Главная Статьи Покупка квартиры в Аланье: на что ориентироваться при выборе

Покупка квартиры в Аланье: на что ориентироваться при выборе

Блог о Турции

22.12.2019

Безусловно, рынок турецкого жилья настолько разнообразен, что подобрать апартаменты под любые запросы покупателя не составит труда. Однако, есть некоторые критерии выбора что до удобства, эстетики и ликвидности, основанные на опыте специалистов в области недвижимости, на которые стоит обращать внимание в процессе покупки идеальной собственности.

Предлагаем Вашему вниманию главные ориентиры выбора при покупке квартиры в Алании.

Стоимость.

Цена – решающий фактор при подборе жилплощади. Для многих покупателей невысокая стоимость хороших апартаментов является сигналом для покупки, в особенности если объект удовлетворяет все основные требования.

Как известно, в Алании на сегодняшний день стоимость метра квадратного всё еще остается приемлемой для многих иностранных граждан, в особенности если сравнивать её с европейскими морскими державами. Из года в год популярность Средиземноморского курорта растет и сюда приезжают инвесторы из разных стран. Застройщики, в свою очередь, возводят новые жилые комплексы, обеспечивая местный рынок разнообразными предложениями – от эргономичных недорогих квартир до премиальных вилл со своей придомовой территорией и потрясающими видами на горы или море.

Квартиры в Алании

Дополняет привлекательность покупки жилья в Аланье возможность получить ипотечный кредит в одном из местных банков, либо оформить рассрочку напрямую от девелопера на этапе строительства.

Только возведенная недвижимость имеет более высокую цену и даже в пределах одного многоквартирного дома диапазон стоимости может существенно отличаться исходя из размещения жилплощади и сопутствующих этому характеристик. Находятся варианты и на вторичном рынке, однако здесь стоит заручиться поддержкой специалистов агентства, чтобы избежать любых неурядиц.

Расположение и этаж.

На территории постсоветских держав жилплощадь на первых и последних этажах стандартных многоэтажек – это всегда квартиры по более низкой цене. А вот в Алании всё выглядит с точностью до наоборот: чем выше апартаменты, тем дороже они могут стоить.

Жилые комплексы Алании

К тому же, часто именно на крайних этажах располагаются самые роскошные двухуровневые квартиры (дуплексы). Первый этаж не имеет добавочной стоимости, однако на них также есть свой покупатель: пенсионеры или семьи с детьми. Кстати, дуплексы в новостройках могут обустраиваться и на первом-втором этажах, привлекая внимание клиентов необычной планировкой, и, часто, наличием собственного небольшого дворика.

Ориентир на сторону света.

Казалось бы, какое значение имеет сторона света, если в курортной Турции постоянно светит солнце. Тем не менее, вопрос актуален и вот почему: именно южные апартаменты лучше продуваются свежим морским бризом и оттого стоят дороже. К тому же, в зимний период в них теплее и светлее, что немаловажно.

Видовые характеристики.

Кто-то любит созерцать морские дали и горные пейзажи за окном, а для других – вид из окна не имеет первостепенного значения. Как говорится, каждому своё. В Аланье найдется масса предложений с совершенно разными видовыми характеристиками. Какие-то объекты смотрят окнами во двор и от того стоят дешевле, из других открываются потрясающие виды на хвойные и цитрусовые рощи, море, а значит за это нужно будет доплатить. В любом случае, данный фактор действительно не маловажен при выборе, о чем стоит предупредить агента заранее.

Терраса квартиры в Турции

Планировка, год постройки.

Изобилие предложений позволяет соискателям быть максимально избирательными, поэтому многих из них старый жилой фонд и неудобная планировка попросту не интересуют. В большинстве случаев, основными минусами давно построенных домов можно назвать изношенную систему коммуникаций, не слишком хорошую звукоизоляцию, устаревшие технологии и прочее. Тем не менее, низкая цена может с лихвой компенсировать перечисленные неудобства.

Объекты инфраструктуры.

Если покупатель намерен проживать постоянно или длительно в стране, в особенности с семьей, для него очень важно иметь рядом с жилым комплексом всё необходимое – магазины, кафе, аптеки, детские сады, школы, спортивные залы, салоны красоты. Также это желательно и для тех, кто решил сдавать апартаменты в аренду.

Дома в Алании

Район.

Рассматривая Аланию, как регион для покупки жилья в Турции, можно подобрать для себя наиболее подходящий по обстановке и расположению район. Активно развивающиеся Махмутлар и Кестель, премиальный туристический Центр, спокойные Каргыджак, Оба, Тосмур, и другие – можете не сомневаться, в одном из них располагается та самая идеальная квартира, ожидающая именно Вас.

Наличие транспорта.

Анталийский регион, как впрочем и вся Турция, имеет хорошо организованную транспортную инфраструктуру. Из Алании легко добраться в любой регион страны, а также в разные державы Европы. До Анталии всего 130 км, а чтобы доехать до аэропорта Газипаша, потребуется преодолеть 25 километров. Активно работает городской транспорт, есть вокзалы. Полная мобильность и свобода передвижения обеспечена.

Экологические условия.

Обратите внимание, что именно находится рядом с квартирой, которая Вам понравилась. Хорошо, когда вокруг жилого комплекса есть зеленые насаждения, лес или горы. Большинство застройщиков закладывают обязательный параметр экологичности еще на этапе проектирования.