Как открыть счет на Северном Кипре

Многие банки Европейского Союза вводят новые строгие правила и ограничения для иностранцев, желающих воспользоваться услугой по открытию счета. В некоторых государствах финансовым учреждениям и вовсе запрещается оказывать сервис подобного рода иностранным клиентам без разрешения на законное проживание. Вместе с тем, есть и другие страны, в которых всё также лояльно относятся к нерезидентам, в том числе идут навстречу и при открытии счетов в местных банках. В частности, популярна среди инвесторов Турецкая Республика Северного Кипра.

Всё, что требуется от иностранцев, чтобы открыть счет на Северном Кипре — подтвердить стабильное финансовое положение и реальный адрес проживания  на территории курортной республики.

В нашей экспертной публикации поговорим о том, как открыть счет в одном из банков ТРСК, кому доступна услуга и какие документы понадобятся.

Документы для открытия счета

Банковская система ТРСК практически идентична банковской сфере Турецкой Республики. Сектор представлен региональными и турецкими банками, а также подразделениями международных финансовых учреждений. Регулирует их работу и взаимодействие по всем вопросам Центральный банк Северного Кипра.

Местные банки предоставляют качественный и разноплановый сервис. Но, как отмечают специалисты сектора, цифровизация некоторых услуг всё еще находится на стадии развития.

Главное преимущество местных банков — безупречная корпоративная этика по отношению к своим клиентам. Банковская система ТРСК не предоставляет личной информации о своих иностранных пользователях услуг в органы налогового надзора государств их проживания. В отличие от многих других стран, подписавших условия единого стандарта об автоматическом обмене финансовыми данными.  

Лидерами в рейтинге популярности среди иностранцев являются следующие банки на Северном Кипре:

• Is Bank;
• Creditwestbank Cyprus;
• Garanti.

Граждане ТРСК и те иностранцы, которые на законных основаниях постоянно проживают на Кипре, могут оформить счет в любом местном банке при наличии паспорта или kimlik kartı. К иностранцам предъявляют более строгие требования.

Для открытия банковского счета на Северном Кипре иностранному гражданину нужно иметь при себе:

• заграничный паспорт и его копию;
• действующее визовое разрешение на въезд;
• договор о долгосрочной аренде жилья либо документ о приобретении апартаментов;
• свидетельство от мухтара, которое подтверждает место жительства иностранца;
• документы, удостоверяющие адрес регистрации (коммунальные счета и т. п.);
• заявку, заполненную по форме.

В некоторых случаях кипрские банки могут попросить вас предоставить другие дополнительные документы.

Полезные рекомендации по сбору документов:

1. Мухтар или глава местных административных органов власти выдает свидетельство о регистрации проживания иностранца в ТРСК. Основанием для оформления справки является договор аренды, зарегистрированный в местной налоговой службе, либо контракт о приобретении собственности. Адрес муниципалитета есть в интернете. Кроме того, эту информацию можно уточнить у соседей, они наверняка в курсе.
2. Открытие банковского счета на Северном Кипре сопровождается проверкой финансовой благонадежности иностранного гражданина. В большинстве случаев договор долгосрочной аренды квартиры или документ, подтверждающий покупку недвижимости — достаточное основание для служащих банка, чтобы отнести иностранца к категории заслуживающих доверия клиентов. Однако в последнее время некоторые финансовые учреждения внесли в список обязательных условий необходимость открытия гражданами из-за рубежа депозитного счета и внесение на него определенной суммы (не более 10 000 $). В частности, в Is Bank и Garanti депозит составляет 5 000 $. Происхождение денежных средств доказывать не нужно, как того требуют большинство банков ЕС.

Процедура открытия счета

Банковский счет на Северном Кипре открыть достаточно просто. К тому же, процедура при правильной подготовке документов, не займет у вас много времени. Воспользуйтесь пошаговой инструкцией:

1. Сбор документов. Весь перечень документов мы указали выше. Рекомендуем дополнительно уточнить эту информацию непосредственно в банке. Заранее позаботьтесь об оформлении свидетельства от мухтара районного муниципалитета, так как этот процесс, как правило, занимает некоторое время.
2. Уточнение даты и времени собеседования. Чтобы оформить счет, нужно заблаговременно договориться о рандеву.  Уточните в банке свободные даты встречи со специалистом. Если отделение перегружено работой, скорее всего вам назначат рандеву через несколько дней. Но на практике большинство иностранцев оформляют счет уже на следующий день после подачи заявки. 
3. Рандеву. Иностранный клиент должен лично явиться на встречу, чтобы открыть банковский счет на Северном Кипре. Служащий банка попросит вас заполнить специальный опросник KYC. С его помощью проверяется личность иностранного гражданина. Если с документами всё в порядке, сотрудник переходит к открытию счета. После этого вам выдадут памятку с реквизитами. Можно также заказать оформление дебетовой или кредитной карты, но она будет выпущена в срок от 2 недель до 1 месяца.

Примечание: практически все банки ТРСК оформляют банковские счета в турецких лирах. Но иностранным гражданам также доступны счета в американских долларах, евро, английских фунтах.

За оказываемый сервис финансовые организации взимают ежегодные и разовые сборы: 

• обслуживание и содержание счетов обходится в  40–60 TL в год;
• сбор за пользование дебетовыми или кредитными картами — 100–150 TL;
• снятие наличных в банкомате другого отделения банка облагается снятием 0,1% от суммы;
• комиссионный сбор за входящие и исходящие денежные транзакции — 0,2%.

Кто имеет право открыть счет в банке Северного Кипра

Открыть счет и пользоваться любыми финансовыми услугами кипрский банков могут местные граждане, резиденты и нерезиденты курортного государства.

Как мы уже отмечали, для нерезидентов основным условием открытия банковского счета является необходимость реального обоснования проживания в стране. Таковыми документами являются договор о долгосрочной аренде квартиры или свидетельство о приобретении апартаментов на Северном Кипре. Кроме того, иностранцы для подтверждения места проживания могут предоставить в банк справку об официальном трудоустройстве или студенческую визу.

Резюме и предложения

Северный Кипр ведет лояльную политику по отношению ко всем иностранным гражданам, и особенно к инвесторам, которые вкладывают денежные средства в покупку ликвидного недвижимого имущества или другие отрасли экономики. Поэтому, оформить счет в одном из кипрских банков не сложно, при условии грамотного подхода к подготовке документов. 

Заинтересовались покупкой курортной недвижимости на Северном Кипре или в Турции? Специалисты компании Status Property помогут вам подобрать лучшие апартаменты на берегу моря и окажут полное содействие в заключении правомерной сделки купли-продажи.

Вся предоставленная информация носит исключительно справочный характер и не представляет коммерческой цели.

Компания Status Property — профессиональное агентство по продаже недвижимости в Турции на берегу Средиземного моря. Мы сопровождаем клиента с момента подачи им заявки на покупку апартаментов и до подписания сделки купли-продажи. В рамках послепродажного обслуживания мы помогаем нашим клиентам в решении бытовых и миграционных вопросов.