Топ-100
Главная Статьи Сравнение недвижимости у гор и у моря в Турции

Сравнение недвижимости у гор и у моря в Турции

Особенности турецкой недвижимости

22.02.2022

Покупка недвижимости в Турции – ответственный и серьезный шаг для каждого иностранного покупателя. Помимо юридических и финансовых нюансов, важно учесть все характеристики будущей собственности. Планировка, метраж апартаментов, этаж, виды из окон, удаленность от пляжа, общая атмосфера района и его инфраструктура – всё имеет значение, так как в итоге повлияет на вашу удовлетворенность покупкой и комфорт проживания.

Довольно часто потенциальные покупатели задаются вопросом: где лучше приобрести курортную недвижимость – на первой береговой линии у моря или на возвышении, в горах? Оба варианта имеют свои преимущества и особенности, о которых стоит знать, покупая жилье в Турции. Какие плюсы и минусы проживания у Средиземного моря и в горах, на что обратить внимание при выборе – тема нашей экспертной статьи.

Плюсы и минусы жизни на первой линии

Согласно общепринятой классификации, расположение на первой береговой линии подразумевает, что объект находится непосредственно на берегу моря, на расстоянии не более 100 метров от пляжа. Между домом и побережьем отсутствуют какие-либо здания, дороги, набережные.

Квартира у самого моря – отличный вариант для иностранцев, приобретающих жилье в Турции для отдыха несколько раз в год. Однако важно понимать, что в реальности не все ожидания покупателей сбываются. Во-первых, в популярных курортных городах большая часть побережья уже застроена. А, во-вторых, если объект хорошо построен, расположен в двух шагах от пляжа, то за него придется выложить круглую сумму.

Тем не менее, на рынке турецкой недвижимости можно найти апартаменты на первой береговой. О плюсах и минусах проживания в них поговорим подробнее.

Недвижимость у моря

Преимущества жизни в квартире у моря в Турции:

  • Вид из окон

Видеть море и уходящий вдаль горизонт, слушать шум прибоя, каждый день любоваться закатом – мечта многих покупателей из-за рубежа. И, желательно, чтобы эту великолепную панораму не перекрывали стоящие впереди здания.

На рынке недвижимости Турции представлены варианты жилья на первой береговой, где хотя бы из одной комнаты есть вид на море. Часто в таких апартаментах застройщики предусматривают большие панорамные окна, жить в которых, безусловно, настоящее эстетическое удовольствие. При этом, вы можете быть уверены, что прекрасный вид не закроется новым многоэтажным жилым комплексом.

  • Пляж рядом

Ориентируясь на отзывы об отдыхе в Турции на Средиземном море на первой линии, часто иностранцев привлекает возможность быстро оказаться на побережье. Действительно, в любое время суток вы можете пойти на пляж, расположенный в нескольких минутах от дома и так же быстро вернуться домой.

  • Развитая инфраструктура и высокое качество строительства

Квартиры на первой береговой линии – это, как правило, престижные жилые комплексы с прекрасно развитой внутренней инфраструктурой. Хорошие земельные участки на турецких курортах стоят дорого, поэтому строительные компании стараются выжать из них максимум, возводя здания по инновационным технологиям, соответствующие всем европейским стандартам качества. Повышает комфорт проживания наличие собственной обширной инфраструктуры уровня отеля 5*. В распоряжении жителей закрытые и открытые бассейны, ландшафтный дизайн придомовой территории, парковка для авто, детские и спортивные площадки, фитнес-центр, SPA-салоны, хамамы и другие виды сервиса.

  • Неоспоримые выгоды инвестиций

Недвижимость у моря

Жизнь на побережье у моря в Турции не только подарит вам массу приятных эмоций, но и позволит сохранить и приумножить собственные сбережения. Во-первых, квартира на первой береговой – это почти всегда высоколиквидный объект, который легко перепродать по достойной цене даже через несколько лет. Во-вторых, такие варианты очень востребованы среди отдыхающих и сдаются в аренду по хорошей стоимости практически круглый год. Как владелец, вы сможете получать стабильный пассивный доход и иногда отдыхать в своих апартаментах.

Мы рассмотрели все «за» покупки жилья у моря, но есть ли «против»?

Безусловно. Хотя большую часть из них можно причислить к относительным и об этом я расскажу вам далее.

К минусам собственной квартиры на первой береговой линии в Турции относятся:

  • Зимы в Турции мягкие и теплые, температура редко падает ниже 10 С°. Пасмурная погода, повышенная влажность воздуха, прохладный ветер с моря – причины понижения температуры и появления сырости в жилых помещениях. Так как в большинстве домов на турецких курортах отсутствует централизованное отопление, жители решают вопрос с влажностью и прохладой, включая кондиционеры и обогреватели. Повышение потребления электроэнергии повлияет на сумму ежемесячных коммунальных платежей.
  • Владельцам недвижимости у моря придется постоянно контролировать состояние своего жилища на предмет появления плесени или грибка на стенах, и быть готовым немедленно ликвидировать первые признаки их проявления. Как правило, в современных жилых комплексах застройщики предусматривают хорошую гидроизоляцию стен, применяют специальные влагостойкие отделочные материалы и устанавливают качественные стеклопакеты, что предупреждает неприятные последствия близости моря.  
  • Хотите жить в спокойной и уединенной атмосфере? Тогда апартаменты на первой береговой вам вряд ли подойдут.  Побережье – это самое оживленное место курорта, где гуляют и развлекаются отдыхающие, допоздна работают рестораны, кафе, дискотеки. Поэтому, если вы не желаете находиться в центре событий, искать новые знакомства и компанию, подыщите себе жилье с другим расположением.

Недвижимость у гор

Недвижимость в горах Турции

Риэлторские агентства тем покупателям, кто устремляется на турецкие курорты за прекрасными видами на море из окон собственного жилья, предлагают достойную альтернативу – недвижимость в Турции в горах. Ведь наслаждаться морскими пейзажами можно не только из апартаментов на первой береговой, но и в квартире, расположенной на возвышенности.

Квартиры в горах на курортах Турции имеют ряд преимуществ:

  • Панорамные виды

Шикарные панорамы в таких домах, благодаря особенностям рельефа, как правило, открываются не только на море, но и на горы и весь город.

  • Уединенное расположение

Спокойная атмосфера и уединенность – огромный плюс для тех граждан, кто желает проводит время без постороннего шума и суеты, проживая у моря в Турции постоянно. Важно заранее обратить внимание на уровень развития городской инфраструктуры района – есть ли рядом магазины, аптеки, банки, учебные заведения и другие объекты, насколько просто и быстро к ним добраться.

  • Оптимальные цены

Как известно, чем дальше от побережья, тем дешевле стоимость квадратного метра недвижимости. Помимо удаленности от моря, ценообразование формируют такие факторы, как престижность района, уровень жилого комплекса, внутренней инфраструктуры и др. Поэтому, по цене ниже, чем на побережье, можно купить дом в горах Турции с видом на море с наилучшими характеристиками качества строительства и благоустройства.

К относительным минусам турецкой недвижимости у гор, пожалуй, можно отнести расстояние от дома до пляжа, которое нужно будет преодолевать каждый раз, когда вам захочется позагорать. В зависимости от удаленности от моря, часть жителей предпочитают приятные прогулки пешком к побережью, другие пользуются услугами хорошо развитого городского транспорта, те же, кто живет постоянно – со временем обзаводятся своим авто.

Недвижимость у гор

Итоги

Купить квартиру у моря или в горах – решение, которое принимает каждый покупатель, ориентируясь нас свои предпочтения и цели покупки. Единственно правильного совета в данном случае нет.

Если вы планируете приобретение жилья на турецких курортах, специалисты агентства недвижимости Status Property с радостью помогут вам определиться с выбором наиболее оптимального варианта по расположению и другим характеристикам. В каталоге на нашем сайте представлен огромный выбор объектов – от небольших квартир и просторных пентхаусов у моря до роскошных вилл и загородных домов для всей семьи с красивыми панорамными видами.

Многолетний успешный опыт работы и безупречная репутация компании Status Property – гарантия вашей ликвидной покупки квартиры в Турции!