Квартира в Турции 1+1 это как?

Выбор и покупка недвижимости в Турецкой Республике - ответственная задача, которая на деле может оказаться хлопотной и затратной по времени, если делать всё самостоятельно, без сторонней помощи специалистов.

Для упрощения выбора и во избежание ошибок, рекомендуем изучить достоверную информацию относительно турецкого жилья, чтобы понимать и ориентироваться в основных вопросах, касающихся его классификации.

В нашей статье раскроем тему о планировке квартир в Турции на курортном побережье Средиземного моря.

Квартиры в Турции – особенности недвижимости

Сегодня квартиры в Турции – одно из популярных среди иностранцев направлений для выгодного инвестирования средств. Это также и прекрасная возможность жить, и отдыхать в комфортных условиях на морском побережье.

Квартиры в таких городах как, например, Аланья, представлены апартаментами, расположенными в небольших по нашим меркам жилых комплексах что до этажности зданий (в целом максимальная этажность в Аланье - 12 этажей). Кроме этого, турецкие квартиры не являются типовым видом недвижимости, как мы привыкли у себя на родине. Здесь нет понятия «стандартной планировки», а каждый застройщик привносит свои особенности в строящееся здание, будь то интересная отделка, расположение просторных комнат с качественным ремонтом или видовые широкие террасы.

Кроме этого, в подавляющем большинстве современных жилых комплексов заранее предусматривается внутренняя инфраструктура: открытый и крытый бассейны, хамам, детские площадки, зона барбекю, спортивный зал, парковка, круглосуточная охрана и др.

Каждый покупатель может выбрать для себя соответствующие по стоимости квартиры, которые делятся на три класса:

• элитные;
• эконом;
• средний.

Возведение многоквартирных домов в курортном регионе идет постоянно. Застройщики осваивают не только новые территории, но и строят на месте старых зданий. Большая часть недвижимости сдается точно в срок, а иногда и раньше. Благодаря таким разносторонним преимуществам, высокой ликвидности, постоянному росту цен на квадратные метры, иностранцы инвестируют свои средства еще на этапе строительства.

Квартиры в Турции – это большой и весьма выгодный рынок, интересный и покупателям, и продавцам. Мы рекомендуем, выбирая апартаменты самостоятельно, быть предельно внимательным, изучать всю предоставленную информацию о продавце, оценивать качество строительства и отделки, посмотреть план квартиры в Турции – обозначения и метраж. Если же вы решите обратиться в агентство недвижимости, все подобные вопросы можно переложить на плечи специалистов, что поможет избежать любых возможных рисков.

Планировка квартир - какие бывают в Турции

В процессе выбора подходящей квартиры в Алании или каком-либо другом городе, покупатель сталкивается с непривычными для него обозначениями планировки: 1+1 2+1, 3+1.

В Турецкой Республике пользуются своей классификацией планировок в апартаментах, которая отличается от аналогичных обозначений в странах СНГ.

Квартира 1+1

Недвижимость в Турции 1+1 – что это значит? Подобный вид планировки можно отнести к жилью эконом-класса. В нем есть одна спальня и одна гостиная, совмещенная с кухней. То есть, по факту это наша двухкомнатная квартира. Этот сегмент квартир на рынке довольно востребован, так как подходит тем гражданам, кто приобретает квадратные метры для отдыха на период отпусков или планирует сдавать их в аренду.

Например, в городе Алания очень много предложений о продаже апартаментов 1+1, а также по сдаче их в аренду. Как правило, в таких квартирах гостиная всегда больше спальни, так как она совмещена с кухней. Спальня предназначена сугубо для сна и отдыха.

Иногда в квартирах 1+1 есть не один, а два санузла: один – возле спальни, другой – гостевой, возле гостиной. Обязательно в планировке 1+1 учитывается балкон или терраса, где можно посидеть и отдохнуть, пообщаться с друзьями.

По законодательству, наименьшая допустимая площадь квартир составляет не менее 28,5 м2, но по факту большая их часть гораздо просторнее – около 50-70 м2.

Квартира 2+1

Более удобный вариант для семейных пар с детьми, так как предполагает две спальни со своими санузлами и гостиную вместе с кухней. Метраж часто больше, нежели у квартир 1+1, спальни небольшие. Преимущество – большие балконы, иногда их два. Диапазон площади – ориентировочно от 60 до 100 квадратных метров.

Квартира 3+1

Наилучший вариант для большой семьи. Здесь предусмотрено три спальни, гостиная с кухней (либо кухня отдельно), два или три санузла, не менее двух террас. Средний диапазон площади – 100 – 160 квадратных метров.

Другие виды планировок – 3+1, 4+1 и больше часто относятся к пентхаусам или двухуровневым апартаментам. Во многих случаях в таких объектах продажи гостиная, гостевой санузел и кухня расположены на первом, а спальни с выходом на террасу – на втором этаже.

Другие особенности планировок

Задаваясь вопросом, какая стандартная планировка квартир в Турции, вы можете быть уверены, что здесь сложно найти какие-то типовые решения. Всё зависит от застройщика, вида жилья, его площади.

Тем не менее, есть несколько типовых моментов, касающихся всех квартир курортного региона Турции, а именно:

• Гостиная в апартаментах – самая большая комната по метражу. Спальни небольшие и позволят из мебели свободно установить только кровать и шкаф. Исключение – планировки, где спальня совмещена с гардеробной комнатой.
• Совмещенная гостиная и кухня. Такое зонирование удобно для многих семей – можно готовить и общаться одновременно. Квартиры с отдельными кухней и гостиной встречаются редко на рынке недвижимости курортного региона.
• Чем больше спален, тем больше санузлов. Даже в планировке квартиры 2+1 часто встречается дополнительный гостевой санузел. В основном принято устанавливать в небольших квартирах душевые кабинки, а не ванны.
• Терраса – одна из самых главных и обязательных составляющих квартиры в Турции. В регионе, где море расположено в пешей доступности, а за окном открываются прекрасные виды, многие жители проводят время на балконах, общаясь, распивая чай и отдыхая. Чем больше площадь апартаментов, тем больше площадь террасы. Так, по нашим меркам даже в небольшой квартире балкон окажется достаточно просторным.

Если у Вас есть вопросы относительно планировки, типов жилья, или вы хотите знать сколько стоит двухкомнатная квартира в Турции, пентхаус в Алании или роскошная вилла на побережье Средиземного моря, обращайтесь в наше агентство Status Property. Многолетний успешный опыт работы компании позволит воплотить Вашу мечту о покупке турецкой недвижимости на самых выгодных условиях и без рисков.