Главная Статьи Элитная недвижимость Алании: параметры статусного жилья в Турции

Элитная недвижимость Алании: параметры статусного жилья в Турции

Блог о Турции

09.12.2019

Алания – райский уголок на побережье Средиземного моря в Турции. Каждый год на рынке жилья этого турецкого региона появляются новые объекты, имеющие совершенно разные характеристики и ценовую принадлежность. Среди большого выбора домов и квартир особый статус занимает элитная недвижимость, где продумано всё до мелочей – от качественных инженерных коммуникаций, эксклюзивного ландшафтного дизайна и отделки фасадов зданий, до максимально функциональной планировки, видовых панорам на горы или береговую линию. Безусловно, иметь в своем безраздельном владении такую собственность – это показатель особенного положения в обществе, поэтому покупатели на престижные метры квадратные есть в любом государстве, независимо от каких-либо внешних факторов.

Что же касается Аланьи, здесь премиум-сегмент рынка не имеет четких границ. С каждым сезоном появляются новые, более комфортабельные объекты. Однако, есть некоторые требования к подобной жилплощади, которые и позволяют отнести его к тем самым эксклюзивным и единичным предложениям. Рассмотрим данную тему более подробно, с учетом обозначения премиальных районов Алании и предпочтений потенциальных покупателей.

Улицы Алании

Параметры элитной недвижимости Аланьи.

Можно выделить несколько главных характеристик, позволяющих причислить апартаменты к элит-классу.

Местоположение

Это одно из основных свойств престижной собственности не только в Турецкой Республике, но и в любой другой стране мира. Ведь по сути только наличие множества комнат с большой площадью не делают квартиру или дом каким-либо особенным. Имеет первостепенное значение расположение строения. Чтобы жильё могло характеризоваться как предложение премиального сегмента, оно как минимум должно находиться в нешумной, ухоженной области, вдали от трасс и проходных улиц. Второй не менее интересный вариант эксклюзивного расположения – исторические улочки Алании, а третий – подножие гор, откуда открываются незабываемые виды на красоты курортной местности. Для каждого покупателя критерий оценки будет свой: кто-то ищет тишину и уединенность, без потери мобильности и лучших условий для проживания, кто-то считает наиважнейшим фактором экологическое состояние окружающей среды, другие хотят получать истинное эстетическое удовольствие от созерцания живописного морского берега или исторических достопримечательностей.

Элитная недвижимость Алании

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что по сути эксклюзивные объекты могут находиться практически в любом из районов Alanya, близко расположенных к морскому побережью, горам или другим значимым местам курорта.

Год строительства и наличие инфраструктуры

Казалось бы, все строения на первой береговой линии должны быть приблизительно по одинаковой цене, что обусловлено их прекрасным местоположением. Однако, на практике всё оказывается совершенно не так и дело тут в двух важных преимуществах. Первое, на что нужно обратить внимание – год постройки. Если два жилых комплекса характеризуются разницей в строительстве в десять, а то и больше лет, это несомненно будет влиять на конечную стоимость. В старых постройках коммуникации уже с большим сроком эксплуатации, фасады несовременны, планировка не слишком продумана. Новые апартаменты – это совершенно другой подход к строительству, применение передовых технологических решений, в том числе и сейсмостойкость, долговечные инженерные сети, эргономичная планировка комнат, комфортные площади. Как правило, в них заранее предусматривается и обустраивается инфраструктура, где есть всё необходимое для комфортабельного проживания. Если инфраструктурные объекты в полном объеме не запланированы строительной организацией, либо их нет поблизости, подобная недвижимость автоматически выпадает из сегмента «люкс».

Элитка Алании

В Аланье именно этот фактор в большинстве своём становится наиболее конкурентным параметром при выборе роскошной жилплощади. Ведь имея определенный статус в жизни, этому хочется следовать во всем, а значит обладать возможностями в любое время как минимум отправиться в бассейн или на пикник, в СПА-салон или массажный кабинет, учить своих детей в качественных и безопасных учебных заведениях, не думать о сохранности своего имущества, автомобиля, оставленного на хорошо охраняемой парковочной зоне и территории.

Эксклюзивность

Как показывает практический опыт, для причисления жилья к статусу «elite» недостаточно удачного расположения, отличного качества строительства и всей необходимой инфраструктуры рядом. Должна быть некая фишка, то есть та особенность, которая бы выделяла его среди множества других комплексов.

Самый простой способ, которым удачно пользуются именитые девелоперские компании Алании – это уникальность архитектурных решений. Дизайнеры-архитекторы воплощают в жизнь невероятные проекты и создают настоящие произведения искусства в строительстве, где до мелочей продуманы особенности фасадов, входной группы, холла, лифтов, каждой квартиры и комнаты, с использованием дорогостоящих отделочных материалов.

Эксклюзивная недвижимость Аланьи

Оснащение и продуманность от «А» до «Я»

Чего бы вам хотелось? Иметь в своих апартаментах инженерию, технику и мебель высочайшего качества, а также весь набор необходимых опций системы «умный дом»? А может каждое утро любоваться завораживающим восходом солнца на собственной большой террасе или устраивать барбекю прямо на крыше, не выходя за пределы личного пентхауса? Эти и другие возможности, несомненно, присутствуют на рынке элитного жилья Алании и позволяют причислять её к премиальному сегменту. Достаточно всего лишь обратиться к хорошим специалистам в сфере продаж и получить подробную информацию.

Где в Алании находится элитное жильё?

Конаклы

Конаклы Анания

Конаклы считается местом, где на сегодняшний день возводится и продается больше всего жилья класса люкс. Особенность района – прекрасные виды на море, горы, хвойные леса, а также очень хорошо развитая инфраструктура. Тем не менее, не только эта часть городского региона отличается подобными преимуществами. Тем не менее, здесь есть одна особенность, которая привлекает покупателей: отсутствие оживленной трассы, разделяющей жилые кварталы и море с пляжной линией, чистейший воздух, тишина – вот лучшие бонусы данной территории.

Центральные кварталы города

Дамлаташ Алания

В районе Дамлаташ, расположенном в центре Алании буквально у самого берега моря сосредоточено множество фешенебельных апартаментов. Безусловно, первостепенным критерием их оценки является сам факт проживания в центре курортного города, несмотря на плотную застройку, наличие туристов, и небольшую вероятность получить хорошие виды на побережье из окон. Тем не менее, владея такими метрами квадратными, можно всегда оставаться в потоке активной жизни, благодаря шаговой доступности всех благ цивилизации, магазинов, торговых центров, дорогих бутиков, салонов, дискотек, баров, предметов культурного наследия.
Что касается предложений на рынке, как правило, это небольшие по площади дорогостоящие квартиры по ощутимо высокой стоимости из-за их центрального расположения. Для обустройства таких помещений используются лучшие и самые интересные дизайнерские решения, качественная техника, мебель, присутствует огороженная охраняемая территория.

Дальше от моря раскинулись центральные кварталы Бекташ и Тепе. В этом случае как раз-таки главным преимуществом можно назвать уединенность и тишину, а также хорошие виды, открывающиеся из окон и террас вилл. Несмотря на кажущуюся удаленность, добраться до оживленных городских улиц за короткий промежуток времени не составит труда.

Джикджилли и Оба

Джикджилли Алания

В Джикджилли на сегодняшний день обосновались многие перспективные девелоперские компании, основная цель которых – активное пополнение элитного сегмента рынка качественными квартирами в современных жилых комплексах. Среди представленных площадей можно подобрать как дорогостоящие помещения, так и вполне недорогие метры квадратные. Многих клиентов привлекают именно эти кварталы из-за тишины и спокойствия, царящего вокруг.

Рядом с Джикджилли находится Оба. Здесь проживают обеспеченные турецкие граждане и иностранцы. В округе много учебных заведений для детей разных возрастов, а также больницы, клиники, супермаркеты. Готовы к продаже и возводятся строения премиального класса.

Каргыджак.

Каргыджак

Элитные дома этого городского региона построены на достаточно больших участках земли. Вокруг роскошных вилл, объединенных в так называемые жилые комплексы, расположены и функционируют разноплановые объекты общественного пользования. Цена на м2 зависит от площади, видовых характеристик, качества и дороговизны отделки, близости к морскому побережью. Диапазон выбора широк – от усадьбы, построенной достаточно давно, до современной виллы с шикарным дизайном, полным благоустройством, сауной, спортивным залом и личным паркингом. Как показывает практика, спрос на дома в Каргыджаке очень высок всегда.

Кестель.

Кестель

Молодой район Кестель уникален тем, что здесь многие новые дома возводятся в непосредственной близости к морю. Качественная, современная недвижимость на 1-й и 2-й береговой линии часто и заслуженно автоматически попадают в статус элитной. Основной сегмент желающих купить статусное жильё в этом районе – иностранные граждане из Западной Европы, стран СНГ. Как правило, приобретение связано с желанием обосноваться у моря, иметь личную комфортабельную резиденцию, либо получить хорошую прибыль от последующей аренды или перепродажи.
Отличную репутацию имеют главные застройщики Кестеля, что очень важно для состоятельного покупателя. Вокруг жилых комплексов заранее продумываются и строятся все инфраструктурные объекты, способные удовлетворить любые запросы жителей. Планировка, архитектурный вид, дизайн, простор и уют помещений продуманы до мелочей. Цены приемлемы.

Махмутлар

Махмутлар

Основная особенность относительно молодого Махмутлара – широкий выбор самых разных жилых площадей, а также возможность выбрать для себя респектабельную собственность на первой береговой линии. Стоит отметить, что местные девелоперы ориентированы на возведение оптимальной по цене недвижимости, среди которой можно отыскать совершенно уникальные по качеству, наполнению и дизайну варианты по хорошей стоимости.