Топ-100
Главная Статьи Что повлияло на развитие инфраструктуры ЖК в Турции

Что повлияло на развитие инфраструктуры ЖК в Турции

Все о недвижимости

15.09.2021

Турецкое побережье Средиземного моря сегодня – это территория, максимально благоустроенная для отдыха и проживания, где ведется активное строительство современных квартир и домов в разном ценовом диапазоне. Многие инвесторы из Европы и стран СНГ не только приезжают в отпуск в Турцию, но и выбирают эту страну в качестве места для постоянного проживания. 

Турецкая Республика с удовольствием принимает иностранных покупателей недвижимости, позволяя быстро, без хлопот, бюрократических проволочек и рисков оформить приобретение собственности. 

На текущий момент на средиземноморском побережье создана отлично развитая городская и туристическая инфраструктура Турции, которой могут пользоваться иностранцы круглый год. Местные строительные компании пошли дальше и теперь в любом современном жилом комплексе проектируются объекты инфраструктуры прямо на территории. Бассейны, парковка, спортивные площадки и залы, зоны отдыха и многое другое ежедневно к услугам владельцев квартир после ввода дома в эксплуатацию и заселения. Проводить время на отдыхе и проживать круглый год в таких ЖК одно удовольствие.

В нашем обзоре предлагаю поговорить подробнее об инфраструктуре жилых комплексов, её видах и влиянии на развитие турецкого рынка недвижимости. 

Виды инфраструктуры жилых комплексов в Турции

Современное развитие Турции сказалось на всех отраслях её экономики, в том числе и на сфере строительства и продаж недвижимости. Несмотря на то, что понятие «жилой комплекс» в курортной державе известно достаточно давно, повсеместно строить такие проекты начали последние несколько лет назад. Изначально ЖК возводились исключительно в мегаполисах Стамбуле и Анкаре, а уже сегодня стильные, современные, благоустроенные комплексы – норма для большинства курортных городов и, в частности, Анталии и Алании. 

Жилой комплекс – это много- или малоквартирный дом, либо комплекс вилл, объединенный общей территорией и архитектурным стилем. В жилом массиве функционируют общие инженерные сети, социальные инфраструктурные объекты, охрана и обслуживающая компания. 

виды инфраструктуры в турции

Инфраструктура жилого комплекса в Турции напрямую зависит от типа ЖК. Жилые комплексы бывают: 

1 – Закрытые и открытые

Закрытые массивы имеют огороженную внутреннюю территорию, которая закрывается с наступлением ночи. Попасть в такой комплекс могут только его жители и гости по пропускам или предварительной договоренности. Во многих домах устанавливается видеонаблюдение, работает охрана. 

Открытых жилых комплексов в Турции меньше, чем закрытых. На их территорию может зайти любой человек, так как даже если есть ограждение по периметру, двери открыты всегда и нет охраны. 

2 – Малоэтажные и многоэтажные

Многоуровневые жилые комплексы на средиземноморских курортах – это дома, высотой около 7-10 этажей. Малоэтажные ЖК – это, в основном, комплексы вилл, таунхаусов, которые возводятся там, где разрешены только невысокие постройки, например, у моря, на холмах или у подножия гор. 

3 – Малоквартирные и многоквартирные

Часть ЖК представляют собой два-три дома или несколько вилл. Другие – это огромные жилые кварталы, состоящие из нескольких многоквартирных домов с собственной инфраструктурой. Самые большие жилые комплексы, закономерно, строятся в Стамбуле и других больших городах. 

Как правило, наиболее масштабная и разноплановая инфраструктура представлена в закрытых масштабных жилых комплексах, построенных по проекту «мини-города», а также в элитных комплексах вилл. Жителям доступны практически любые услуги, отдых и развлечения – от детских садов, спортивных площадок, крытых и открытых бассейнов, до магазинов, SPA-салонов, парикмахерских и даже собственных пляжей. 

Как рынок недвижимости повлиял на развитие инфраструктуры

Развитие рынка недвижимости в Турции происходит одновременно с развитием строительной отрасли. В свою очередь, вместе с увеличением масштабов и объемов строительства, повышением спроса со стороны иностранных инвесторов возникла необходимость уделить внимание усовершенствованию и расширению не только туристической, но и городской инфраструктуры. 

Буквально за несколько лет турецкие курортные города изменились до неузнаваемости. Были реконструированы старые и построены новые автострады, развязки, мосты, туннели, возведены большие торговые и развлекательные центры, больницы, школы, детские сады, благоустроены и приведены в порядок парки, скверы, набережные, спортивные площадки и многое другое. 

Не остались в стороне и ведущие застройщики Турции. Девелоперы отметили, что в стране вместе с ростом комфорта отдыха и проживания увеличивается спрос на качественную недвижимость среди иностранцев.  В особенности на квартиры, расположенные в жилых комплексах с собственной инфраструктурой в развитых и обновленных курортных районах. 

рынок турецкой недвижимости

Приобретение жилья в таких локациях, безусловно, более перспективное и безопасное для иностранных вкладчиков, поэтому, современный рынок недвижимости Турции сегодня готов предложить их в достатке. Каждому покупателю найти хороший объект с удачным расположением по оптимальной стоимости не составит труда, главное заручиться помощью хороших специалистов. 

Как видите, в Турции для иностранцев действительно всё продумано до мелочей: от простой и безопасной процедуры оформления сделки купли-продажи до огромного выбора комфортабельных апартаментов на любой вкус и бюджет в ультрасовременных жилых комплексах. 

Если вы ищете лучшие ЖК в Турции у моря в Алании, обращайтесь в агентство недвижимости Status Property. Мы предлагаем: 

  • Весь спектр профессиональных услуг по подбору и оформлению сделки купли-продажи квартир и вилл в Алании.
  • Бесплатный ознакомительный тур.
  • Квалифицированное консультирование, что позволит вам сделать максимально выгодные финансовые вложения в покупку жилья. 
  • Полное сопровождение сделки – от сбора и оформления документов, до переоформления и передачи на руки ТАПУ. 
  • Дальнейшее сотрудничество в рамках послепродажного сервиса.
Инна Велева

Руководитель отдела продаж

Другие статьи автора