Главная Новости Махмутлар – ликвидное направление для покупки недвижимости.

Махмутлар – ликвидное направление для покупки недвижимости.

Блог о Турции

04.08.2019

Махмутлар – турецкий курорт, который на сегодняшний день показывает одну из наиболее активных тенденций по развитию, застройке и продаже жилой собственности. Купить недвижимость в Алании для многих жителей России и стран СНГ не составит труда, так как цены очень оптимальные наряду с большими перспективами в ближайшем будущем.

Немного о географии и истории региона.

Махмутлар относится к городу Алании и от её центра он удален всего на 7 километров. Городок раскинулся в уникальном месте, где с одной стороны его окружают Таврские горы, а с другой(южной) – Средиземное море. Протяженность береговой линии – 5 километров. Практически все пляжи галечные, часть из них устелена привезенным песком. Постоянное население – около 19 000 человек. В летнее время, с учетом туристов численность вырастает до 100 000 человек.

Махмутлар

Историческое прошлое Махмутлара связано с ІІІ веком до нашей эры. В те времена здесь и в окресностях были расположены древние города – Наула и Леартес. Со времен древнего Рима остались упоминания о Леартесе, где отмечается, что селение оранизовал император Клавдий. Однако, согласно проведенным раскопкам и экспертизе, ученым удалось установить, что на месте Леарти поселения существовали еще в І-ІІ веке до н.э., а береговая линия служила портом для жителей. Сейчас для туристов и путешественников проводятся интересные экскурсии. Что же касается поселения Наула, его историки относят ко временам Византийской империи, а именно к 330-1453 годам нашей эры. Сохранились остатки храма, театра и других сооружений, вход свободный. Власти начали реконструкцию местности, чтобы улучшить комфорт посещения интересующихся достопримечательностями Турции.

Транспортное сообщение.

Основной способ добраться до Махмутлара – аэропорт в Анталии, куда прилетают рейсы со всего мира, в том числе многих городов СНГ. Прибыв в аэропорт, придется потратить около 3 часов, чтобы общественным транспортом (регулярные автобусы) доехать прямо до места. Некоторые пассажиры выбирают ночной переезд, что сократит время в пути до 1,5 часа. Второй вариант – перелететь в аэропорт Газипаша, находящийся всего в получасе езды от точки назначения.

Жилые комплексы в Махмутларе

Особенности и инфраструктура.

Буквально каждый месяц в Махмутларе что-то происходит. Речь идет о строительстве не только новых жилых комплексов, но и объектов общественного пользования: рестораны, кафе, бары, магазины, торговые центры, spa-салоны, школы и детские сады, медицинские центры, фермерские рынки. Вся инфраструктура в полном распоряжении жителей и гостей курорта. Порадует приезжих и красота природы. Особой популярностью пользуется расположенный неподалеку (в близлежащих районах Тосмур, Кестель) заповедник Дим Ривер с рекой Дим-Чай и пещерой Дим. Также можно отправиться в каньон Сападере или на экскурсию в другие интересные места Аланьи.

Алания и её административные области находится в зоне субтропического климата, поэтому даже зимой температура воздуха практически не опускается здесь ниже +10 °C. Летом столбик термометра находится на отметке около +36 °C и выше. Так как это морской и горный регион и рядом нет никаких вредных производственных предприятий, экология и природа считаются очень благоприятными для жизни и отдыха.

Ранее курорт был не самым лучшим для семейных каникул с детьми, так как мало где встречался пологий и удобный вход в воду. Сейчас городскими властями были проведены ряд работ по обустройству пляжной линии – завезен песок, продуманы безопасные входы в море, есть всё необходимое для комфорта отдыхающих.

Жилые дома в Махмутларе, Алания

Рынок недвижимости.

Рынок недвижимости в Турции считается сейчас наиболее активным среди стран Европы. Отмечается рост как продажа жилья, так и стоимость метров квадратных. Недвижимость Махмутлара разрастается огромными темпами и является самым перспективным, молодым направлением среди других пригородных областей Аланьи. Линейка объектов здесь представлена в основном многоэтажными зданиями со своей благоустроенной придомовой территорией. Площадь квартир очень комфортная, часто – с прекрасными, большими видовыми террасами на море и горы. Зависят цены от расположения, расстояния до моря, этажности, наличия инфраструктуры рядом, площади апартаментов. Эти же показатели имеют решающее значение при необходимости сдать жильё в аренду по хорошей стоимости.

Вся территория Махмутлара более чем ликвидна относительно покупки собственности. Хотя, конечно, дома у моря пользуются хорошим спросом из-за высокой рентабельности. Сам городок состоит из трех параллельно расположенных улиц. Их пересекают небольшие улочки и переулки, идущие от моря к горам. Самые лучшие апартаменты сосредоточены в центральных районах (бульвар Барбаросс и проспект Ататюрка). Многие иностранные граждане покупают жилплощадь именно здесь и имеют в своем распоряжении широкий выбор инфраструктурных объектов, полный спектр услуг. Ближе к подножию гор селятся местные жители, а также иностранцы из числа тех, кто ищет уединение и покой.
Средняя цена за новую квартиру в Махмутларе составляет около 30000 евро за однокомнатную, около 40000 евро – за двухкомнатную. Большие трёхкомнатные апартаменты (более 100 м2) обойдутся покупателю в сумму от 45000 – 80000 евро. За более подробной информацией стоит обратиться в агентство недвижимости, специалисты которого подберут самые лучшие варианты исходя из бюджета и индивидуальных пожеланий клиента. Все квартиры имеют оптимальную стоимость и подойдут как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания.

Выгодная покупка жилья в Махмутларе – советы.

Обращаем внимание на несколько главных критериев выбора. Во-первых, стоит решить для себя предназначение собственности – сугубо для личных целей, проживания, либо в будущем есть намерение использовать помещения для аренды и периодического отдыха. Во-вторых, выбор зависит от того, что ищет клиент – активный образ жизни или тишину и покой, магазины, кафе и спортивные клубы в пешей доступности или красивые виды на морское побережье. Профессиональные агентства смогут подобрать отличные варианты под любые запросы покупателя. Не стоит забывать и про еще один приятный бонус от покупки – возможность получить вид на жительство и турецкое гражданство за инвестиции.

click fraud detection