Вторичная недвижимость в Турции, советы при выборе

Покупка недвижимости в Турции – востребованный и выгодный вариант вложения капитала. Каждый год иностранцы приезжают в Турецкую Республику, чтобы выбрать и купить квадратные метры на первичном или вторичном рынке.

Подбираются апартаменты в зависимости от целей и планов на будущее: для отдыха летом в собственной квартире в Алании, для постоянного проживания или ведения бизнеса. Если покупателю не хватает имеющейся в наличии суммы для приобретения нового турецкого жилья, он смотрит объекты на вторичном рынке, так как вторичная недвижимость здесь будет стоить в разы дешевле.

«Вторичка» в понимании некоторых соискателей – это какое-то старое строение с плохим ремонтом, изношенными коммуникациями, в непрестижном районе. Однако в случае с Турцией и, в частности, с Аланией – это далеко не так и подобный тип жилья остается инвестиционно-привлекательным для покупателей из-за рубежа. В чем причина – предлагаем разобраться вместе.

Хорошее вторичное жильё в Турции – как можно сэкономить?

Рассматривая курортные регионы средиземноморского побережья Турции, мы можем увидеть, что на рынке недвижимости наблюдается заметная строительная активность. Большие и маленькие девелоперские компании возводят престижные жилые комплексы с собственной инфраструктурой в лучших районах турецких курортов. Тем не менее, часто застройщики, понимая свои преимущества, завышают стоимость квадратных метров, что оказывается не по карману некоторым иностранным покупателям. В этом случае хорошее вторичное жилье – один из подходящих альтернативных вариантов покупки собственности.

Мы выделили несколько главных преимуществ приобретения вторичной недвижимости на курортах Средиземного моря в Турции. А именно:

• Гибкие цены и лояльные условия покупки в виде кредита.
• Так как часть жилого фонда на вторичном рынке отнюдь не старая, можно подобрать квартиры с хорошим ремонтом и коммуникациями в нормальном состоянии.
• Популярность региона способствует повсеместному развитию объектов инфраструктуры, так что практически в любом районе, где бы не находился дом, в пешей доступности будет всё необходимое для комфортного проживания круглый год.
• Возможны скидки от заявленной продавцом стоимости, уместен торг.

Подыскать лучшие квартиры от собственника на вторичном рынке в Алании – это вполне осуществимо, в особенности если соискатель решил обратиться за помощью в агентство недвижимости. На деле оказывается, что покупка жилья от собственника за границей доступна для многих граждан из-за рубежа, так как на рынке всё еще присутствуют варианты по доступным ценам.

Апартаменты на вторичном рынке могут продаваться как в стандартной комплектации от застройщика, так и уже укомплектованные мебелью и бытовой техникой, что сэкономит ваше время и деньги на обустройство.  Рассматривая нестарый жилой фонд, достаточно легко найти вторичку с хорошим ремонтом.

Большинство застройщиков стараются в новых многоквартирных домах сразу же делать собственную инфраструктуру в виде бассейна, сауны, игровых площадок и зон отдыха, спортивных клубов, которые начинают функционировать сразу же после заселения дома. В случае с хорошей "вторичкой" объекты внутренней инфраструктуры уже работают, а значит можно также наслаждаться всеми преимуществами жизни на курорте в Турции. Что касается городской инфраструктуры, в пешей доступности имеются магазины, поликлиники, школы и детские сады, рынки и супермаркеты для владельцев первичной и вторичной недвижимости, ведь на средиземномосрком побережье Турции и те, и другие объекты продажи всегда соседствуют рядом, и предлагают своим жителям надлежащий уровень комфота .

Кроме этого, выбирая хорошую вторичную собственность, покупатель может не беспокоиться о благоустройстве и условиях проживания, так как работа коммунальных служб, управляющего, охраны и консьержа, как правило, уже отлажена.

Как стать собственником вторичной недвижимости в Турции?

Как мы уже уточняли в плюсах покупки вторичной недвижимости, покупатель может торговаться с продавцом. Владельцы реализуемых апартаментов, часто достаточно сговорчивы и готовы идти на уступки по снижению цены на квадратные метры. К тому же, часто они хотят продать быстрее и получить на руки оговоренную сумму. Мы рекомендуем обращаться за квалифицированной помощью в риелторские агентства, чтобы исключить любые риски при покупке.

Обращайте пристальное внимание на оформляемые документы купли-продажи. Сделка должна быть законной и максимально защищать права покупателя, а у продавца обязательно должны присутствовать на руках оригиналы права собственности ТАПУ, Искан – технического паспорта на дом, справки об оплате всех коммунальных платежей и др.

И, конечно, стоит помнить о минусах, которые, безусловно, есть при приобретении квартиры от собственника на вторичном рынке. Например, сложности с перепланировкой, если вы хотите кардинально другое расположение комнат, изношенная техника, коммуникации, необходимость проведения хотя бы косметического ремонта, что чревато дополнительными затратами, и другие нюансы.

Важно подходить к покупке вторичного жилья в Алании грамотно, заручившись поддержкой профессионалов. В таком случае у вас есть все абсолютно реальные шансы стать владельцем прекрасной квартиры, ничем не уступающей комфортабельным новым апартаментам в жилых комплексах. Обращайтесь в агентство Status Property – мы знаем, как реализовать вашу мечту о собственном доме в Алании.