Как получить вид на жительство в Турции?

Турецкая Республика весьма гостеприимна к иностранным гражданам. И не на словах, а на деле: в миграционном законодательстве прописаны условия, показывающие готовность Турции принимать у себя иностранцев. В частности, инвесторы из-за рубежа могут получить вид на жительство и второе гражданство после покупки недвижимости. Это очень щедрое предложение, в сравнении с инвестиционными преимуществами большинства других курортных европейских держав. 

Подать ходатайство о выдаче ВНЖ, чтобы легально проживать в стране более 30-90 дней по условиям безвизового режима, иностранцы имеют возможность и на других основаниях. О том, что такое ikamet и его виды, как оформить вид на жительство в Турции я расскажу вам подробнее. 

Вид на жительство в Турции – официальный документ, подтверждающий право иностранного гражданина находиться на территории государства на законных основаниях в течении определенного времени, либо бессрочно. В Турции свидетельство представлено картой ikamet (икамет). 

Продолжительность икамет зависит от того, на каких основаниях подается ходатайство, страхового полиса, решения органов власти. Как правило, выдается карта на один-два года. За два месяца до окончания срока действия иностранец может подать заявку о продлении ВНЖ. 

Какие права дает ВНЖ в Турции иностранцу?

Оформление вида на жительство в Турции гарантирует вам: 

• Законное пребывание на территории страны достаточно длительное время (по условиям икамет). 
• Выдается ВНЖ не только собственнику, но и ближайшим членам его семьи (супруг/супруга, дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, родители на попечении). 
• Получение ипотечного кредита на таких же условиях, как и для турецких граждан.
• Возможность получить водительские права и купить автомобиль. 

Полезная информация! 

После получения вида на жительство, каждый иностранный гражданин получает статус налогового резидента, согласно которому он обязан оплачивать налоги. 

Какие есть виды ВНЖ в Турецкой республике?

Турецкая Республика предлагает иностранцам оформить:

1. Краткосрочный ВНЖ или Kısa Dönem İkamet İzni.
2. Бессрочный (долгосрочный) вид на жительство в Турции или Uzun Dönem İkamet İzni.

На краткосрочный вид на жительство могут претендовать:

• Туристы, планирующие поездку в Турции более чем на 30, 60 или 90 дней (в зависимости от визового режима для разных стран). 
• Иностранцы, владеющие недвижимым имуществом в любом населенном пункте державы. ВНЖ Турции при покупке недвижимости, как правило, выдается на два года. По истечению срока действия икамет можно продлевать неограниченное количество раз. 
• Бизнесмены, цель пребывания в Турции которых – открытие собственного бизнеса. Помимо ВНЖ понадобится оформить рабочую визу и получить разрешение на работу.
• Иностранцы, близкие родственники которых являются турецкими подданными. 
• Пациенты, получающие лечение в медицинских центрах страны. 
• Студенты, на время обучения. 

Документы для подачи ходатайства на краткосрочное ВНЖ: 

• Документ, подтверждающий место жительства (ТАПУ, договор аренды).
• Медицинская страховка, оформленная в Турции. 
• Загранпаспорт и его заверенная нотариально копия. 
• Биометрические фото – 4 штуки. 

На долгосрочный ВНЖ иностранец может претендовать после 8 лет непрерывного проживания в Турции. Важное условие, которое стоит учесть: срок пребывания за пределами государства составляет не более 365 дней за 5 лет, либо 180 дней за год. 

Другие условия получения бессрочного вида на жительство в Турции:

1. Устойчивое финансовое положение. 
2. Действующий полис медицинского страхования. 
3. Отсутствие социальной помощи по программе социальной защиты на протяжении последних 3 лет. 
4. Отсутствие нарушений общественного порядка, угрозы безопасности другим гражданам. 

Долгосрочный ikamet гарантирует иностранцам все права граждан Турции, помимо возможности работать на государственных должностях, участвовать в выборах, проходить службу в армии, ввозит авто на льготных условиях. 

Какие документы нужны для долгосрочного вида на жительство в Турции? 

Стандартный пакет документов: 

• Загранпаспорт и его копия. 
• Действующий ВНЖ. 
• Справка, подтверждающая, что ходатайствующий не получает социальную поддержку на протяжении последних 3-х лет. 
• Полис медицинского страхования.
• Подтверждение наличия стабильного, достаточно для проживания дохода (выписка из банковского счета на сумму не менее 500 долл. США на каждый месяц). 
• Две биометрические фотографии. 
• ИНН.
• Справка об отсутствии судимостей и нарушении правопорядка. 

Все документы заверяют у нотариуса. 

Если ходатайство подается также и на ближайших членов семьи, понадобится предоставить свидетельство о рождении, свидетельство о браке с переводом и нотариальным заверением. 

Процесс оформления вида на жительство в Турции

Мануал для иностранцев, желающих получить турецкий Икамет состоит из нескольких последовательных шагов: 

1 – Онлайн заполнение заявки на официальном сайте Миграционного ведомства. 

2 – Получение выписки из банка Турции, подтверждающей платежеспособность заявителя. 

3 – Заверение у нотариуса копий бумаг и перевод на турецкий язык. 

4 – Оформление страхового медицинского полиса. 

5 – Покупка турецкой сим-карты. 

6 – Прохождение рандеву в Миграционном ведомстве в строго назначенные дату и время. 

Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости

Численность иностранцев, оформляющих турецкий ВНЖ после покупки собственности растет из года в год. Буквально за последние несколько лет количество обладателей икамет по праву владения недвижимым имуществом выросло в несколько раз. Большинство инвесторов выбирают популярные города Турции – Стамбул, Аланию, Анталию, Анкару. В ТОП-10 держав, жители которых получают ikamet после приобретения турецкой недвижимости входят Россия, Германия, Украина, Казахстан, страны Ближнего Востока и др. 

Если поинтересоваться, в каких странах дают ВНЖ при покупке недвижимости, выяснится, что такие лояльные правила по отношению в иностранным инвесторам встречаются достаточно редко. По законодательству большинства государств ВНЖ за приобретение квартиры или дома не предусмотрено, либо есть строгий порог стоимости. 

Купить недвижимость в Турции, и получить вид на жительство достаточно просто. Икамет оформляется сразу же после покупки любой собственности, независимо от её стоимости. Поэтому, даже при минимальных вложениях вы сможете получить возможность длительный срок пребывать в Республике на законных основаниях. 

Новым владельцам квартиры в Турции икамет выдают на два года. После непрерывного продления ВНЖ и проживания на территории государства можно подавать документы на гражданство по причине натурализации. 

Процедура оформления при поддержке специалистов риэлторского агентства, выступающего вашим посредником в покупке недвижимости, не представляет никакой сложности и займет минимум времени. 

Затраты при оформлении турецкого ВНЖ

Сколько стоит вид на жительство в Турции – частый и вполне закономерный вопрос от наших клиентов, позволяющий подсчитать заранее дополнительные затраты на его оформление. 

Сумма определяется автоматически при заполнении онлайн-анкеты на сайте Миграционного ведомства и зависит от типа ВНЖ, срока действия карты и вашего гражданства. 

Агентство недвижимости Status Property поможет вам с выбором и покупкой недвижимости, получением вида на жительство. Мы также готовы предложить свои услуги по подбору апартаментов для оформления турецкого гражданства за инвестиции по ускоренной схеме. Гарантируем профессиональное сопровождение и поддержку на каждом этапе сделки купли-продажи!