Хотите купить сельский домик в Турции? Ожидание vs реальность

Покупка недвижимости за границей – выгодное инвестирование капитала при правильном подходе к выбору страны и характеристик собственности. В последние годы именно Турция занимает ведущие позиции в рейтинге государств, где приобретение жилья обещает массу преимуществ иностранным гражданам. Анталья, Стамбул, Алания или Белек – огромный выбор ликвидного недвижимого имущества предлагается на продажу в этих курортных и туристических центрах.
Однако, кто из нас не задумывался о том, чтобы купить домик в деревне в Турции, о тишине и спокойствии, о чистом воздухе, вечерних прогулках, цветнике у дома и даже небольшом хозяйстве? Южной республике в этом отношении есть чем вас удивить, а турецкие деревни – это тема, которая заслуживает отдельного рассмотрения. Поближе узнав особенности и колорит жизни в сельской местности, у покупателя появится реальная возможность взвесить все «за» и «против», и принять правильное решение.

Безусловно, как в и в других странах, деревни в Турции определяет их местоположение, все они чем-то похожи и одновременно отличаются друг от друга. В частности, поселки у больших туристических городов приморского региона более развиты, нежели села в глубинке, провинциях центральной части страны. В нашей статье мы рассмотрим более близкий к цивилизации вариант и попробуем описать, как живут в турецкой деревне, как купить дома в деревнях Турции, какие преимущества и недостатки имеют небольшие населенные пункты.

Что такое деревня в Турции: особенности, инфраструктура

Турецкие деревни по особому неспешному ритму жизни схожи с аналогичными селениями, расположенными в других странах мира. Но с учетом природных и климатических особенностей региона, часто в поселках Турецкой Республики более живописно и колоритно. Подобную красоту можно найти буквально в нескольких часах от туристических городов и здесь, действительно, начинается совсем другая Турция без удобств, благоустроенных пляжей, шведских столов и торгово-развлекательных центров курортной зоны.

Буквально каждый регион имеет свои отличительные особенности, которые отражаются в конструкции и отделке домов, кулинарных предпочтениях, традициях и культуре. Например, села, расположенные на побережье Средиземного или Эгейского моря завораживают настоящим колоритом морской жизни. Здесь ощущением спокойствия и гармонии пронизано буквально всё вокруг – старые улицы, утопающие в зелени и ярких цветах; дома, окрашенные в приятные глазу оттенки; приветливые и открытые люди. На столах всегда присутствуют традиционные турецкие блюда с обилием овощей и фруктов, даров моря, алкогольные напитки домашнего приготовления.

Что касается благоустройства, в основном в турецких деревушках нет газового отопления. Но и в больших городах это явление всё еще довольно редкое, что связано с теплым климатом. Обычные турецкие дома с участком в селе отапливаются по старинке сооруженными вручную печками. Печь – один из главных элементов дома и место, где собираются все домочадцы, так как именно там сосредоточен центр тепла и уюта. На плите также принято готовить пищу и проводить зимние вечера, общаться и кушать жареные каштаны.

Другие плюсы цивилизации, такие как электричество и централизованное водоснабжение, в деревнях Турции присутствуют. Точно также, как и наличие вполне хороших дорог, о чем заботится государство. Поэтому, жизнь или отдых в деревне хоть и отличаются от городского, но могут оказаться вполне комфортными и приятными. В особенности если учесть все её преимущества – натуральные овощи и фрукты, свежий воздух, много солнца и настоящее спокойствие.

Как живут в деревнях и поселках Турции

Безусловно, жизнь в деревне существенно отличается от проживания в городе. Сельские жители пекут хлеб в печи, ухаживают за скотом, работают в поле. Они выращивают разнообразные злаковые (овес, пшеницу), кукурузу. В домашнем хозяйстве принято разводить животных – барашек, коров.

Турция – страна в основном мусульманская, поэтому центральной частью в деревнях считается мечеть. Именно возле мечети собираются все жители поселка, не только на молитву, но и чтобы посидеть за чашечкой чая, сыграть в нарды, пообщаться о насущных делах и свежих событиях.
Представитель власти и управляющий в турецких селах - «мухтар», которого выбирают сами жители путем голосования. Этот служащий и его помощники отвечают за порядок в поселке, занимаются организационными вопросами.

Быт в деревне очень прост и непритязателен. Утро, как и положено, начинается достаточно рано (около 5:00), что связано с возложенными на каждого члена семьи обязанностями. Женщины встают самыми первыми, чтобы приготовить завтрак, накормить мужа, детей, если есть хозяйство – подоить корову, покормить домашнюю птицу.

Настоящий деревенский турецкий завтрак, очень сытный, вкусный и разнообразный. Свежий ароматный хлеб, сладкая и соленая выпечка, домашний сыр, творог, сливочное масло, айран, фрукты и овощи – именно так выглядит утренняя трапеза обычной семьи в деревне. На обед и ужин помимо горячих блюд принято подавать свежие овощи и фрукты, произрастающие прямо на участке возле дома.

Интересная традиция в турецких селах – совместная выпечка хлеба, когда женщины собираются и готовят тесто для лаваша. Как только тесто готово, его тонко раскатывают и пекут в печи. Такой тонкий хлеб невероятно долго хранится в специальном шкафу, не черствеет и не портится. Когда хозяйке нужен хлеб, она достает лепешку и ненадолго опускает её в воду, после чего он становится снова свежим, как будто только испеченным.

Отдельного внимания заслуживает изготовление традиционной турецкой сладости варенья «пекмез». Оно состоит из двух ингредиентов: облепиха и сахарная свекла. «Пекмез» готовят путем тщательной варки свеклы и облепихи в котле на протяжении 2-3 дней при постоянном помешивании. Попеременно возле очага дежурит одна из женщин. Такое облепихово-свекольное варенье очень полезно и положительно влияет на здоровье.

Основные обязанности мужчины в деревенских семьях Турции – уход за скотом, работы на поле. Благодаря благоприятному климату и солнцу в государстве выращиваются самые разные виды злаковых культур, овощей семян. Как правило, часть полученного урожая используется с пищу членами семьи, а остальное отвозится на продажу в город, где организовываются специальные фермерские рынки. Во время посадки и при сборе урожая в поле работают не только мужчины, но и женщины.

Вечером мужчины отдыхают, а женщины готовят ужин, доят коров, делают другие домашние дела. После выполнения всех обязанностей семья устраивается возле телевизора и смотрит кино или телевизионные шоу-программы. В турецкой деревне принято ложиться спать рано – около 21:00.

Когда приходят праздники или выходные, люди ходят друг к другу в гости, собираются за столом пообщаться, поделиться свежими новостями. Как и в других подобных селениях в разных странах мира, в деревне жители знают друг о друге всё. В целом уклад и быт здесь очень напоминает одну большую шумную, веселую и, несмотря на житейские перипетии и недопонимания, доброжелательную семью.

Одна из главных проблем турецких сел в глубинке – всё меньшее количество молодежи. Как только дети вырастают, они отправляются искать свое место в жизни, учиться, работать и зарабатывать хорошие деньги в больших городах.

Кто может купить домик в сельской местности

Согласно турецкому законодательству, купить сельский дом в Турции могут как местные граждане, так и иностранцы. Продажа недвижимости в турецких поселках осуществляется на общих принципах и правилах. Для россиян и украинцев исключение составляет недвижимость, расположенная на побережье Черного моря.

Тем не менее, иностранным гражданам стоит взвесить все «за» и «против» прежде чем решиться на покупку недвижимости в Турции в деревне. Помимо всех прелестей сельской жизни, такое проживание может принести ряд хлопот и неудобств. Например, недостаточно развитая инфраструктура (магазины, поликлиники, аптеки, банки, учебные заведения, развлечения и т.д.), удаленность от города и аэропорта, и другие особенности проживания существенно влияют на уровень комфорта.

Совсем другое дело, если деревня располагается рядом с курортными центрами, например, Аланьей и Антальей. Живописные приморские селения имеют регулярное транспортное сообщение, хорошо развитую инфраструктуру. Недвижимость в таких турецких поселках понравится всем любителям уединенного отдыха на побережье, романтических закатов, рыбной ловли.

На практике многие села курортного региона в Турции со временем начинают активно осваиваться застройщиками, которые возводят здесь буквально за несколько лет новые жилые комплексы, дома и виллы. Параллельно со строительством жилья развиваются объекты общественной инфраструктуры. Так произошло и с поселками в пригороде Алании. Сейчас они считаются административными районами курорта, где проживает множество иностранных граждан. Ранее большинство поселков были обычными рыбацкими деревнями, поэтому стоимость недвижимости и земельных участков здесь была невысокой. Это значит, что покупка дома в деревне Турции недорого при правильном выборе со временем может стать очень выгодным вложением капитала для инвесторов из-за рубежа.

Какие варианты загородных домов доступны для иностранцев

На современном рынке недвижимости в Турции для иностранных покупателей предлагаются интересные варианты загородных домов в курортных регионах страны:

• Частные дома с собственным земельным участком. Покупка таких бунгало в Турции, расположенных в курортных областях республики – выгодное инвестирование собственного капитала, так как земля здесь всегда в цене и в дальнейшем может принести собственнику неплохие дивиденды. 
• Виллы в развивающихся районах Алании. Некоторые районы Алании, такие как Демирташ Каргыджак, Тосмур, Махмутлар позволяют иностранным гражданам приобрести во владение роскошные виллы на собственных участках земли. Высокое качество жилья, хорошо развитая инфраструктура районов прекрасно сочетаются с непринужденной спокойной атмосферой и размеренным темпом жизни поселков. Если вы мечтаете о собственном доме в деревне в Турции, но при этом не готовы снизить планку собственного понимания о комфорте и удобстве, такие варианты недвижимости именно для Вас.
• Квартиры в жилых комплексах. На средиземноморском побережье Турции в Алании и её районах всё еще можно подобрать для себя апартаменты, расположенные в тихом экологически чистом месте, которые будут сочетать в себе высокий уровень качества и прекрасно развитую инфраструктуру. Проживание в таких квартирах позволит наслаждаться всеми красками турецкой природы в тишине и гармонии не выходя из зоны собственного комфорта.

Стоимость домов в деревне и сельской местности Турции

Сколько стоит дом в деревне Турция напрямую зависит от ряда характеристик, таких как расположение, площадь, состояние объекта, размер земельного участка. Чем ближе к большим населенным пунктам и туристическим регионам, тем дороже обойдется покупателю недвижимость. Чтобы узнать точные цены на объекты, расположенные в сельской местности, рекомендуем обратиться в риелторскую компанию. 

Агентство недвижимости Status Property готово предложить свою квалифицированную помощь в поиске и приобретении качественных домов и квартир в Алании. Мы сопровождаем наших покупателей на каждом этапе покупки и гарантируем выгодные инвестиции в квадратные метры без рисков. Обращайтесь!