Какие же особенности скрывает под собой приобретение дома в Европе?

Во-первых, это сама сложность процедуры заключения сделки купли-продажи и получения ВНЖ. Во-вторых, ощутимо высокие цена метров квадратных жилой площади в сравнении с другими странами. В-третьих, наличие налогов, связанных с вложениями в жильё, размер которых может быть около 9% от общей стоимости строения. В-четвертых, разность социальной и культурной среды. Сюда же можно отнести не всегда благоприятную погоду, за исключением Средиземноморского региона.

Море у Турции

Чем отличается Турция и Европа?

Наиболее заметными факторами отличия являются:

  • Субтропический климат, что отображается на приятных погодных условиях практически в течение всего года, а также видовом разнообразии растений и животных.
  • Невероятно обширное и разнообразное историко-культурное наследие.
  • Социум и религия.
  • Текущее экономическое состояние и темпы развития.

Нельзя не отметить, что Турция сегодня обладает всеми положительными качествами, характерными для европейских государств и даже больше. Так, её территория составляет 783 562 км2 (это как две Германии или почти две Италии). Только это закономерно добавляет разнообразия в туристической области, в сравнении с членами ЕС.  Уникальное расположение позволяет ей находиться сразу на двух континентах – Европейском и Азиатском, сочетая самобытную культуру турков со свободолюбием, открытостью и радушием.

Дом за границей с видом на море

Почему инвестировать в турецкую недвижимость выгодно?

Мы выделили несколько главных факторов:

  • Сумма инвестирования намного ниже, а вот качество строительства сопоставимо с большинством европейских государств.
  • Цена м2 на рынке значительно ниже, нежели во Франции, Испании или Италии наряду с более низкой стоимостью проживания на курорте.
  • Процедура покупки не требует длительной бумажной и бюрократической волокиты. Оформить сделку и получить на руки документ, подтверждающий право собственности можно буквально за несколько дней.
  • После приобретения жилплощади владелец и его семья автоматически получает вид на жительство, который обновляется каждый год. Для оформления гражданства сумма сделки должна составлять не менее 250 000 долларов США.
  • Огромное культурное и историческое разнообразие, множество туристических маршрутов, сервис, инфраструктура высокого уровня качества.
  • Хороший климат, что способствует активному развитию туризма и путешествий, а также делает державу одной из самых привлекательных для отдыха и жизни. С недавних пор Турецкая республика входит в десятку наилучших мест по всему миру относительно владения собственностью.

Подытожив всё вышеперечисленное, можно сделать вывод, что сегодня цены на коммерческие и жилые площади в Турции дешевле чем в Европе, и подходят для покупателей с разным уровнем бюджета. Наличие дополнительных стимулов от правительства, а также простота оформления соглашения, активное развитие экономики, хорошие климатические условия, постоянно растущий рынок недвижимости делают Турцию исключительно интересной державой для ликвидных капиталовложений.

click fraud detection