Зачем получать гражданство в Турции и чем это полезно?

Еще пару лет назад о гражданстве в Турции за инвестиции мало кто слышал. Хотя вопрос о том, где купить недвижимость чтобы получить гражданство, интересовал иностранных инвесторов всегда. В сентябре 2018 года правительство Турецкой Республики пересмотрело закон о гражданстве за иностранные вливания в экономику и объявило о снижении пороговой суммы инвестиций. 

Таким образом, стоимость турецкого паспорта за покупку недвижимости в Турции уменьшилась в 4 раза - с 1 миллиона долларов до 250 тысяч долларов США (имеется ввиду кадастровая цена недвижимости). Снизилась планка и для других видов инвестирования с целью получения турецкого гражданства: с 3 миллионов долл. до 500 тысяч долл. США для депозитных вкладов в банки Турции, а также с 2 миллионов до 500 тысяч долл. США для вкладов в развитие турецкого бизнеса. 

Вполне закономерно, что такое нововведение вызвало большой ажиотаж среди иностранцев. Уже сегодня приобретение гражданства Турции за инвестиции выходит в лидеры среди государств, предлагающих схожие инвестиционные условия. Часто наши клиенты интересуются, какие же реальные преимущества есть у владельцев турецкого паспорта, и именно в этом я предлагаю разобраться подробнее. 

Прежде чем перейти к детальному рассмотрению отдельных преимуществ турецкого гражданства, отмечу, что среди них есть и общеизвестные факторы, такие как: прекрасные климатические условия Турции, красивая природа, побережья нескольких морей, богатая история и культура, хорошо развивающаяся экономика страны, а также относительно невысокая стоимость жизни. Эти преимущества известны даже тем, кто прилетает в Турцию в отпуск в качестве туриста. 

Какие плюсы и минусы турецкого гражданства и что же еще дает паспорт Турции тем, кто решился на переезд в эту удивительную страну - об этом подробнее. 

Еще одно гражданство как запасной аэродром

Специальные программы, предлагающие получить второе гражданство через инвестиции прекрасно подходят тем людям, кто хотел бы и дальше проживать в своем родном государстве, либо жить на две страны, но при этом использовать все возможности, которые предоставляет им новый паспорт. Отмечу, что в Турции разрешено двойное гражданство, поэтому воспользоваться такими преимуществами у Вас, как инвестора, будут все права. 

К тому же, еще одно гражданство – это запасной аэродром, чтобы чувствовать себя более уверенно, несмотря, например, на экономическую или политическую нестабильность на родине. Вместе с покупкой недвижимости и приобретением турецкого паспорта, инвестор обеспечивает хорошее будущее себе и своей семье. Помимо возможности в любой момент сесть в самолет и уже через несколько часов оказаться в безопасном и уютном месте, для Вас это также реальные перспективы, что до развития собственного бизнеса, получения престижной работы, путешествий и обучения детей в котируемых по всему миру ВУЗах.

Есть возможность купить землю

Состоянием на 2020 год по турецкому законодательству, иностранные граждане могут покупать в Турции не только недвижимое имущество, но и земельные участки. Уточню, что ранее в Турецкой Республике было запрещено продавать землю иностранцам. На покупку земли под строительство и наделов сельскохозяйственного назначения для нерезидентов есть ограничения, что до общей площади, разрешенной к продаже. Также Вам понадобится привлечь к покупке партнера-турка.  

При наличии турецкого паспорта, Вы сможете без привлечения сторонних лиц покупать землю в Турции любого назначения без каких-либо запретов и ограничений, и делать с ней что угодно. Например, получить разрешение на строительство и создать прибыльную девелоперскую компанию, либо заниматься сельским хозяйством, организовав свой бизнес по выращиванию овощей, фруктов и их экспорту за границу.

Возможность купить недвижимость по отличным ипотечным процентам

Наверное, многие из Вас уже слышали о том, что в Турции в период эпидемии коронавируса и введенных карантинных ограничений, правительством и государственными банками была проведена историческая ипотечная компания. Государственные банки Турции предлагали гражданам страны кредиты на новое жилье со ставкой 0,64 %, на вторичное жилье - 0,74 % с отсрочкой первых ипотечных выплат на 12  месяцев и сроком погашения - 15 лет. Буквально за три месяца 2020 года количество сделок на покупку домов и квартир в несколько раз превысило весь объем ипотеки в стране за 2019 год. 

Это была действительно беспрецедентная акция со стороны турецких властей, так как при таких условиях на протяжении 15 лет изменение курса валют попросту поглотит выплаты по кредиту и он станет ничтожно мал, а значит невероятно выгоден для покупателей квадратных метров. 

Важный момент: ипотечная программа был доступна только туркам, но не иностранцам. В наш век экономических, политических и пандемических потрясений такой пример показывает, насколько важна поддержка своих граждан со стороны государства. Имея турецкий паспорт, иностранец может рассчитывать на льготные условия получения ипотечных кредитов под более выгодные проценты в турецких лирах. Это также касается потребительских кредитов и автокредитов. 

Читайте также "Как получить гражданство Турции этапы, сроки, возможности". 

Больше вариантов для трудоустройства

Что еще дает гражданство Турции гражданину России, Беларуси, Украины, Казахстана или других стран? Немаловажным плюсом считаются большие перспективы трудоустройства и ведения собственного бизнеса. 

Открыть свое дело в Турции иностранцу не сложно, но без турецкого гражданства Вам понадобится привлечь в бизнес турка и получить разрешение на работу. Наличие местного паспорта избавляет от необходимости в свой бизнес-проект привлекать сторонних людей и значительно упрощает процесс официального оформления предпринимательской деятельности. 

Если же Вы планируете найти хорошую работу в Турции, стоит знать, что в первую очередь работодатель обратит внимание на соискателей с турецким паспортом и отдаст предпочтение им. Такой выбор обусловлен вполне простой и понятной причиной – работодателю намного выгоднее брать на работу граждан страны, так как иностранцу нужно будет помимо зарплаты оплатить оформление рабочей визы. 

Безвизовый режим со многими странами мира

По рейтингу Индекса паспортов Henley & Partners Турция занимает 51 позицию в мире и предоставляет доступ в 111 стран мира с безвизовым или упрощенным въездом (оформление визы по прибытию или по онлайн-заявке в интернете) для своих граждан. Для турецких подданных оформление шенгенской визы происходит по упрощенному режиму, а срок её действия достигает 10 лет.

Каждый год, по статистике, турки подают около 1 миллиона заявок на шенгенскую визу, и более половины из них получают документ на многократное пересечение границы со странами ЕС. Вполне возможно, что в ближайшем будущем граждане Турции смогут въезжать на территорию Европы без визы. Во всяком случае, турецкое правительство ведет в этом отношении активную работу. 

Уже сейчас имея турецкий паспорт, Вы получаете безвизовый доступ во многие страны Азии, Востока, Европы, Карибского бассейна, Океании, что действительно существенно расширяет возможности для качественного отдыха и путешествий. 

Прозрачная налоговая система

В какой бы стране Вы не обосновались, вполне закономерно, что к своим гражданам отношение налоговой системы и законодательства в целом более лояльно, нежели к иностранцам. Соответственно, со стороны контролирующих органов ко всем иностранцам, желающим открыть собственный бизнес, будет направлено пристальное внимание. 

Получив гражданство Турции через покупку недвижимости, помимо ликвидных инвестиций Вы имеете возможность вести свое собственное дело в комфортных условиях, в рамках вполне прозрачной и понятной налоговой системы. Проверка документов от контролирующих органов типа санэпидемстанции, налоговой и других организаций в основном проводится только на начальном этапе ведения бизнеса. При отсутствии нарушений или жалоб в дальнейшем бизнесменов, как правило, без причины не беспокоят. 

Безусловно, любое второе гражданство – это прекрасный способ расширить свои жизненные горизонты, получить дополнительную возможность для профессионального развития и роста, повысить уровень комфорта, проживая в хороших апартаментах, путешествуя, постоянно узнавая что-то новое. И Турция в этом отношении, пожалуй, одна из самых интересных стран для русскоговорящих граждан и европейцев. 

Если Вы хотите сделать максимально качественное вложение в турецкую недвижимость и получить гражданство Турции, специалисты нашего агентства Status Property помогут Вам подобрать лучшие объекты. Обращайтесь.