Для вас

Преимущества покупки недвижимости в Турции

Турция – удивительная и неповторимая страна, куда ежегодно приезжает огромное количество иностранных туристов. Привлекает это место не только знаменитыми курортами, прекрасным климатом, европейским уровнем сервиса, многочисленными историческими, природными достопримечательностями, но и возможностью купить недвижимость.

Сегодня турецкая недвижимость – одно из самых прибыльных капиталовложений, так как государство достигло действительно высоких, стабильных показателей социально-экономического, политического развития и безопасности.

Какие преимущества покупки недвижимости в Турции?

Согласно мнению экспертов, последние несколько лет Турция считается лидером по уровню инвестирования в экономику страны иностранными покупателями. Чем вызван такой интерес? Для этого есть несколько объективных причин.

Уникальное расположение

Республика находится на границе между Европой и Азией, что позволяет сочетать самобытные восточные традиции и колорит с полной доступностью самых современных достижений цивилизации.

Здесь приветствуются и всячески поддерживаются демократические ценности, поэтому каждый может чувствовать себя свободно, независимо от национальности, вероисповедания или социального статуса.

Климатические условия

Субтропический климат, кристально чистые воды Средиземного и Эгейского морей, целебный воздух, живописные горы, хвойные леса и фруктовые сады – все эти красоты сосредоточены на территории одного государства.

Добавьте к этому богатую историю, отображенную во множестве мечетей, храмов, древних городов и замков по территории всего государства и Вы получите райский уголок, в котором приятно отдыхать и жить.

Выгодная стоимость

Недвижимости в Турции цены в несколько раз дешевле, нежели в других европейских державах. Стоимость квартир в Алании, Анталии, Стамбуле закономерно будет выше, чем в менее численных курортных городах. Благодаря высокому качеству жизни и развитию, на данный момент создаются действительно идеальные условия для долгосрочных инвестиций в жилую и коммерческую площадь.

Большой выбор жилья. За последнее десятилетие рынок турецкой недвижимости пополнился огромным количеством квартир и апартаментов в современных жилых комплексах, роскошными виллами на побережье, помещениями под коммерческое использование. Это связано со стремительным развитием строительной отрасли страны, появлением новых надежных застройщиков, внедрение современных технологий и материалов.

Простая покупка недвижимости в Турции

Мудрое политическое управление позволило максимально упростить процесс приобретения жилья. Если ранее приходилось в течение длительного времени ожидать получение ТАПУ, сегодня весь процесс вместе с нашим агентством Status Property может занять около одной недели, благодаря налаженным связям, грамотному, корректному подходу к каждому этапу сделки, а также знанию всех юридических и финансовых тонкостей.

Выбор способа оплаты и получение гражданства

Купить в Турции жильё можно, используя разнообразные доступные варианты оплаты – ипотечное кредитование, рассрочка, покупка на стадии строительства. При этом, заселение и получение документа, подтверждающего право собственности, покупатель получает еще до полного расчета за имущество.

Дополнительным бонусом от правительства является возможность получения гражданства, если общая стоимость объекта превышает 250 тыс. долларов США.

Стоимость проживания, развитая инфраструктура и транспортное сообщение

Сегодня жить в Турецкой республике намного выгоднее и дешевле, нежели в других странах Европы. Это касается не только стоимости коммунальных услуг, но и цен на одежду, продукты питания и развлечения.

Нельзя не отметить и хорошо развитую инфраструктуру, качественное транспортное сообщение, наличие магазинов, ресторанов, торговых и спортивных центров, развлекательных заведений премиум класса, продуктовых рынков и других объектов, способствующих максимально комфортной жизни.

Статистика – вещь упрямая и она утверждает, что за последнее десятилетие именно Турция стала местом для крупных капиталовложений иностранными инвесторами. Благодаря всестороннему развитию, большому экономическому потенциалу, грамотному подходу к покупке и продаже жилья, получить прибыль можно буквально за несколько лет.

Обращайтесь в агентство Status Property и мы сделаем всё максимально возможное, чтобы в ближайшем будущем Вы стали владельцем своего идеального дома!

Почему именно мы достойны Вашего внимания и что мы можем предложить?

Учитывая наш огромный опыт на рынке жилья в Турции, компетентный штат сотрудников, владеющих всей информацией о недвижимости, законодательных правилах, любых нюансах ведения сделок для осуществления рентабельных капиталовложений, особенностях обывательской жизни общества и многим другим, Вам будет удобно, комфортно, а главное быстро и выгодно приобретать недвижимость именно со Status Property.

Менеджеры нашей компании ориентированы на клиента, быстро улавливают пожелания и потребности покупателя. Мы оперативно предоставляем всю необходимую информацию и стараемся быть с Вами на связи практически 24 часа в сутки.

Что же мы можем предложить Вам, чего не могут другие?

На этот вопрос ответить достаточно просто. Деятельность риэлтерских компаний предполагает общий рынок недвижимости, где представлены практически одинаковые проекты. Однако, наше агентство предлагает Вам не только метры квадратные жилой и коммерческой площади, но и своё надежное плечо, а также максимально возможную помощь на разных этапах сотрудничества. Вы всегда можете рассчитывать на нас!

Мы уважительно относимся к нашим клиентам и стремимся помочь максимально быстро адаптироваться, повысить уровень комфорта проживания, поэтому после завершения процесса покупки и торжественного вручения документов, предлагаем поддержку в решении всех бытовых вопросов:

Покупая свой дом мечты у моря, можете быть уверены, что мы поддержим Вас во время и после сделки, оказывая следующие услуги:

  • Оформление документов для получения ТАПУ (свидетельства на право собственности).
  • Важный момент! Наше агентство поможет на выгодных условиях перевести деньги из Вашей страны в Турцию.
  • Получение налогового номера и открытие счета в банке.
  • Содействие в получении кредита в банке под выгодные проценты.

Мы уважительно относимся к нашим клиентам и стремимся помочь максимально быстро адаптироваться, повысить уровень комфорта проживания, поэтому после завершения процесса покупки и торжественного вручения документов, предлагаем поддержку в решении всех бытовых вопросов:

  • Выбор и покупка мебели, бытовой техники в любом магазине на выбор, который Вы можете посетить с нашим водителем на личном авто компании;
  • Помощь в оформлении счетчиков на свет и воду, а также привязка лицевых счетов по коммунальным платежам к банковскому счету для автоматического ежемесячного списания суммы;
  • Выбор провайдера и подключение интернета;
  • При необходимости, реновация и обновление дизайна помещения;
  • Оформление документации для получения вида на жительство;
  • Любые виды клининговых услуг;
  • Страхование жизни и имущества;
  • Аренда автомобиля;
  • Заказ трансфера из аэропорта и обратно;
  • Управление и сдача в аренду Ваших апартаментов на выгодных условиях.

С агентством Status Property купить недвижимость в Турции рентабельно, просто и надежно!

Этапы работы

Знакомство, выявление Ваших потребностей, подборка интересующих вариантов

Согласование дат прилета, ознакомительный тур с размещением в 5* отеле All Inclusive

Знакомство с городом, его особенностями и подготовленными объектами недвижимости

Подписание договора купли продажи, подготовка документов к сделке

Оформление права собственности на объект недвижимости, юридическое сопровождение

Послепродажный сервис в любое время и без сроков давности

Наши услуги

Ознакомительный тур

Ознакомительный тур с компанией Status Property – это приятный отдых в отеле 5* и покупка квартиры у моря!

Такого Вам еще не предлагали! А мы готовы сделать так, чтобы Вы получили максимум удовольствия от покупки жилья в Турции.


Располагая своими собственными 5* отелями у самого берега моря в одном из популярных курортных районов Алании - Конаклы, мы предлагаем Вам приехать за выбором своего дома в Турции к нам в гостиницу и, наслаждаясь всеми прелестями отдыха, купить здесь недвижимость.


Как Вам предложение? Заманчиво?


И это еще не всё! При покупке жилья с компанией Status Property, отдых в отеле 5* All inclusive на берегу песчаного пляжа будет для вас абсолютно бесплатным!

Что входит в ознакомительный тур от компании Status Property:
  • встреча в аэропорту, индивидуальный трансфер в пятизвёздочный отель, размещение и бесплатное питание;
  • экскурсии по городу и знаменитым районам Аланьи;
  • просмотр премиальных объектов недвижимости, специально подобранных для Вас из обширного каталога на сайте;
  • покупка апартаментов и оформление всей документации;
  • обратный трансфер в аэропорт.

Данный тур рассчитан на 3-5 дней (с возможностью продления, при необходимости). При заключении сделки наше агентство позаботится и о Вашем перелете - мы компенсируем стоимость билетов, в зависимости от стоимости жилого объекта.


Согласитесь, что совмещать приятное времяпрепровождение с полезным делом всегда здорово! Поэтому мы ждем Вас в гости и будем рады поделиться самой объективной и полной информацией о жизни, и эксклюзивной турецкой недвижимости!

Виртуальный осмотр квартиры в онлайн режиме


Для Status Property нет ничего невозможного!


Мы можем быть Вашими глазами и ушами, и осуществить просмотр понравившейся квартиры, пока Вы находитесь у себя дома. Благодаря услуге виртуального осмотра, остановиться на выборе или просто присмотреть для себя вариант на будущее, стало еще проще и удобнее.


Для этого необходим всего лишь телефон или компьютер, подключенный к сети интернет. В назначенное время мы уже будем находиться на выбранном Вами объекте, чтобы показать его по видеосвязи в режиме онлайн.

Помощь в получении кредита

Кредит на покупку жилья за границей – это проще и выгоднее, чем у себя на родине!

Ни для кого не секрет, что турецкие банки предлагают выгодные условия кредитования для иностранных заемщиков, где главное преимущество – это оперативность и минимальный пакет документов. Рассмотрим подробнее, как можно оформить ипотеку и какую документацию необходимо будет предоставить.

Итак, Вы выбрали свой идеальный дом мечты! Осталось переоформить документы и рассчитаться с продавцом, но у вас нет всей суммы на руках.

Наша компания Status Property поможет Вам получить кредит в любом банке страны и оформить все надлежащие бумаги.

После обращения в турецкий банк, согласовав все вопросы и условия, Вам необходимо будет заполнить анкету. Далее сотрудники банка начнут процедуру оформления кредита, а именно:

  • на объект ипотеки отправляется оценщик для установки стоимости Вашего будущего дома;
  • результат оценочной стоимости банк выдаст в течение 2-5 дней;
  • после проведенной процедуры финансовое учреждение выдает гарантийное письмо заемщику о выдаче кредита;
  • имея на руках гарантийное письмо, Вам необходимо будет оплатить услуги банка за выдачу ипотечного кредитования.
Список необходимых документов Для физических лиц Для предприятий
Копия Тапу (свидетельства о владении недвижимости) приобретаемой недвижимости + +
Фотокопия паспорта, заверенная у нотариуса + +
Справка о зарплате, заверенная работодателем +
Документ о поступлении на банковский счет (не позднее 3 последних месяцев) + +
Бухучет фирмы за последние 2 года. Фотокопия справки о партнерах +
Кредитная история из банка + +
Документы о владении собственностью у себя на родине + +
Условия выдачи кредита
Валюта кредита Турецкие лиры – да
Евро – нет*
Доллары – нет*
Срок кредита, месяцев 1-120
Сумма кредита Максимум до 50% от оценочной стоимости кредитуемого объекта недвижимости**
**Оценка производится независимыми экспертами после одобрения заявления на кредит. Оценочная стоимость может отличаться от стоимости указанной продавцом объекта.
Комиссия за выдачу кредита Существует единовременно, размер зависит от банка кредитора
Комиссия за оценку/экспертизу Варьируется от 1200 и выше турецких лир***
Страхование передаваемого в залог имущества Ежегодная страховка
Страхование жизни По требованию банка
Комиссия за досрочное погашение кредита Обычно существует – 2% от сумы задолженности

* Кредиты в валюте Доллар и Евро в настоящее время не выдаются банками, за исключением банка Kuveyt Turk. Все остальные банки кредитуют иностранных заемщиков в национальной валюте турецкой лире.

*** Стоимость оценки ориентировочна и зависит от объекта недвижимости и банка-кредитора.

Оформление прав собственности

Процедура оформления ТАПУ


ТАПУ – документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости в Турции. Данное свидетельство покупатель получает в день расчета с продавцом имущества в Кадастровом управлении.


Уточним, что в Турецкой республике по законодательству только Кадастровое управление уполномочено осуществлять операции с недвижимостью, что гарантирует клиентам безопасность и полную прозрачность сделки.

Перейдем к процедуре оформления Тапу на Ваше имя..

Сама процедура регистрации подразумевает несколько этапов, а именно:

  • Выбор объекта недвижимости и подписание договора купли продажи.
  • Внесение залоговой суммы. Для подписания договора необходима копия загранпаспорта.
  • Подготовка всей юридической и финансовой документации для проведения соглашения.

Со стороны покупателя потребуется:

  1. Получение налогового номера в местном налоговом учреждении.
  2. Открытие банковского счета, что значительно упростит процесс перевода денег для оплаты за приобретенную собственность. В дальнейшем к этому счету можно будет подключить услугу автоматического списания средств за коммунальные платежи (электричество и воду), что сэкономит Ваше время.
  3. Три фотографии размером 3х4.
  4. Нотариальная доверенность по желанию клиента. Многие покупатели не имеют возможности присутствовать на сделке или планируют свой отдых в Турции уже в новой квартире в другое время, поэтому есть возможность оформить доверенность на наше агентство или другое доверенное лицо для переоформления жилья на Ваше имя, а также подключения счетчиков на свет и воду.

Со стороны продавца:

  1. Предоставление всей необходимой документации нашей компании для повторной проверки на предмет обременения и задолженности по счетчикам перед датой сделки.
  2. Оплата всех задолженностей, если таковы существуют по Айдату (ежемесячное обслуживание комплекса) с предоставлением платежных квитанций.
Передача прав собственности на объект недвижимости.
Уточним, что Вы имеете право оформить ТАПУ на нескольких человек. Максимальное количество собственников – 10. В указанную дату Вы вместе с нами приходите в кадастровое управление, где рассчитываетесь с владельцем за покупку, оплачиваете сопутствующие налоги и сразу же приступаем к сделке.

В процессе оформления клиенту предоставляется присяжный переводчик, который будет переводить Вам всё сказанное сотрудником кадастрового управления.

Уточним, что перевод может осуществлять только присяжный переводчик, который ежегодно подтверждает свою лицензию и несет уголовную ответственность за правильность выполняемой работы.

Часто задаваемые вопросы

Больше информации Вы найдете здесь

Остались вопросы?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время и ответим на все Ваши вопросы
Задать вопросы юристу
click fraud detection