Главная Статьи Лучшие проекты на стадии строительства 2020 года: там стоит покупать

Лучшие проекты на стадии строительства 2020 года: там стоит покупать

Все о недвижимости

19.11.2020

Покупка зарубежной курортной недвижимости, и в частности, турецкой – один из самых удачных способов инвестировать свой капитал. Сделав такое приобретение однажды, Вы получаете массу прекрасных возможностей: сокращение расходов на аренду жилья во время отдыха на море, возможность постоянного проживания в экономически стабильной стране, получение прибыли от перепродажи или аренды. 

Многие потенциальные инвесторы часто спрашивают нашего экспертного мнения, в какую недвижимость лучше всего вложить средства, какие турецкие застройщики могут предложить наиболее выгодные условия, не подведут со сроками сдачи и качеством апартаментов? 

Агентство недвижимости Status Property специализируется на продажах разнопланового жилья, расположенного в прекрасном курортном городе Аланья. Поэтому в нашем обзоре я поделюсь с Вам объективной и достоверной информацией о надежных застройщиках в Алании Турция, преимуществах, особенностях, стоимости, личных впечатлениях и реальных сроках сдачи новых апартаментов. 

В-первую очередь отмечу, что перед тем, как объекты попадают на страницы нашего каталога, мы тщательно анализируем не только саму недвижимость и её характеристики, но и строительную компанию. 

Вот несколько ключевых критериев оценки, которые мы используем в своей практике: 

  • Репутация

Репутация – это мнение об организации. Надежные крупнейшие застройщики Турции стараются делать всё возможное, чтобы репутация компании была исключительно положительной. Достичь этого можно единственным путем – строить качественные дома. 

Советую обратить внимание и на информацию, которая всегда есть в открытом доступе в сети интернет: опыт работы в строительном бизнесе, число реализованных объектов, соответствие срокам сдачи. Читайте форумы и отзывы на официальном сайте компании.

Помимо этого, многих именитых успешных девелоперов и их новостройки отмечают наградами за большие профессиональные достижения. Наличие или отсутствие поощрений также позволит дополнить Ваше мнение. 

  • Количество законченных проектов

Эффективность деятельности девелопера оценивается по численности сданных в эксплуатацию проектов. Если компания успешно возвела хотя бы один жилой комплекс (а лучше, несколько), благоустроила территорию, создала все условия для комфортного проживания людей, есть большая вероятность, что и в следующем проекте она не подведет. 

  • Не доверяем словам – смотрим на документы

Вся заявленная девелопером информация, будь то благонадежность или финансовая независимость, должна подкрепляться документами. Мы проверяем все данные о наличии разрешительной документации, долговых обязательств перед банками, администрацией города, дольщиками и т.п. 

По опыту отмечу, что деятельность застройщиков Алании, как и во всей Турции, тщательно контролируется со стороны государства, а нарушителям светят огромные штрафы, сложности с получением строительной лицензии. Поэтому, с документами, как правило, всегда всё в порядке. 

  • Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать

У какого застройщика стоит купить жильё в Алании? Безусловно, у опытной компании, построенные жилые комплексы которой можно увидеть, оценить и лично пообщаться с жильцами. Даже если проект находится на стадии строительства, постарайтесь узнать максимум информации о нем. 

Агентство недвижимости Status Property готовит для своих потенциальных покупателей специальные видео-обзоры о новых жилых комплексах Алании, где действительно хочется жить. Уверена, это поможет Вам осуществить правильный и достойный выбор. 

Итак, какие лучшие жилые комплексы в Алании я смело могу порекомендовать потенциальным покупателям из-за рубежа? Предлагаем вашему вниманию ТОП-5 новых объектов 2020 на стадии строительства.


Первый проект – Квартиры по отличной цене в самом центре Махмутлара


Особенности проекта

Махмутлар – один из самых живописных и востребованных районов Алании среди покупателей недвижимости из-за рубежа. Здесь созданы все условия для комфортного проживания на берегу моря. Лучшие и надежные застройщики Алании предпочитают возводить ультрасовременные комплексы именно в Махмутларе, благодаря его неоспоримым преимуществам по расположению, уровню благоустройства, близости к средиземноморскому побережью.  

Рекомендую обратить внимание на абсолютно новый проект, находящийся на начальном этапе строительства. Пожалуй, сейчас это один из самых ликвидных инвестиционных проектов на рынке Алании. Расположен всего в 300 метрах от моря и 20 километрах от международного аэропорта. Объект представлен 12-этажным зданием с собственной инфраструктурой на территории. 

Отмечу главные преимущества проекта: прекрасное местоположение, высокое качество застройки, уникальные дизайнерские решение и профессиональное управление. Это позволит Вам не только наслаждаться комфортом, но и гарантирует максимальную окупаемость инвестиций. 


Объект можно посмотреть по ссылке.

Квартиры по отличной стоимости в новом инвестиционном проекте в Махмутларе! 55 -100 м2.


Условия покупки и срок сдачи

Наилучшее время для выгодной покупки апартаментов в новом комплексе – именно сейчас, так как на начальном этапе возведения девелопер готов предложить вкладчикам самые низкие цены. Помимо невысокой стоимости квадратного метра, Вы сможете оформить беспроцентную рассрочку платежа на весь период строительных работ. Минимальный первоначальных взнос – 30 %. 

Официальный срок сдачи проекта – 1 января 2023 года. 

Качество застройки и инфраструктура

В строительстве объекта используются исключительно качественные и безопасные для здоровья материалы. Застройщик гарантирует высокий уровень выполнения работ. Что касается инфраструктуры, на огороженной охраняемой придомовой территории с видеонаблюдением будут функционировать открытый бассейн, сауна, хамам, фитнес зал, детская площадка, открытая парковка. Предусмотрено ландшафтное озеленение и собственный сад, а также электрогенератор на случай перебоев с электроэнергией. Ухаживать за территорией будет домоуправляющий. В максимальной близости от дома расположены объекты городской инфраструктуры. 

Отделка квартир и планировки

Доступны следующие планировки квартир: 

1+1, площадью 55 кв. м;

2+1, площадью 100 кв. м.

Квартиры в комплексе продаются с готовым ремонтом: встроенный кухонный гарнитур из качественных материалов, современные потолки с освещением, окрашенные стены, межкомнатные и входные двери, гардеробная, вся сантехника и мебель в ванных комнатах, двойное остекление окон. 

 

Второй проект – Комплекс с прекрасными планировочными решениями и видовыми характеристиками


Особенности проекта

Еще один очень интересный проект на стадии строительства в районе Махмутлар расположен на земельном участке 7869 м2. Он будет включать в себя три высокоэтажных блока с 227 апартаментами разных планировок. 

Пожалуй, к главным преимуществами этого комплекса можно отнести его особенное расположение. Он находится в отдалении от шумной части города, но при этом очень близко ко всей городской инфраструктуре, магазинам, торговым центрам, паркам, аптекам. В Махмутларе прекрасно налажено транспортное сообщение, есть свои школы (в том числе и русская), а также православная церковь.

Расстояние к моря – всего 650 метров. Отличительная черта квартир – хорошие виды из окон. В частности, на банановые плантации Алании, город, а с верхних этажей будут открываться потрясающие виды на Средиземное море. 


Объект можно посмотреть по ссылке.

Комплекс с отличными планировками и видовыми характеристиками!


Условия покупки и срок сдачи

Чтобы купить квартиру в Алании от застройщика в данном инвестиционном проекте понадобится внести первоначальный взнос – всего 30 %. Оставшуюся сумму Вы можете оплачивать в рассрочку без процентов по удобному графику – раз в квартал или раз в месяц. Строительная компания всегда пойдет Вам на встречу. Цены стартуют от 52 500 евро за квартиру 1+1. 

Официальная дата завершения строительных работ – май 2022 года. 

Качество застройки и инфраструктура

Застройщик на территории комплекса продумал разноплановую широкую инфраструктуру, а значит Вам, независимо от возраста и интересов, будет чем себя занять. Открытый бассейн с аквагорками, крытый подогреваемый бассейн, сауна, хамам, римская парная, детская площадка, спортзал, бильярд, настольный теннис, зона для барбекю и даже баскетбольное поле, а также кинотеатр – вот такой спектр объектов для развлечений и активного отдыха предусмотрел девелопер. Согласитесь, очень удобно, пригласив к себе гостей, в культурную программу включить посещение кинотеатра. Для этого Вам понадобится просто спуститься на первый этаж, где и будет расположен кинозал. 

Помимо этого, по проекту предусмотрена организация работы круглосуточной охраны и управляющего. На территории будет установлен мощный электрогенератор. 

Отделка квартир и планировки

В проекте представлены квартиры:

  • 1+1 площадью 57-72 кв.м.;
  • 1+1 двухуровневые апартаменты площадью 124 кв.м.;
  • 2+1 площадью 122-148 кв.м. 

В двухуровневых квартирах предусмотрено панорамное остекление высотой 6 метров. На втором этаже будет располагаться спальная зона, так что шикарные виды из окон Вам обеспечены. 

Многие из наших покупателей уже знают, что квартиры в Турции сдаются с готовым ремонтом. Так будет и в этом комплексе. Что это означает? В апартаментах на момент ввода в эксплуатацию будет кухонный гарнитур, керамогранит на полу, окрашенные стены, декоративные потолки с точечным освещением, межкомнатные и входные двери, полный комплект сантехники и мебели в ванных комнатах, а также система электроснабжения с розетками, выключателями, выводами под осветительные приборы, кондиционеры. Чтобы въехать в новое жилье, Вам понадобится только приобрести мебель и бытовую технику. 


Третий проект – Качественный жилой комплексу у моря в Махмутларе


Особенности проекта

Строящийся комплекс в районе Алании Махмутлар располагается в 300 метрах от побережья и в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Пожалуй, на текущий момент это один из самых интересных бюджетных инвестиционных проектов в соотношении цена-качество среди надежных застройщиков Алании. Он отличается уникальным современным дизайном, высоким качеством строительства и грамотным подходом к планировке квартир. 

Важно, что данный комплекс будет иметь концепцию отеля, а его компактность и внимательно продуманная каждая деталь благоустройства позволит чувствовать себя здесь уютно. Апартаменты интересны как для проживания, так и для инвестиций, приумножения собственных сбережений. 


Объект можно посмотреть по ссылке.

Новый качественный и современный проект в 300 метрах от моря в Махмутларе


Условия покупки и срок сдачи

Девелопер предлагает беспроцентную рассрочку платежа на весь период ведения строительных работ. Первоначальных взнос – 30 %. Вы сможете подобрать для себя удобный график оплаты – поквартально или помесячно. Все детали представители компании готовы согласовывать индивидуально и подобрать именно для Вас наиболее приемлемый вариант. 

Сдача проекта в эксплуатацию запланирована на июнь 2021 года. Напомню, что на турецком рынке недвижимости, в частности при покупке квартиры от застройщика, работает одно важное правило: с каждым новым этапом строительных работ повышается цена квадратного метра. Поэтому, чтобы выгодно купить жилье у моря, лучше делать это на уже на начальных этапах возведения.  

Качество застройки и инфраструктура

Несмотря на то, что проект относительно других жилых комплексов Алании, достаточно компактен, застройщик уделил большое внимание как качеству строительства, отделочных материалов, так и разноплановой продуманной инфраструктуре. Каждый покупатель, даже не располагая большим бюджетом на покупку, может позволить себе в данном случае комплекс с хорошей внутренней инфраструктурой и совсем недалеко от моря.

Наличие хорошей шумоизоляции – еще одно преимущество проекта. По всему периметру стен будет произведен монтаж звукоизоляционного материала, что позволит собственникам находиться в тишине и максимальном комфорте у себя дома. 

Открытый и крытый подогреваемый бассейн, горки для детей, детская площадка, зона барбекю, беседка для отдыха, спортивный зал, сауна или римская парная, аквагорки, ландшафтное озеленение и многое другое доступно всем жителям комплекса. Планируется обустройство закрытой придомовой территории с видеонаблюдением и электрогенератор, который обеспечит Вам бесперебойный доступ к электроэнергии. 

В целом, в этом проекте, начиная от уютного лобби при входе, высокоскоростных лифтов до планировок, и внутренней отделки апартаментов, продумано всё для Вашего комфортного проживания. 

Отделка квартир и планировки

В здании предусмотрено всего 32 квартиры с планировками:

  • 1+1 площадью 63-65 кв.м. – всего 28 апартаментов;
  • 4 пентхауса 3+1 общей площадью 155-165 кв.м. 

Квартиры сдаются готовыми к проживанию. Качественная отделка, обустроенная кухня с гарнитуром, приятное напольное покрытие, вся сантехника в санузлах, входные и межкомнатные двери – неизменные составляющие всех апартаментов в комплексе. При покупке на начальном этапе возведения Вы сможете изменить стандартную планировку, а также подобрать материалы отделки под себя. 


Четвертый проект – Жилой комплекс с концепцией отеля в центре Махмутлара


Особенности проекта

Следующий объект недвижимости от застройщика в Алании, который я хочу Вам порекомендовать, расположен в центральной части района Махмутлар. Строительная компания относится к солидным застройщикам Алании с большим опытом работы. 

На текущий момент этот амбициозный проект находится на среднем этапе строительства и возводится он по концепции отеля. Расстояние до моря всего 550 метров, а до центра Махмутлара – 200 метров и это одно из главных преимуществ недвижимости. Территория шикарного жилого комплекса составляет 10 000 квадратных метров, на которых построят два блока по 14 этажей. 


Объект можно посмотреть по ссылке.

Комплекс с концепцией отеля в центре Махмутлара, по выгодной стоимости!

Условия покупки и срок сдачи

Сейчас каждый покупатель имеет возможность получить рассрочку платежа от застройщика без процентов на весь период ведения строительных работ. Первоначальный взнос – 20 %. На момент окончательной готовности жилого комплекса, стоимость апартаментов увеличится в среднем на 30%. 

Завершение строительных работ запланировано на сентябрь 2021 года.

Качество застройки и инфраструктура

Особенное внимание девелопер уделил возведению разнообразной инфраструктуры. На нулевом этаже здания будет располагаться крытый подогреваемый бассейн, а рядом – элитная СПА-зона, римская парная, сауна, массажные кабинеты и другие объекты для качественного отдыха.  

Для семей с детьми предусмотрен небольшой детский клуб, где можно оставить своих малышей поиграть под присмотром воспитателя. Будет работать ресторан на 250 посетителей и мужской клуб для игры в карты, бильярд. На территории комплекса откроют круглосуточный продуктовый супермаркет с бесплатной доставкой, 4 магазина одежды, фитнес-зал и многое другое. 

Приятный бонус для будущих жителей: наличие так называемой гостевой комнаты, где смогут остановиться Ваши гости, причем абсолютно бесплатно, если срок их пребывания не превысит 2 дня. 

Неоспоримое преимущество инфраструктуры – огромный бассейн площадью 845 м2 для. На островке в центре и по периметру запланирована лаундж зона с шезлонгами и зонтами. Порадует будущих собственников и шикарное озеленение на территории: парк с беседками, барбекю, пешеходные дорожки для прогулок на свежем воздухе. А ещё у этого объекта будет свой благоустроенный пляж. 

Отделка квартир и планировки

Общее количество квартир в элитном ЖК – 432. 

Первые 12 этажей займут апартаменты планировкой 1+1 и 2+1, а на двух верхних этажах – дуплексы 3+1 и 4+1. 

Минимальная площадь квартир – 55 кв. м., максимальная – 180 кв. м. 

Во всех квартирах будет сделан качественный ремонт, на кухне – гарнитур с гранитной столешницей, точечное освещение, вся сантехника и мебель в ванных комнатах.

Будущие владельцы смогут дополнительно заказать готовность квартиры «под ключ» с дизайнерским ремонтом. Апартаменты комплектуют всем необходимым для проживания, от мебели до текстиля и посуды. 

Для тех инвесторов, кто желает сделать выгодные инвестиции, девелоперская компания предоставляет услуги гарантированной аренды на три года с доходом 6% годовых. 

Пятый проект – Элитные виллы в районе Каргыджак


Главное преимущество Каргыджака – район практически полностью расположен на живописных склонах Торосских гор. Поэтому большинство собственников недвижимости имеют прекрасные виды из окон на Средиземное море, горы и город. Несмотря на тихую и спокойную атмосферу, отсутствие городской суеты, здесь есть всё для комфортной жизни – развитая общественная инфраструктура, сосновые леса и обустроенные, чистые, безопасные пляжи. 

Именно в Каргыджаке расположен пятый проект, реализуемый на этапе строительства – комплекс вилл от одного из самых известных и надежных застройщиков Алании. Уникальность предложения заключается в его повышенном комфорте, наличии личных инфинити бассейнов, собственных гаражей, шикарных планировок и потрясающих видов из окон. Строительные работы только начинаются, поэтому сейчас апартаменты можно купить по реально доступной стоимости. По проекту запланировано возведение 16 вилл, огороженных перестенками, что будет максимально способствовать уединенности и комфорту проживания. 

Каскадная планировка застройки обеспечит замечательные виды из каждой виллы. Расстояние до моря – около 2 километров, куда ведет отличная дорога. 


Объект можно посмотреть по ссылке.

Элитные виллы в Каргыджаке – уникальный проект для ценителей комфорта и приватности!

Условия покупки и срок сдачи

Длительность проведения строительных работ – три года, а значит комплекс будет полностью сдан в эксплуатацию в августе 2023 года. На весь период строительства компания гарантирует рассрочку платежа без процентов при условии первоначального взноса от 30%. 

Качество застройки и инфраструктура

Периметр комплекса вилл будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Для поддержания порядка на территории предусмотрена должность управляющего. Девелопер позаботится и о качественном интернете, озеленении. 

Отделка квартир и планировки

По проекту компания-застройщик построит 4 разных типа вилл: 

  • 7 вилл планировкой 3+1 и площадью 309,5 кв.м;
  • 2 виллы 4+1, площадь 377,6 кв.м;
  • 5 вилл 4+1, площадью 268,7 кв.м;
  • 2 виллы 5+1, площадью 364,90 кв.м.

На каждом участке предусмотрены гараж на два авто, бассейн с подогревом, где можно будет купаться с любое время года, собственный сад, газон с системой автоматического полива. Внутри вилл выполнена качественная отделка из дорогостоящих современных материалов. Отличительная особенность фасада зданий – панорамное остекление комнат, в том числе и ванной с джакузи. 

Покупка жилья в Турции на этапе строительства пользуется большой популярностью среди инвесторов. Скорее всего, в ближайшие несколько лет эта тенденция сохранится, так как квартиры от застройщика – это одна из самых ликвидных категорий недвижимости, позволяющая не только сохранить, но и существенно приумножить свой капитал. 

Выбрать подходящий объект, подготовить и оформить все документы Вам помогут специалисты компании Status Property. Заключить договор купли-продажи покупатель может не выходя из своей квартиры. Обращайтесь, будем рады помочь осуществить Вашу любую мечту о собственном доме на берегу моря! 



Инна Велева

Руководитель отдела продаж

Другие статьи автора