Топ-100
Главная Статьи Покупать или строить дом в Алании – разбираемся, что выгоднее

Покупать или строить дом в Алании – разбираемся, что выгоднее

Все о недвижимости

23.03.2021

Поиск недвижимости за рубежом – важный и ответственный шаг. У каждого этот процесс происходит по-разному, в особенности если речь идет о покупке дома на берегу моря в Турции. Некоторые покупатели сразу же находят то самое воплощение мечты об уютном жилище в одном из предложенных объектов и на этом заканчивают поиски. Другие – продолжают изучать рынок, и подбирать варианты по заранее продуманным параметрам. 

Иногда найти сразу ту самую идеальную недвижимость не получается. Не подходит стиль отделки фасадов, дизайн помещений готового объекта, размер или благоустройство участка. В результате выбирают путь самостоятельного строительства, решив потратить собственное время и силы, чтобы получить желаемый результат. 

Турецкие застройщики идут навстречу иностранным покупателям и стараются сделать так, чтобы каждый в этой курортной стране нашел дом, что называется «по душе». Поэтому на рынке недвижимости, помимо готовых вилл на продажу и возможности самостоятельного строительства, есть предложения от строительных компаний о приобретении домов на этапе стройки. В инвестиционный пакет входят участок, дизайн-проект и строительство. 

Строить или покупать дом в Турции – актуальный вопрос для инвесторов из-за рубежа. Именно эту тему предлагаю раскрыть в нашей статье. 

Спрос на дома на этапе стройки

Купить домик в Турции на этапе проекта – достаточно интересное предложение для многих иностранных вкладчиков. Во-первых, вам не нужно будет заниматься поиском подходящего участка, оформлением документов на его покупку и получение разрешения на проведение строительных работ. К тому же, в Алании свободных, хороших участков под застройку осталось не так много и на них довольно большая конкуренция. Девелоперы даже выкупают ликвидную землю со старыми зданиями и сносят их, чтобы возвести новые.

Во-вторых, несмотря на то, что застройщик предлагает уже готовый дизайн-проект, на начальном этапе можно будет внести некоторые корректировки в планировку, отделку и интерьерные решения. 

И, в-третьих, довольно часто строительные компании при продаже дома на стадии проекта готовы предложить покупателям скидки либо беспроцентную рассрочку платежа на весь период строительства. 

Сколько стоит построить дом в Турции?

Что касается цен на строительство коттеджа у Средиземного моря в Алании, первое, что нужно будет сделать – купить участок. Диапазон цен приблизительно составляет от 120 до 1000 евро и выше за один квадратный метр. На итоговую стоимость влияют: 

  • общая площадь участка;
  • удаленность от моря;
  • насколько престижен район;
  • особенности рельефа;
  • площадь, разрешенная под застройку (в Турции строение может занимать только определенный процент участка);
  • наличие инфраструктуры;
  • подведены ли коммуникации к участку. 

Дополнительно вам понадобятся немалые средства на покупку строительных материалов и оплату работ. Но по итогу вы получите тот дом, о котором мечтали. 

Если же вы хотите знать, сколько стоит построить виллу в Алании, то небольшой дом обойдется инвестору не менее чем в 130 000 евро. Для подсчета более точной суммы строительства дома в Турции на заказ нужны данные о местоположении участка, площади, этажности и другие характеристики. 

Реальная цена рентабельного дома

Если вас интересует готовая недвижимость в хорошем состоянии, в престижном районе для проживания и выгодных инвестиций, недалеко от моря, с качественной отделкой и дизайнерским ремонтом, террасой, бассейном, садом, стоимость такой виллы составит порядка 700 000 – 1 500 000 евро. Небольшие дома с компактной придомовой территорией в менее престижных районах стоят ориентировочно 60 000 – 260 000 евро. 

Популярная тенденция последний нескольких лет среди покупателей из-за рубежа – приобретение вилл в рамках жилых комплексов, объединенных общей охраняемой территорией и обслуживанием управляющей компанией. Дополнительное преимущество такой покупки – гарантии от компании - застройщика на качество строительных работ, прописанные в официальном договоре. 

Мы с вами разобрались, сколько стоят дома в Турции, Алания. Строить виллу самостоятельно, покупать на стадии проекта или уже готовый дом – решать вам. Главное, тщательно взвесить все плюсы и минусы, подсчитать затраты времени, сил и средств. 

Специалисты агентства Status Property готовы предложить свою квалифицированную помощь и поддержку по выбору и покупке лучшей недвижимости в Алании. Обращайтесь! 

Инна Велева

Руководитель отдела продаж

Другие статьи автора