Покупка недвижимости в Турции за криптовалюту

В последние годы самые значимые достижения мирового сообщества происходят в сфере цифровых технологий. Большая часть внедряемых новшеств нацелена на существенное улучшение качества нашей повседневной жизни, в том числе ведение бизнеса, оплату товаров и услуг, медицинское обслуживание, безопасное сохранение и приумножение сбережений. Одна из глобальных инноваций транснациональной финансовой системы – появление криптовалют и блокчейна.

Уже сегодня за цифровые деньги можно купить не только товары повседневного пользования, но и технику, автомобили и даже недвижимое имущество в разных государствах мира. Не случайно многие иностранные инвесторы всё чаще интересуются, в какой стране можно купить недвижимость за криптовалюту.

Использование электронной валюты в качество одного из способов взаиморасчётов коснулось и рынка недвижимости Турецкой Республики. Как купить квартиру в Турции за биткоины или другие виртуальные активы, каковы преимущества цифровых денег и отличия в заключении сделки купли-продажи – поговорим в нашей экспертной статье.  

Что такое крипта?

Криптовалюта – это децентрализованные цифровые денежные единицы. Основной плюс крипты – отсутствие регулирования финансовых операций банками и правительством. Для покупки и продажи электронных денег в сети интернет функционируют так называемые криптобиржи, где и проводится заключение виртуальных контрактов на базе технологии блокчейн (реестра, упрощающего процесс записи транзакций и учета активов). По официальной статистике на сегодня существует около 2 тысяч видов криптовалют, среди которых Bitcoin, Litecoin, Bitcoin Gold, Stellar и многие другие.  

Биткоин – пожалуй, самая распространенная виртуальная денежная единица. С 2009 года, момента появления виртуальной монеты, и до сегодняшнего дня, Bitcoin наряду с американским долларом, стал глобальным средством взаиморасчетов в большинстве стран мира. Финансовые аналитики показывают, что значительная часть прибыли приходится на брокеров, использующих BTC.

Стоит знать, что биткоин весьма волатильная валюта. То есть, за короткий промежуток времени его цена может заметно меняться в разные стороны. Чем больше изменчивость курса, тем выше риски для инвестора. Тем не менее именно эти колебания стоимости дают возможность заработать на скачках, если угадать их правильно. Несмотря на то, что в целом рынок крипты считается достаточно рискованным, численность желающих стать владельцем виртуальных активов увеличивается с каждым днем.

Как проходит процесс покупки за криптовалюту?

Как я уже отметила, продажа недвижимого имущества за электронные деньги активно набирает популярность среди капиталовкладчиков на территории развитых государств.  Сегодня в таких странах как Нидерланды, США, Швейцария, Великобритания, Эстония и др. биткоин официально разрешен в качестве платежного средства.

В Турецкой Республике использование электронных денег не запрещается и активно поддерживается, развивается на правительственном уровне. На текущий момент еще не сформирована четкая законодательная база по регулированию движения криптовалют в сфере купли-продажи недвижимости. Также пока в Турции виртуальным активам не присвоено статуса официального платежного средства, однако многие риелторские компании содействуют проведению таких платежей.

Как правило, сделка с использованием криптовалюты аналогична стандартной процедуре купли-продажи за наличные средства. Основное отличие при покупке турецкой собственности за виртуальные деньги – полная оплата криптой и перевод её в традиционные деньги происходит до момента перерегистрации ТАПУ (свидетельства на право собственности).

Чтобы купить недвижимость за криптовалюту в Турции важно единственное условие – официальное согласие обеих сторон сделки на этот шаг. Покупатель переводит электронные деньги со своего кошелька на кошелек продавца. Крипту можно конвертировать в традиционную валюту по текущему курсу.

Какую недвижимость Турции можно купить за крипту?

Купить за крипту можно буквально любую турецкую недвижимость. Инвесторам из-за рубежа доступны такие объекты, как:

• апартаменты в современных жилых комплексах;
• просторные пентхаусы с видом на море;
• роскошные виллы с собственным участком и бассейном;
• коммерческую недвижимость под офисы, магазины, отели;
• земельные участки под застройку и т.д.

В чем преимущества покупки за крипту?

Покупка недвижимости за биткоины в Турции и сама технология блокчейн гарантируют массу преимуществ для инвесторов и продавцов:

• Скорость перечисления суммы по сделке. Перевод виртуальных денег осуществляется значительно быстрее, нежели перечисление средств в банках. Как правило, финансовая процедура занимает от 10 минут до одних суток.
• Гарантированная конфиденциальность информации. Биткоины и другие виды электронной валюты не зависят от банков и других государственных финансовых учреждений. К тому же, нигде в открытом доступе не указываются данные продавца и покупателя.
• Минимальный процент за перевод средств. Комиссия за перевод крипты минимальна и часто намного ниже, чем процентная ставка при проведении оплаты в системе SWIFT-платежей.
• Волатильность электронных денег не зависит от политической обстановки и курса мировых валют. На курс криптовалют не оказывают влияние никакие политические потрясения, а также колебания доллара, евро или других популярных валют.

Как наши клиенты покупают недвижимость за биткоины?

Чтобы купить недвижимость в Турции за биткоин или другую криптовалюту вместе с компанией Status Property вам понадобится учесть несколько важных моментов:

1. Заранее сообщить менеджерам агентства о желании приобрести турецкую собственность за крипту, и мы подберем для вас наиболее подходящие варианты.
2. После того, как объект выбран и согласованы все условия сделки с продавцом, происходит расчет биткоинов по текущему курсу. Виртуальные деньги поступают на электронный кошелек нашего агентства в соответствии с договором, где цена объекта указана в традиционных денежных единицах.
3. Как только криптовалюта поступает на наш счет, стартует процедура продажи и получения наличных средств на расчетный счет в турецких лирах. Далее, в зависимости от валюты, указанной в контракте, мы покупаем доллары или евро и переводим их на счет продавца.
4. Время проведения сделки зависит от стоимости выбранного объекта недвижимого имущества, а также от суточного лимита на продажу крипты. После полного взаиморасчета агентство Status Property запускает процедуру переоформления ТАПУ на ваше имя в Кадастровой палате.

Добавлю, что приобретение турецкой недвижимости за биткоины также позволяет вам участвовать в программе получения гражданства Турции за инвестиции по ускоренной и упрощенной схеме.

Если вы планируете приобретение собственности в Турции за крипту и у вас остались вопросы, обращайтесь в агентство недвижимости Status Property. Сотрудники компании следят за всеми новшествами в сфере информационных технологий, виртуального финансового рынка и гарантируют покупку жилья через разные блокчейн платформы без рисков и непредвиденных сложностей.