Наши контакты
+90 539 477 38 00 +7 800 551 52 03 +380 800 217 097 +77 800 080 47 19 (все звонки бесплатно)Все о недвижимости
28.01.2021
Мы привыкли называть свое жилище крепостью, спокойной гаванью, местом, где можно расслабиться и отдохнуть. Ведь по сути, собственный дом – это основа для благополучной жизни каждого человека. Чтобы лишний раз не переживать о домашнем очаге, в современном мире многие из нас задумываются о защите собственности, используя разнообразные виды страховки. Не стала исключением и недвижимость в Турции, где страхование имущества очень распространено и в некоторых случаях обязательно для покупателей.
Безусловно, тема страхования жилья в Турции в 2021 году будет интересна многим нашим читателям и именно об этом предлагаю поговорить в нашей статье.
Услуга страхования недвижимого имущества в Турции популярна отчасти из-за её недорогой стоимости, а также простых и быстрых выплатах при наступлении страхового случая. Безусловно, цена страховки напрямую зависит от выбранного пакета. Однако даже минимальный набор опций позволит Вам чувствовать себя защищенным, проживая в этой курортной стране.
Страхование в Турции есть двух видов:
К обязательному страхованию недвижимого имущества относится государственная страховка DASK от землетрясений. Она оформляется при покупке недвижимости и подлежит ежегодному обновлению. Обязательное получение такой страховки вполне обосновано и оправдано, так как часть регионов Турецкой Республики расположены в зоне сейсмической активности, где случаются землетрясения.
Для остальных случаев существует жилищная страховка и здесь Вы решаете, покупать её или нет.
Обязательное страхование от землетрясений DASK получило своё название от Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun. Это организация, занимающаяся выдачей страховок от стихийных бедствий для любых видов турецкой недвижимости – жилой или коммерческой.
Контролируется ДАСК законом № 587 «Об обязательном страховании от землетрясений». В нем указано основное положение о необходимости страховки для всех владельцев недвижимого имущества – турецких граждан и иностранцев.
Безусловно, в Турецкой Республике работают и другие организации, однако именно ДАСК признана одной из наиболее успешных компаний, страхующих от природных катаклизмов.
На стоимость турецкой страховки от природных катаклизмов влияет несколько факторов:
В частности, определяются сейсмологические риски, как фактор вероятности наступления страхового случая.
Например, Алания находится в зоне низкой сейсмоактивности, поэтому землетрясений здесь не бывает (возможны только небольшие отголоски), соответственно стоимость страховки ДАСК небольшая.
Чем больше квадратура Вашего жилища, тем выше цена полиса.
Учитываются такие характеристики, как возраст здания, технологии и материалы, применяемые при его строительстве.
В Турции все строения разделены на три типа: тип А (здание с железобетонной конструкцией), тип Б (при строительстве использовались камень, кирпич), тип С (другие виды конструкций).
Сумма, которую страховая компания может выплатить по страховке ДАСК рассчитывается исходя из кадастровой цены на недвижимость, то есть цифры, указанной в ТАПУ.
Однако важно помнить, что существует максимально допустимый денежный лимит, подлежащий выплате при наступлении страхового случая. Он составляет 215 000 турецких лир. Если ущерб превышает данную сумму, то остальное покрывает частное страхование имущества. Поэтому в некоторых случаях (например, если дом находится в зоне высокой сейсмической активности) специалисты рекомендуют параллельно с DASK оформлять жилищную добровольную страховку.
Услуга по страхованию недвижимости в Турции стоит порядка € 20-150 за год. В Алании цена страхового полиса от землетрясений сроком на год обойдется Вам в € 40.
Для обращения в страховые компании в Турции и оформления DASK понадобится стандартный пакет документов:
Оформляется полис в течении получаса. Также заказ услуги доступен через интернет. Если же Вы являетесь клиентом нашего агентства недвижимости Status Property, мы сделаем всю процедуру за Вас по нотариальной доверенности.
Обязательное страхование DASK не покрывает такие виды материального ущерба, как:
Если Вы хотите максимально защитить себя и своих близких, рекомендую оформить в дополнение к ДАСК добровольный страховой полис, где можно предусмотреть буквально любой ущерб.
Обязательно ли мне быть собственником недвижимости в Турции, чтобы оформить страховку ДАСК?
Нет, факт владения недвижимым имуществом не является обязательным условием для покупки страхового полиса от землетрясений. Так, Вы можете застраховать квартиру как арендатор и при наступлении страхового случая получить компенсацию ущерба.
На какие страховые случаи рассчитано добровольное страхование в Турции?
Самые разные. Чаще всего владельцы недвижимого имущества предпочитают страховаться от пожаров, взрыва газа, бытовых затоплений, краж, ударов молнии и многого другого. Если у Вас в квартире много ценных вещей, дополнительно можно предусмотреть и такие опции, как страхование драгоценностей, антиквариата, художественных произведений и прочее.
При оформлении добровольного страхования можно ли внести в полис страхование от землетрясений?
Безусловно, но при этом Вы всё равно должны будете получить полис DASK. Наличие пункта от ущерба, нанесенного вследствие землетрясений в частной страховке позволит Вам покрыть другие расходы при наступлении страхового случая.
Каким образом сообщить о наличии повреждений недвижимости вследствие землетрясения? Какой порядок оформления выплаты страховой компанией?
Для этого нужно позвонить в страховую фирму и сообщить о происшествии.
Важно! По закону о наступлении страхового случая нужно сообщить на протяжении 15 суток. Кстати, если документ о страховании был утерян во время землетрясения, компенсационные выплаты не аннулируются. Но понадобится удостоверить свою личность и место проживания.
На место происшествия приезжают независимые специалисты для объективной оценки нанесенного ущерба. Оплата производится компанией на расчетный счет владельца недвижимости на протяжении одного месяца.
Если у Вас есть вопросы, касающиеся покупки жилья в Алании и оформления страховки DASK, обращайтесь за консультацией к специалистам агентства недвижимости Status Property. Мы всегда на связи!
Выставка недвижимости в Москве
Друзья, наша компания примет участие в международной выставке Moscow International Property Show, которая состоится 16 и 17 апреля 2021г.
Каждому, кто решит заключить контракт на покупку недвижимости прямо на выставке, мы предоставляем гарантированную скидку в размере 5%.
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить каталог горячих предложений
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заказать ознакомительный тур
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заказать ознакомительный тур
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Задать вопрос
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заказать онлайн просмотр квартиры
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить предложения c рассрочкой
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Перезвоните мне
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Задать вопросы юристу
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
менеджер свяжется с Вами в ближайшее время