Полезные подборки
23.06.2021
Из года в год всё больше иностранных граждан становятся владельцами комфортабельного жилья в солнечной Турции. Кроме уникального климата, хорошей экологии, широких благоустроенных пляжей на берегу Средиземного моря, иностранцев привлекают оптимальные цены на квадратные метры, простая и прозрачная процедура заключения сделки, возможность оформить вид на жительство и гражданство.
О том, какие объекты недвижимости наиболее популярны среди инвесторов из-за рубежа и в чем их основные преимущества вы узнаете подробнее из нашей статьи.
Недвижимость в Турции на побережье – мечта иностранных покупателей, желающих иметь собственное комфортабельное жилище для отдыха и постоянного проживания.
Главные плюсы приобретения квартиры в Турции на берегу моря:
Квартиры в Турции в рассрочку пользуются большой популярностью у иностранных инвесторов. Всё дело в том, что рассрочка платежа от строительных компаний в Алании, как правило, беспроцентная, а значит можно приобрести качественную недвижимость по оптимальной цене без переплат.
Рассрочка от застройщика в Турции имеет ряд преимуществ:
Инвесторов, предпочитающих покупать квартиры в строящихся жилых комплексах Алании становится с каждым годом все больше и это очевидный факт. Выбор жилья на этапе строительства вполне обоснован, так как имеет очевидные плюсы.
Во-первых, новостройки от застройщика в Турции – это качественные объекты по доступной цене. Если вы покупаете апартаменты на начальной стадии строительства, можно сэкономить до 30 % стоимости, в сравнении с покупкой квартиры в готовом доме. Политика поэтапного удорожания открывает широкие перспективы для инвесторов и позволяет получить прибыль от перепродажи сразу же после введения жилого комплекса в эксплуатацию.
На рынке представлен большой выбор квартир и домов под разные запросы покупателей и бюджет. К тому же, на этапе строительства можно договориться с девелопером и внести изменения в планировку, дизайн помещений.
Во-вторых, турецкие застройщики строят не только качественно, но и быстро. Они вкладывают исключительно свои средства на возведение жилья и стремятся поскорее вернуть инвестиции. Все этапы строительства строго регламентируются и контролируются уполномоченными государственными органами. При нарушении обозначенных сроков компании грозят немалые штрафы.
В-третьих, при строительстве используются только новые технологии, строительные и отделочные материалы. Параллельно с возведением здания планируется внутренняя инфраструктура, которой смогут пользоваться все жители ЖК.
Как я уже отмечала, крупные застройщики Турции предлагают инвесторам купить квартиру в рассрочку, по условиям которой часть суммы вносится сразу, а остальная разбивается на равные части и оплачивается по удобному графику без процентов.
Покупка квартиры в Турции – это не только отдых в комфортных условиях на берегу моря несколько раз в год, но и возможность получать стабильный пассивный доход от аренды.
Независимо от выбранного варианта аренды – долгосрочной или краткосрочной – получать прибыль вы будете обязательно. Однако залогом успеха в данном случае является правильный выбор недвижимости. В частности, наибольшим спросом пользуются квартиры и виллы в курортных регионах страны, расположенные в пешей доступности от побережья, объектов городской инфраструктуры и достопримечательностей.
В среднем окупаемость при краткосрочной аренде составляет порядка 7-10 %. Наиболее выгодно сдать квартиру в Турции можно в высокий сезон, то есть с мая по ноябрь. Если апартаменты расположены в хорошем месте, полностью благоустроены для проживания и отдыха, имеют панорамные виды из окон, спрос на них будет сохраняться постоянно.
Доход от долгосрочной аренды составит порядка 5% в год от стоимости объекта. При покупке апартаментов для сдачи в аренду в Турции рекомендую учитывать его месторасположение. Так как основными квартиросъемщиками апартаментов на длительный срок являются семьи с детьми, молодые пары, студенты, иностранцы, приезжающие в Турецкую Республику на работу или в командировку, обратите внимание на близость городской инфраструктуры, учебных учреждений, удобство транспортной развязки и другие факторы, повышающие комфорт. Учитывайте и тот факт, что наличие мебели в квартире повысит стоимость найма на 15-20 %.
Важно учесть, что по турецкому законодательству сдавать жилье в аренду могут только юридические лица с наличием соответствующей лицензии. На практике самый простой, законный и безопасный способ сделать это – обратиться в опытное агентство недвижимости и договориться о покупке апартаментов на условиях гарантированной аренды. Заключенный договор о сотрудничестве с риелторской компанией подразумевает, что все хлопоты по подготовке квартиры к сдаче в наем, поиску арендаторов и дальнейшему общению, ремонту они берут на себя. Грамотно заключенное соглашение позволит получать стабильный доход и отдыхать в собственных апартаментах несколько раз в год.
Для многих капиталовладчиков из-за рубежа решающим преимуществом приобретения жилья в Турции является возможность оформления законной сделки без внесения данных о доходах и трудовой занятости. А вот ТАПУ – свидетельство на право собственности будет оформлено на собственника даже на строящиеся апартаменты.
Подведем итоги. Как видите, Турецкая Республика предлагает большой выбор выгодных с точки зрения инвестирования объектов недвижимого имущества. Чтобы не ошибиться, рекомендую подойти к выбору ответственно и обращаться за помощью в опытные риэлторские компании. Агентство недвижимости Status Property выступает доверенным лицом и надежным помощником для своих клиентов и гарантирует удачную во всех отношениях покупку жилья в Алании.
Инвестируйте грамотно вместе с компанией Status Property!
Выставка недвижимости в Москве
Друзья, наша компания примет участие в международной выставке Moscow International Property Show, которая состоится 16 и 17 апреля 2021г.
Каждому, кто решит заключить контракт на покупку недвижимости прямо на выставке, мы предоставляем гарантированную скидку в размере 5%.
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить каталог горячих предложений
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заказать ознакомительный тур
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заказать ознакомительный тур
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Подобрать объекты
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Задать вопрос
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заказать онлайн просмотр квартиры
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Забронировать даты
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить предложения c рассрочкой
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Перезвоните мне
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Задать вопросы юристу
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Менеджер свяжется с Вами в ближайшее время