Топ-100
Главная Статьи Квартира в Турции на первой линии – стоит ли покупать?

Квартира в Турции на первой линии – стоит ли покупать?

Все о недвижимости

06.04.2021

Решившись на покупку квартиры на одном из курортов Турции, все иностранные покупатели задаются вопросом: где именно должен располагаться их будущий дом? Что лучше выбрать - недвижимость у самого моря, на склоне гор или в глубине жилых кварталов? 

Многим инвесторам из-за рубежа хочется, чтобы их новое жилище находилось в непосредственной близости к морю, то есть на первой береговой линии. Но не стоит забывать, что у жилья на побережье, несмотря на множество плюсов, есть и свои особенности.

В нашей статье расскажем вам о преимуществах и недостатках апартаментов в Турции на первой береговой линии. Разбираемся вместе!

Что такое «первая линия»?

Основной сегмент покупателей из-за рубежа, приобретающих собственный домик у моря, используют недвижимость в качестве дачи для отдыха несколько раз в год. Отмечу, что не всегда объявления о продаже жилья на берегу соответствуют всем ожиданиям инвесторов. Так, на популярных турецких курортах активное строительство отелей, жилых комплексов ведется постоянно. Поэтому, участков под строительство на первой линии становится всё меньше. К тому же, если объект расположен прямо у воды, качественно построен, стоит понимать, что цена на него будет соответствующей и окажется на порядок выше таких же, но более удаленных от моря апартаментов. 

Перед началом поисков предлагаю разобраться, что такое квартира на первой береговой линии в Турции на примере Алании. Таким образом, вы сможете определиться, нужно ли строго привязываться расположению, либо обратить внимание и на другие не менее прекрасные альтернативные варианты. 

Общепринятая классификация курортной недвижимости по отношению к побережью выглядит так: 

  • Первая линия. Объекты располагаются в непосредственной близости к морю. Расстояние до пляжа – не более 100 метров. Жилье не отгорожено от пляжа дорогой, набережной, другими строениями. 

В Аланье прямо вдоль побережья проходит автострада. Вполне закономерно, что некоторые жилые объекты, отделенные от берега дорогой, принято относить к первой линии, так как расстояние от них до моря по факту небольшое. 

  • Вторая линия. Между домами и морем может проходить дорога или набережная. Расстояние до берега – до 200 метров. 
  • Третья, четвертая линия – дома, расположенные в глубине жилых кварталов. Расстояние до побережья – более 300 метров. 

Преимущества и особенности жизни у моря

Апартаменты в Алании на первой линии имеют несколько характеристик, о которых стоит знать потенциальным покупателям. Объективную информацию вы можете узнать непосредственно у собственников квартир у моря, а также у опытных агентств недвижимости, которые дорожат своей репутацией и предоставляют клиентам исключительно достоверные данные.  

Море из окна собственной квартиры

Домик в двух шагах от пляжа в Алании – это потрясающие виды на море из окна собственной спальни или гостиной. Такое уникальное расположение гарантирует, что никакие другие строения не перекроют открывающейся завораживающей панорамы природы. К тому же, большинство турецких застройщиков в таких домах предусматривают большие окна и террасы, чтобы использовать преимущество уникального расположения по максимуму. 

Отмечу, что иметь прекрасные виды на море в Алании можно не только в апартаментах на первой линии. Прекрасные видовые характеристики свойственны и жилью, расположенному на возвышении. Из окон таких квартир часто хорошо видны и море, и горы, и город. Безусловно, первая линия – это гарантия того, что открывающиеся панорамы ни через год, ни через пять не будут закрыты новым многоэтажным жилым комплексом. 

Удаленность от пляжа

Квартира на первой линии в Турции – идеальный вариант для любителей пляжного отдыха. Буквально через несколько минут после выхода из дома вы сможете оказаться на побережье и наслаждаться купанием в море, загорать, вдыхать целебный морской воздух и просто радоваться жизни. Заманчивая перспектива, не правда ли?

Солнце и ветра в окна

Одна из особенностей квартир у моря – солнце светит в окна практически весь день. То есть, в помещениях жарко, а значит кондиционер летом будет работать постоянно. С другой стороны, в таких апартаментах всегда светло, а зимой на солнечной стороне затраты на обогрев будут намного меньше. 

Второй немаловажный момент – ветер с моря. Морские ветра влажные и пронизывающие, что, безусловно, не принесет в зимнее время удовольствия жильцам. Фасады зданий под их воздействием достаточно быстро теряют презентабельный вид, а значит ремонт нужно будет делать чаще. В Алании застройщики учитывают этот факт и применяют более стойкие к климатическим воздействиям материалы для внешней отделки. 

Повышенная влажность

Имеет значение при выборе жилья на первой береговой линии в Турции качество гидроизоляции. Качественная, правильно выполненная гидроизоляция препятствует развитию плесени в помещении из-за повышенной влажности воздуха зимой. 

Отличный шанс заработать

Сдавать свою квартиру в Турции в аренду в летний период выгодно, в особенности если она расположена у самого моря. Такие апартаменты всегда имеют спрос среди иностранных туристов, так как многие отдают предпочтение именно объектам, расположенным ближе к пляжу. 

Безусловно, сдача в аренду недвижимости у моря позволит получить большую прибыль собственнику. Стоимость квадратного метра постоянно растет, поэтому, такие апартаменты – прекрасное вложение капитала.

Стоит ли покупать апартаменты в Турции на первой береговой линии, либо отдать предпочтение объектам, расположенным в некотором удалении от побережья – каждый инвестор решает самостоятельно. 

Обращайтесь в агентство недвижимости Status Property и мы поможем вам в поиске подходящих вариантов, которые на сто процентов будут соответствовать вашим представлениям об идеальном курортном жилье. В этом вы сможете убедиться, приехав в Аланию на бесплатный ознакомительный тур от компании Status Property!

Инна Велева

Руководитель отдела продаж

Другие статьи автора